深圳市自建房屋荷載安全檢測(cè)鑒定辦理流程

由深圳市住建房屋鑒定中心提供房屋安全檢測(cè)服務(wù)

檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：

• 房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估

• 地基基礎(chǔ)安全評(píng)估

• 建筑物各層次的抗震性能評(píng)估

• 房屋荷載能力評(píng)估

• 外墻保溫系統(tǒng)安全性評(píng)估

• 屋頂防水系統(tǒng)安全性評(píng)估

• 其他相關(guān)部位的安全性評(píng)估

檢測(cè)時(shí)間一般為3-5個(gè)工作日

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司推廣部，作為深圳市自建房屋荷載安全檢測(cè)鑒定辦理流程的服務(wù)提供商，我們綜合考慮了房屋安全的重要性以及各個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，以確保為您提供準(zhǔn)確可靠的鑒定結(jié)果。

，我們重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)估。通過對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和分析，我們可以判斷房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，并針對(duì)可能存在的問題提出相應(yīng)的解決方案。

，地基基礎(chǔ)的安全性評(píng)估也是不可忽視的一環(huán)。深入了解地基的狀況，包括地基的承載能力、土壤的穩(wěn)定性等，可以在房屋建設(shè)過程中避免地基沉降等問題，確保房屋的穩(wěn)定性。

抗震性能評(píng)估是房屋安全檢測(cè)的重要內(nèi)容之一。我們根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡卣鸹顒?dòng)情況，通過檢測(cè)房屋的抗震能力來評(píng)估房屋在地震發(fā)生時(shí)的安全性，以判斷其是否能夠有效減少地震對(duì)房屋的影響。

此外，房屋荷載能力評(píng)估也是重要的一項(xiàng)工作。通過檢測(cè)房屋的荷載能力，我們可以確定房屋所能承受的最大荷載，以確保房屋在使用過程中不會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題。

外墻保溫系統(tǒng)安全性評(píng)估和屋頂防水系統(tǒng)安全性評(píng)估則涉及到保護(hù)房屋的外部結(jié)構(gòu)。我們會(huì)仔細(xì)檢測(cè)保溫系統(tǒng)和防水系統(tǒng)的施工質(zhì)量和安全性，以確保房屋不受外部環(huán)境的侵害。

除了以上列舉的檢測(cè)項(xiàng)目外，我們還會(huì)對(duì)房屋的其他相關(guān)部位進(jìn)行細(xì)致的安全性評(píng)估。無論是樓梯、扶手、窗戶等，我們都會(huì)進(jìn)行全面檢測(cè)，以保證房屋的整體安全性。

，深圳市住建工程檢測(cè)有限公司推廣部提供的深圳市自建房屋荷載安全檢測(cè)鑒定辦理流程具備專業(yè)性和可靠性，我們將根據(jù)客戶的需求進(jìn)行細(xì)致的檢測(cè)和評(píng)估，并及時(shí)提供準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果，以確保房屋的安全。

哪些房屋需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

在人們的印象中房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，但是并不是這樣的。房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)是與我們的日常生活息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。并不是房屋出現(xiàn)巨大問題，或者發(fā)生不可挽回的事情時(shí)才想起去進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)，而是應(yīng)該防微杜漸。接下來我為大家普及一下哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)。
1、**過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而**出這個(gè)使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。
2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所**過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。
3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。
4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時(shí)候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢(shì)必會(huì)加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。
5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場(chǎng)，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢(shì)必會(huì)發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。
6、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì)多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場(chǎng)不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會(huì)投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙?huì)變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)，來確保使用安全。
7、進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會(huì)受到其影響而出現(xiàn)各種使用問題。為了避免這些問題，就要在地鐵開工前進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)。