房屋安全檢測現(xiàn)場主要內容,調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成，對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度.截面削弱等，

確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，提出處理建議，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良。而引起房屋結構構件異常損壞的檢測，檢測內容1.檢查確定受損結構構件的材料組成，對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析。必要時應對損壞部位取樣。

進行微觀測試分析。房屋外表面紅外線檢測。根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析。確定損壞原因，確定結構力學模型。根據檢測結果.規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋結構現(xiàn)狀，確定房屋承重能力和房屋安全程度。

房屋架構可分為磚混結構.磚木結構和鋼筋混凝土結構。那么結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要，但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結構質量與房屋的安全性.使用性和耐久性密切相關，作為的你可千萬不能大意，

如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結構性裂縫又是關鍵部位裂縫，建議你找的驗房師來驗看并出具驗房報告，持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。

結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除

工業(yè)廠房改造是一個較為經濟的措施，能夠節(jié)約土地和節(jié)省時間。廠房改造不是簡單地在上述分類基礎上進行保護或者拆建，舊廠房的改造一般要從廠區(qū)室內外空間優(yōu)化.廠房建筑功能調整.

建筑立面修繕和材料運用這幾個方面進行效果圖設計。建筑空間改造的語言在舊工業(yè)廠房改造中，應該對整個舊廠區(qū)的內部空間和外部空間進行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化。疏通交通在原有廠區(qū)的交通道路網上，

進行斷頭路連接.路面拓寬，使各個改造的舊廠房易到達，易與社會生活無障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng)造為人性.富有個性.設施完備的整體空間，如綠地.街道.廣場等;使舊廠房的工業(yè)歷史文化氛圍為清晰.純粹化。

房屋整體變形分為房屋相對不均勻沉降和房屋整體傾斜兩種。房屋的相對沉降和傾斜可以作為評判地基.基礎工作狀況的重要輔助信息，房屋相對沉降和傾斜為必檢項目。房屋構件變形中水平構件的撓度.豎向構件的垂直度以及節(jié)點的變形是衡量構件使用性能的重要指標，豎向構件垂直度還會影響構件的承載力；當懷疑構件的剛度或必須對結構的使用性能作評價時，應檢測構件的撓度.垂直度和節(jié)點的變形。