近期，許多客戶紛紛咨詢，對房屋安全性鑒定的問題產(chǎn)生了濃厚的興趣。他們想知道，房屋安全性鑒定是如何劃分的，究竟分為幾個等級？今天，我將根據(jù)國家建設(shè)部發(fā)布的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的等級劃分，為大家詳細(xì)介紹，以供參考。

首先，我們來了解一下，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這種危險的房屋，需要經(jīng)過安全性鑒定和評估，以確定其等級。

在鑒定房屋的等級時，我們會考慮房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度。同時，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，進(jìn)行全面的安全性鑒定和評估。根據(jù)這些因素，我們將房屋評定為A、B、C、D四個等級。在這四個等級中，C、D級通常被稱為危房。

對于C、D級的危房，我們需要采取措施來確保其安全。這可能包括房屋加固、房屋翻建，甚至拆除。對于這些危房，我們需要及時采取行動，以避免發(fā)生不可預(yù)測的危險情況。

房屋安全性鑒定是保障居住和使用安全的重要手段。通過了解《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，我們可以更好地了解房屋的安全狀況，采取必要的措施來保障我們的生命財產(chǎn)安全。

A級：
結(jié)構(gòu)承載力能夠完全滿足正常使用要求，無任何危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，可以放心使用。無論是在強(qiáng)度、剛度還是穩(wěn)定性方面，該房屋的結(jié)構(gòu)都表現(xiàn)出色，能夠抵御各種自然災(zāi)害和人為破壞，保證居住者的生命財產(chǎn)安全。

B級：
結(jié)構(gòu)承載力基本能夠滿足正常使用要求，但個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在危險狀態(tài)，可能會影響房屋的正常使用。然而，這些危險點并不會對主體結(jié)構(gòu)造成影響，因此該房屋仍然可以安全使用。需要注意的是，這些危險點需要盡快進(jìn)行修復(fù)或更換，以避免潛在的安全隱患。

針對不同等級的房屋，我們應(yīng)該采取不同的措施來保障其結(jié)構(gòu)安全。對于A級房屋，我們可以放心使用，無需進(jìn)行過多的維護(hù)和保養(yǎng)；而對于B級房屋，我們需要密切關(guān)注其結(jié)構(gòu)狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)危險點，以避免潛在的安全隱患。同時，在房屋的使用過程中，我們也應(yīng)該注意保護(hù)結(jié)構(gòu)安全，避免過度承載或受到外力的沖擊。

C級危房，是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。這種危房一般需要加固或局部改造，以恢復(fù)其使用功能和安全性。這類危房的主要特點是局部結(jié)構(gòu)承載力不足，難以支撐正常的使用需求，因此需要進(jìn)行必要的加固或改造。

D級危房則是更為嚴(yán)重的一種，其承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。這種危房一般應(yīng)整體拆除，因為其結(jié)構(gòu)已經(jīng)無法支撐正常的使用需求，存在嚴(yán)重的安全隱患。這類危房的主要特點是整體結(jié)構(gòu)承載力嚴(yán)重不足，無法通過加固或改造恢復(fù)其使用功能和安全性。

當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時候，切勿輕視。因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全。解決房屋危險性問題的方法是找一家專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。這些機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的檢測和評估服務(wù)，幫助您了解房屋的安全狀況，提出針對性的解決方案，并為您提供安全可靠的建議。