倉庫出租經(jīng)營可以是整體性的出租，也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進行，在分散出租形式下，倉庫所有人需要承擔更多的倉庫管理工作，如環(huán)境管理、保安管理等，例如，目前正迅速發(fā)展的箱柜委托租賃保管業(yè)務。

倉庫出租如何做好后續(xù)管理：
1、對所租倉庫有一個詳細的了解，包括占地面積、庫房出入門數(shù)量、庫房高度、支撐柱數(shù)量，相隔跨度長度等等，這樣便于后期的貨架規(guī)劃、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開展；
2、對于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持，這樣便于管理整個倉庫的貨物，比如臨期的、新入的以及不同分類的各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計，便于定期匯總分析使用；
3、人員的配備和上崗培訓工作的開展，在倉庫投入運營之后，可以更加效率高的完成相關(guān)工作，只有人員和系統(tǒng)的共同配合，倉庫的管理工作才能更多方面。


倉庫出租的好處：
1、倉庫出租省租金：很多客戶反應，自建倉庫成本太高，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費，而出租時間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運轉(zhuǎn)；
2、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工，在選擇倉庫的時候，也可以享受相關(guān)服務，客戶可以在線查看入倉、出倉、庫存數(shù)據(jù)以及物流運輸?shù)惹闆r，不少客戶反應這種方式非常滿意，是倉管方面更加的便捷效率高；
3、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后，相應的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應的價格來使用即可，倉庫自身也可以重復的利用設(shè)備，互惠互利；
4、倉庫出租省運費：有些倉庫出租業(yè)務也包含配送車輛服務，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務，節(jié)約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說，也是一個不錯的選擇。


租倉庫需要注意什么：
1、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)、消防驗收等等，主要是保障該倉庫是合法運營的，對于風險防控起了關(guān)鍵性作用；
2、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工、叉車司機、倉管員、客服專員、管理員等，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運作才能合理有序的開展，否則這家企業(yè)只會是打亂仗；其次是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè)，都需要配備完善的操作機械設(shè)備，如叉車、裝卸平臺、托盤、手推車、鐵板、桶夾、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè)；
3、該倉儲企業(yè)的服務文化：租倉庫很重要的一點是要看該服務商的服務理念和服務品質(zhì)，只有有服務意識，服務品質(zhì)高的倉庫，才能讓人放心的將貨存儲到他那里，得到舒適的服務；
4、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴謹性，已經(jīng)日常管理的細心度，對于貨物的安全性才有相應的保障。


倉庫出租需要注意的事項：
1、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫，我們基本上會問房東是否有這些：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個人；
2、倉庫消防：正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主；
3、問題：場地租賃是由開具的，主要是5%和11%的租賃，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊?，另外一個是稅務政策，有些地方為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策，同時，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解；
4、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵；
5、員工生活：員工的食住行購問題很重要，很多客戶倉庫搬了，有些員工離職了，所以找倉庫也需要關(guān)注人事的問題；
6、商務條件：如果倉庫各個條件都滿足了，接下來是商務環(huán)節(jié)，是談談價格了，主要是租金、租金支付周期以及稅點。

我們公司本著“以信為天，以誠為本”的經(jīng)營理念為宗旨，熱誠的服務，優(yōu)良的服務，顧客滿意，以人為本、以誠取信、以質(zhì)取勝、以新爭天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人，踏踏實實做事”的企業(yè)精神。