房屋檢測(cè)：什么是承重墻鑒定

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。 簡(jiǎn)單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對(duì)于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。

　　大家都有些力學(xué)知識(shí)吧，至少在中學(xué)學(xué)過物理，承重墻對(duì)于樓板來說，房屋檢測(cè)是支點(diǎn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)叫支座，對(duì)于一塊樓板來說，在板中間和支座處的受力是不一樣的，里面配的鋼筋，上下都是反的，拆了承重墻，樓板沒有了支座，后果很可怕。一旦出現(xiàn)樓板裂縫，會(huì)繼續(xù)發(fā)展，裂縫會(huì)越來越大，直至斷裂。實(shí)際受力狀況會(huì)更復(fù)雜。

　　一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

　　建筑倒塌事故，往往會(huì)造成難以預(yù)估的生命財(cái)產(chǎn)傷害。事實(shí)上，很多房屋安全事故是可以避免的，房屋倒塌事故發(fā)生前，都會(huì)有各種各樣的預(yù)兆：

　　征兆一：地面實(shí)然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

　　征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

　　征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　任何建筑在拆改、改變用途、超過設(shè)計(jì)使用年限、主體結(jié)構(gòu)受損等情況下，都需要進(jìn)行房屋安全鑒定，因?yàn)榉课菥拖袢说纳眢w一樣，需要定期的“身體檢查”，從而避免“大病”和事故，造成人財(cái)損失；但是很多人都忽略了安全檢測(cè)鑒定這一重要環(huán)節(jié)！

　作為的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門，現(xiàn)小編為大家分享下房屋結(jié)構(gòu)安全小知識(shí)，快來學(xué)習(xí)了解一下，然后就可以給你的住所進(jìn)行“把脈”了

　　這些房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)知識(shí)您學(xué)會(huì)了嗎？

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

　　房屋結(jié)構(gòu)安全方面分幾個(gè)類型？

　　房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋：通過正規(guī)設(shè)計(jì)、施工，正常使用和維護(hù)，沒有損傷的房屋。

　　房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋：房屋存在整體或局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險(xiǎn)的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有大部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等情況。但是房屋的整體結(jié)構(gòu)是安全的，根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告進(jìn)行修復(fù)，是可以正常居住的。

　　快參照看一下，你住的房屋屬于哪一種？

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