五常市辦理營業(yè)執(zhí)照需要房屋荷載安全檢測鑒定報告

房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：

1、火災(zāi)概況

細紗車間為2層混凝土框架結(jié)構(gòu)。
由于2層細紗車間5號車自動落紗機碰撞打火,引起纖維性塵埃燃燒,進而引起火災(zāi)。
由于車間內(nèi)可燃物多,**長車間沒有防火分隔,使火場范圍迅速擴展,火場面積近萬平方米,火災(zāi)歷時5個多小時。

2、火災(zāi)損傷調(diào)查和分析

現(xiàn)場調(diào)查表明,車間西南端火災(zāi)損傷較為嚴重,X射線衍射分析和掃描電鏡分析表明火場灼燒溫度約為850～950℃。
其它區(qū)域的火場灼燒溫度約為650℃。
火災(zāi)后大部分天窗玻璃爆裂,鋼窗和鋼梁全部扭曲變形,混凝土大梁嚴重開裂、局部爆裂露筋,大部分紡車中的可燃物燃盡,鋁片熔化。
35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火災(zāi)損傷嚴重,混凝土大面積開裂,并伴有局部剝落露筋;24 %的框架柱火災(zāi)損傷嚴重,混凝土局部剝落露筋,側(cè)向變形過大。
屋面板由于板下隔熱磚的阻擋,減輕了板dihuo焰的直接灼燒和高溫輻射,雖然隔熱磚大面積剝落,但屋面板的火災(zāi)損傷相對較輕。
用超聲回彈法和取芯法對火災(zāi)后混凝土強度進行檢測,結(jié)果表明,火災(zāi)嚴重處混凝土強度下降了近50 % ,損傷嚴重,應(yīng)及時進行處理。
對火災(zāi)后的鋼筋進行取樣分析,結(jié)果表明,火災(zāi)后鋼筋和混凝土之間的粘結(jié)強度大幅度降低,但冷卻后的鋼筋強度下降不明顯。

3、火災(zāi)損傷的鑒定

通過對火災(zāi)損傷的調(diào)查和檢測,根據(jù)對混凝土構(gòu)件剩余承載力的分析,判定該構(gòu)件火災(zāi)后的損傷等級為C級,而火災(zāi)損傷嚴重的西南區(qū)域為D級。

4、結(jié)論和對策

火災(zāi)損傷嚴重的西南區(qū)域,根據(jù)全壽命經(jīng)濟分析,建議拆除。
對于火災(zāi)損傷較嚴重的區(qū)域,應(yīng)對混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板進行及時的加固維修處理,以防止二次災(zāi)害的發(fā)生。

房屋安全鑒定報告常見的問題：

一、報告格式錯誤

1.報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內(nèi)容里名稱不符。

2.說明頁：格式不正確。

3.正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）

4.目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經(jīng)常沒有及時較新。

5. 頁碼問題，封面頁碼標注和實際頁碼不對應(yīng)，錯誤類型：較后一頁中，*x頁和共x頁沒有對應(yīng)、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動較新的。

6.檢測依據(jù)的序號應(yīng)用小括號，而不是中括號。

7. 項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8.表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。

9.版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態(tài)。

 二、符號、字體錯誤

1.表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應(yīng)寫成“表6-1”。

2. 圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應(yīng)是“圖6.1”

3.圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應(yīng)從左往右，從1開始編，左右軸號，應(yīng)從下往上，從A開始編。
報告中平面圖應(yīng)與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。

4. 報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應(yīng)是“MPa”，“Kpa”“錯誤應(yīng)是kPa”等。

5.鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應(yīng)是統(tǒng)一標準，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應(yīng)是“Times New Roman”。

6. 報告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”。

三、測距尺寸錯誤

1. 傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數(shù)，報告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實測數(shù)據(jù)。

2.  鋼板的厚度，小數(shù)點后應(yīng)保留2位，但是報告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。

3. 沉降觀測中，選個參照點后，后面的測點通常正負號都有的，而不是每個報告都清一色的正號；沉降差是**值，應(yīng)無正負號。

4.  撓度計算應(yīng)統(tǒng)一標準，4m以下的構(gòu)件測3個點，4m以上的構(gòu)件測5個點。

 四、報告前后不統(tǒng)一

1.  撓度的測量，項目負責人竟然把測的點都給改了，基本的原則都沒有。

2.  完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了**，忘記把照片一起修改了。

3.  報告里房屋名稱前后不對應(yīng)，檢測時間和現(xiàn)場測量時間不對應(yīng)，材料強度檢測結(jié)果前后不對應(yīng)，沉降、傾斜檢測結(jié)果計算有誤以及前后不對應(yīng)。

4.  同樣模版的報告，不同項目負責人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執(zhí)行。

5.   一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。

 五、原始資料問題

1.原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。

2.混凝土強度等原始資料應(yīng)寫明構(gòu)件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。