端州區(qū)房屋檢測鑒定中心、端州區(qū)危房鑒定單位、端州區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、端州區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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建筑結(jié)構(gòu)

按照結(jié)構(gòu)類型可分為：木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu))。

一、木結(jié)構(gòu)

木結(jié)構(gòu)是指用木材制成的結(jié)構(gòu)。

1.1 受力特性

木材受拉和受剪皆是脆性破壞，其強度受木節(jié)、斜紋及裂縫等天然缺陷的影響很大，但在受壓和受彎時具有一定的塑性。

1.2 優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1) 取材容易，加工簡便。

2) 木結(jié)構(gòu)自重較輕，木構(gòu)件便于運輸、裝拆，能多次使用，故廣泛地用于房屋建筑中，也還用于橋梁和塔架。

缺點：

1) 木材處于潮濕狀態(tài)時，將受木腐菌侵蝕而腐朽;在空氣溫度、濕度較高的地區(qū)，白蟻、蛀蟲、家天牛等對木材危害頗大砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動量大。

2) 木材能著火燃燒，但有一定的耐火性能。

1.3 用途

木結(jié)構(gòu)多用在民用和中小型工業(yè)廠房的建造中。

二、砌體結(jié)構(gòu)

指在建筑中以砌體為主制作的結(jié)構(gòu)，用磚砌體、石砌體或砌塊砌體建造的結(jié)構(gòu)，又稱磚石結(jié)構(gòu)。有配筋砌體結(jié)構(gòu)和無筋砌體結(jié)構(gòu)兩大類。

2.1 受力特性

砌體的抗壓強度較高而抗拉強度很低，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要承受軸心或小偏心壓力，而很少受拉或受彎。對多層砌體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計需要采用構(gòu)造柱、圈梁及其它拉結(jié)等構(gòu)造措施以提高其延性和抗倒塌能力。

2.2 優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1) 容易就地取材;

2) 磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;

3) 砌體砌筑時不需要模板和特殊的施工設(shè)備。在寒冷地區(qū)，冬季可用凍結(jié)法砌筑，不需特殊的保溫措施;

4) 磚墻和砌塊墻體能夠隔熱和保溫，既是較好的承重結(jié)構(gòu)，也是較好的圍護結(jié)構(gòu)。

缺點：

1) 與鋼和混凝土相比，砌體的強度較低，構(gòu)件的截面尺寸較大，材料用量多，自重大;

2) 砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動量大;

3) 砌體的抗拉和抗剪強度都很低，抗震性較差，在使用上受到一定限制。磚、石的抗壓強度也不能充分發(fā)揮;

4) 粘土磚要粘土制造，在某些地區(qū)過多使用會占用農(nóng)田，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.3 用途

一般民用和工業(yè)建筑的墻、柱和基礎(chǔ)都可采用砌體結(jié)構(gòu)。煙囪、隧道、涵洞、擋土墻、壩、橋和渡槽等，也常采用磚、石或砌塊砌體建造。

建筑物什么時候需要做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。
(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
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要想將自建房質(zhì)量安全隱患在萌芽狀態(tài)，需要對自建房的質(zhì)量標準、監(jiān)管責任，以及建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)予以強制約束已刻不容緩。對于已處于使用狀態(tài)下的自建房，及時開展房屋安全鑒定，做好自建房安全排查。

端州區(qū)過火房屋結(jié)構(gòu)檢測，

房子在什么情況下要進行抗震鑒定?

1、房屋接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

2、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。

3、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。

4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

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房屋抗震鑒定收費標準(根據(jù)《關(guān)于房屋建筑工程實行工程監(jiān)理的通知》(建質(zhì)[2004]206號)文件規(guī)定：

對房屋建筑工程進行抗震性能鑒定的單位，必須具有相應(yīng)等級的地震安全性評價資質(zhì)證書和建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書。其中，甲級資質(zhì)的地震安全性評價單位可承擔一、二、的建設(shè)工程質(zhì)量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價單位只能承擔以下或五級以上的建設(shè)工程質(zhì)量鑒定。

根據(jù)國家發(fā)改委價格司《關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目工程咨詢收費標準等有關(guān)問題的通知》發(fā)改投資[2006]670號文的規(guī)定：

"工程造價咨詢收費標準為300-500元/平方米";"工程設(shè)計收費標準按建筑安裝工程費收取，具體數(shù)額由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門確定"。

我們建議：

1、建設(shè)單位在辦理竣工驗收備案時委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構(gòu)做房屋結(jié)構(gòu)安全檢測并出具報告書(此報告書可作為竣工結(jié)算依據(jù));

2、施工單位在開工前委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構(gòu)做施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量檢查并出具檢查記錄;

3、設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)做好設(shè)計交底工作并要求施工單位提供有關(guān)資料;

4、業(yè)主方應(yīng)在收到以上資料后及時向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請監(jiān)督核查。