• 一、針對酒店餐廳、酒店、公寓樓、民宿客棧等地方，一定要進行房屋檢測鑒定并得到相應(yīng)的證件，以保證顧客與員工的生命財產(chǎn)安全。主要辦理手續(xù)如下所示：

1、聯(lián)絡(luò)鑒定中心。*先，需聯(lián)絡(luò)**性的房屋檢測鑒定組織，開展實地勘察和評定。鑒定中心必須有明確的相關(guān)資質(zhì)受權(quán)，以保證鑒定證明準(zhǔn)確性和安全性。
2、遞交有關(guān)材料。在評定前，應(yīng)向鑒定中心提供相關(guān)材料，如房屋權(quán)屬證明、建筑設(shè)計圖紙、工程材料等。這些信息將有助于鑒定中心對場地進行全方位評定與分析。
3、當(dāng)場評定。在評定前，需要將的地方進行徹底的清理工作改造，以確保評定工作人員進行全方位、細(xì)致的勘測和檢查?，F(xiàn)場評定中，評定人員將細(xì)心評定場所構(gòu)造、電源電路、天然氣、飲用水等多個方面，依據(jù)各項性能指標(biāo)進行評價，并做出詳盡的鑒定證明。
4、整頓和復(fù)查。在收到鑒定證明后，需進行一定的整頓改造，以適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。在整頓結(jié)束后，需進行檢查和復(fù)查，以保證場地合乎安全性標(biāo)準(zhǔn)要求。直至得到相應(yīng)的證件之后才能宣布對外開放運營。
總而言之，針對酒店餐廳、酒店、公寓樓、民宿客棧等地方，一定要進行房屋檢測鑒定，得到相應(yīng)的證件。這不僅僅是對顧客與員工的保證，都是經(jīng)營人本身責(zé)任與義務(wù)。

• 二、檢驗流程

1、收集房子原始工程項目相關(guān)資料

房子抗震檢測務(wù)必盡可能的掌握現(xiàn)階段房子的原始工程項目的資料，比如：工程圖紙、房子地質(zhì)勘察報告、歷史時間施工日記等有關(guān)建筑資料。

2、房子現(xiàn)況掌握

因房子很有可能太久，與原始相關(guān)信息的描寫有不符的地區(qū)也是很正常的。因而需對房子現(xiàn)況認(rèn)真的調(diào)研，而且注意房子是不是還帶有除開抗震等級產(chǎn)品質(zhì)量問題之外的其他難題。

3、檢測試驗逐漸開工

制定一個相對應(yīng)檢驗工程施工方案后，根據(jù)檢測方案根據(jù)不同的房屋建筑采用不同的檢測手段。保證數(shù)據(jù)信息信息真實性與實效性，尤其是房子承載力力、損害狀況、縫隙發(fā)生狀況等核心主要參數(shù)。

4、房子總體抗震性能分析

根據(jù)各個方面的數(shù)據(jù)信息，應(yīng)用前沿的檢測儀器及其精明的檢驗技巧對房子整體上的構(gòu)造開展抗震性能分析。而且融合主要參數(shù)獲得zui后鑒定結(jié)果。

5、出具報告

房子抗震檢測工程施工開展完成之后，會到7-10日內(nèi)出示檢驗報告。匯報里應(yīng)帶有房屋安全鑒定zui終結(jié)果及其對房子狀況的處理意見，除外提議房屋相對應(yīng)結(jié)構(gòu)加固、維修等處置措施。

• 三、房屋檢測鑒定鑒定方法有以下幾種：
  

1、 傳統(tǒng)式經(jīng)驗法

所說傳統(tǒng)式經(jīng)驗法，是一種以自己的經(jīng)驗細(xì)致觀察計算出來的結(jié)論去進行構(gòu)造可靠性評估的一種經(jīng)驗方法。通常是借助房屋安全鑒定工作人員對房屋建造狀況現(xiàn)場勘察，而且在工程圖紙完善的情形下，按照原設(shè)計圖紙對房子的各部位進行確認(rèn)。這類鑒定方法對工程師的知識和技能有著很高的規(guī)定，并且耗時短、實際操作比較簡單。當(dāng)然這種方式有其局限——鑒定報告具一定的主觀，由于缺少當(dāng)代評定技術(shù)性的保障與科學(xué)的鑒定應(yīng)用程序。

2、好用鑒定法

所說好用鑒定法，都是基于傳統(tǒng)式經(jīng)驗法的基礎(chǔ)之上，運用當(dāng)代檢測與技術(shù)性展開分析與運算綜合性鑒定方法。這類鑒定方法往往要先后進行下列的流程：*先，初步核實建筑物初始狀況；次之，對建筑物各部分開展細(xì)致入微的檢測與勘測；后，開展夠賤實驗并通過專業(yè)軟件對檢驗結(jié)果開展科學(xué)論證。此方法是當(dāng)前業(yè)內(nèi)普遍使用的鑒定方法，應(yīng)用領(lǐng)域普遍，而且實效性比較高。

3、概率法

所說概率法，就是指根據(jù)結(jié)構(gòu)可靠性基礎(chǔ)理論，運用構(gòu)造失效概率來對構(gòu)造的靠譜水平開展考量。只需算出失效概率，也就可以檢驗建筑物可靠性。但是失效概率都是基于很多統(tǒng)計信息的基礎(chǔ)上的，而房屋建筑事故鑒定事前剛好欠缺這些信息的搜集，因而此方法僅僅是從理論上具備穩(wěn)定性，有待再在實踐中開展推進和優(yōu)化。

• 四、建筑物的抗震鑒定是由查驗?zāi)壳敖ㄖ锏脑O(shè)計方案、旋工質(zhì)量與現(xiàn)況，按照規(guī)定抗震設(shè)防要求，并對在地震力下安全性進行評價。

  工程建筑開展抗震鑒定的目的就是為了對其目前建筑物的抗震性能進行檢驗之后，然后進行結(jié)構(gòu)加固并采取其他抗震等級抗災(zāi)對策，使目前工程建筑在遭受了等同于抗震烈度地震活動危害時，一般不至于坍塌致傷或砸爛關(guān)鍵生產(chǎn)線設(shè)備，經(jīng)維修后仍然可正常使用。對當(dāng)前建筑物的抗震鑒定一般包括以下具體內(nèi)容和要求：

(1)數(shù)據(jù)資料收集。搜集并審查原設(shè)計圖紙和竣工資料，及其水文地質(zhì)匯報、歷年來結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計圖紙、事故匯報，竣工驗收文件和檢測觀察信息等。

(2)現(xiàn)狀調(diào)研。應(yīng)調(diào)研數(shù)據(jù)資料與現(xiàn)況相一致水平、工程質(zhì)量與維護情況，要注意相關(guān)的非抗震等級難題。

(3)綜合抗震能力剖析。應(yīng)依據(jù)各種建筑構(gòu)造的特征，選用對應(yīng)的逐步檢測的方式，充分考慮構(gòu)造布局結(jié)構(gòu)和抗震等級承載能力的明確。

(4)鑒定結(jié)果和處理決定。解決目前工程建筑總體抗震能力進行評價，對不符合抗震等級規(guī)定建筑明確提出相對應(yīng)的抗震抗災(zāi)對策。