房屋結(jié)構(gòu)的技術(shù)要求

　　一、荷載的分類

　　(一)按隨時(shí)間的變異分類

　　1．作用(荷載或恒載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)，其值不隨時(shí)間變化；或其變化可以忽略不計(jì)。如結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預(yù)加應(yīng)力、混凝土收縮、基礎(chǔ)沉降、焊接變形等。

　　2．可變作用(可變荷載或活荷載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)，其值隨時(shí)間變化。如安裝荷載、屋面與樓面活荷載、雪荷載、風(fēng)荷載、吊車荷載、積灰荷載等。

　　3．偶然作用(偶然荷載、特殊荷載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)可能出現(xiàn)，也可能不出現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)其值很大，且持續(xù)時(shí)間較短。例如爆炸力、撞擊力、雪崩、嚴(yán)重腐蝕、地震、臺(tái)風(fēng)等。

　　(二)按結(jié)構(gòu)的反應(yīng)分類

　　1．靜態(tài)作用或靜力作用：不使結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生加速度或所產(chǎn)生的加速度可以忽略不計(jì)，如結(jié)構(gòu)自重、住宅與辦公樓的樓面活荷載、雪荷載等。

　　2．動(dòng)態(tài)作用或動(dòng)力作用：使結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊車設(shè)備振動(dòng)、高空墜物沖擊作用等。

　　(三)按荷載作用面大小分類

　　l．均布面荷載Q

　　建筑物樓面或墻面上分布的荷載，如鋪設(shè)的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。

　　2．線荷載

　　建筑物原有的樓面或?qū)用嫔系母鞣N面荷載傳到梁上或條形基礎(chǔ)上時(shí)可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。

　　3．集中荷載

　　當(dāng)在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)機(jī)、吊燈等)時(shí)，其作用面積很小，可簡化為作用于某一點(diǎn)的集中荷載。

　　(四)按荷載作用方向分類

　　1．垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等；

　　2．水平荷載：如風(fēng)荷載、水平地震作用等。

　一、安全性評(píng)價(jià)

　　按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-1990)或《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-1999)（2004年版）及相關(guān)規(guī)范,對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容如下：

　　1.建筑物所處的場(chǎng)地條件；2.建筑物地基基礎(chǔ)；

　　3.建筑物上部結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系； 4建筑物上部結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度；5建筑物上部結(jié)構(gòu)的承載力； 6建筑物上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造連接；7建筑物的外觀質(zhì)量或損傷情況。

　　二、檢測(cè)鑒定報(bào)告：

　　檢測(cè)鑒定報(bào)告包含以下內(nèi)容：

　　1 建筑物概況：如實(shí)記錄反映建筑物的現(xiàn)狀及使用情況； 2 檢查鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；

　　3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果(附結(jié)構(gòu)計(jì)算書)； 4 結(jié)論與建議；

　　安全性鑒定評(píng)級(jí)

　　1.地基基礎(chǔ)

　　本工程采用樁基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫，以上現(xiàn)象間接表明了該建筑物的地基基礎(chǔ)尚處于正常工作狀態(tài)，評(píng)級(jí)可定為A級(jí)。

　?、采喜砍兄亟Y(jié)構(gòu)

　　本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)為A級(jí)。

　　未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形；數(shù)據(jù)表明，所檢地下一層至二層框架柱現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為30.4MPa～32.0MPa，所檢三層至六層框架柱現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為25.7MPa～28.3MPa，所檢框架梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為25.4MPa～28.7MPa。所檢柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合規(guī)范要求；所檢框架柱、梁箍筋分布均符合規(guī)范要求；實(shí)測(cè)大頂點(diǎn)側(cè)向位移為H/550，各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過規(guī)范限值的要求。承載功能等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　　綜合考慮結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)及承載功能等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　?、硣o(hù)結(jié)構(gòu)

　　各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　公司具有完整的質(zhì)量體系和管理體系、配置合適資源，以“獨(dú)立、公正、誠信”的質(zhì)量方針為目標(biāo)開展檢測(cè)檢驗(yàn)鑒定業(yè)務(wù)。依法從業(yè)、獨(dú)立公正、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)鑒定數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。公司將在“高效、準(zhǔn)確、全面”技術(shù)之路上不斷改進(jìn)，我們竭誠為廣大國內(nèi)外客戶提供的產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)!同時(shí)公司還專門為各省、市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極、深遠(yuǎn)的社會(huì)影響，得到有關(guān)行政主管部門的充分肯定?！?依托深圳、服務(wù)全社會(huì)”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷進(jìn)取，以高水平、高質(zhì)量的服務(wù)回報(bào)新老客戶。