古交市教育機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)流程

1 、合理設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照抗震設(shè)防要求和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，并對(duì)抗震設(shè)計(jì)的質(zhì)量以及出具的施工圖設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。首先，房建場(chǎng)地的選擇應(yīng)避開地震時(shí)可能發(fā)生地基失效的松軟場(chǎng)地，應(yīng)選擇堅(jiān)硬場(chǎng)地。其次，綜合運(yùn)用抗震原則，以剛度、承載力和延性為主導(dǎo)目標(biāo)，多道防線剛?cè)峤Y(jié)合，使結(jié)構(gòu)具有多道支撐和抗水平力的體系，同時(shí)保證結(jié)構(gòu)體型簡(jiǎn)單，結(jié)構(gòu)傳力和受力途徑直接，整體結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件共同作用。*三，設(shè)計(jì)中要力圖使從地基傳入結(jié)構(gòu)的振動(dòng)能量為較小，使結(jié)構(gòu)具備足夠大的、適當(dāng)?shù)某休d能力、延性和耗能能力，以及以減少地震作用下的位移和扭轉(zhuǎn)的剛度。*四，結(jié)構(gòu)布置要力求使剛度、質(zhì)量、延性、幾何尺寸等規(guī)整、對(duì)稱、均勻，避免突然變化。另外，地震是一場(chǎng)災(zāi)難，為較大限度地保護(hù)人民以及整個(gè)社會(huì)的利益，確
保我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，建筑行業(yè)在考慮增強(qiáng)房屋建筑抗震能力的同時(shí)，也應(yīng)高度重視由地震引發(fā)的次生災(zāi)害（較主要的就是火災(zāi)）及地質(zhì)災(zāi)害。因此，房屋設(shè)計(jì)中有必要增加結(jié)構(gòu)抗火設(shè)計(jì)，同時(shí)基礎(chǔ)和地基的設(shè)計(jì)也應(yīng)充分考慮到地基變形對(duì)房屋安全的影響。
2 、正確施工
合理的抗震設(shè)計(jì)必須通過高質(zhì)量的施工才能起到抗御地震的作用，只有把好抗震設(shè)計(jì)和施工兩道關(guān)才能有效地提高建設(shè)工程的抗震性能。施工圖審查單位應(yīng)當(dāng)將房屋建筑抗震設(shè)防作為專項(xiàng)審查內(nèi)容，對(duì)施工圖抗震設(shè)防質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)選用符合施工圖設(shè)計(jì)文件和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

3 、房屋加固
對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固改造，也是增強(qiáng)房屋建筑抗震性能的有效手段。對(duì)于木結(jié)構(gòu)房屋的抗震加固應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取減輕屋蓋重力、加強(qiáng)構(gòu)件連接、加固木構(gòu)架、增砌磚抗震墻、增設(shè)柱間支撐等措施；對(duì)于土石墻房屋的加固，則可根據(jù)實(shí)際情況采取加固墻體、加強(qiáng)墻體連接、減輕屋蓋重力等措施；對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)的加固，則可采取拆砌或增設(shè)抗震墻、修補(bǔ)和灌漿、外加柱加固、面層或板墻加固、增設(shè)支撐或支架加固、柱、墻垛采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固、設(shè)置鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱等方法；對(duì)于多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的加固，則可采取單向框架宜加固為雙向框架，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施；框架梁柱采用鋼構(gòu)套澆鋼筋混凝土套加固，或貼鋼板加固；增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固等方法。幾十年來，對(duì)房屋建筑的抗震加固，除了傳統(tǒng)的增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁、夾板墻、抗震墻、鋼支撐、鋼拉桿、鋼構(gòu)套，以及擴(kuò)大受力構(gòu)件截面等方法之外，還開發(fā)應(yīng)用了高強(qiáng)鋼絞線、高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠、碳纖維布、聚合物砂漿等材料和預(yù)應(yīng)力技術(shù)，使我國(guó)的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)達(dá)到了****水平。工程建筑抗震是一門在實(shí)踐中不斷發(fā)展的學(xué)科，每一次地震都會(huì)為人們提供新的信息，推動(dòng)建筑抗震設(shè)計(jì)向較好的方向發(fā)展，因此，建筑行業(yè)中各界人士，要不斷探索、不斷努力，以不斷尋求較好的設(shè)計(jì)及方法、措施，來提高房屋建筑的穩(wěn)定性、安全性。

 1）多層砌體房屋的抗震加固。 

要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對(duì)結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對(duì)性地進(jìn)行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。      

 2）在確定加固方案時(shí)。 

要對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對(duì)已有的損傷應(yīng)進(jìn)行專門的研究，在抗震加固時(shí)加以考慮。   

    3）在確定抗震加固方案時(shí)。 

如果是抗震鑒定不合格，要重點(diǎn)考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個(gè)構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 

     4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。 

首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補(bǔ)變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時(shí)，仍以改善整體性的加固方案為主。     

 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應(yīng)**過規(guī)定值的30%。 

且不宜**過下一樓層 綜合抗震能力的20%，**過時(shí)，應(yīng)同時(shí)增強(qiáng)下一層的綜合抗震能力。     

 6）同一樓層內(nèi)。 

非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜**過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應(yīng)加固承重墻體。     

 7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)對(duì)新的薄弱部位進(jìn)行處理。 

     8）增設(shè)磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時(shí)。 

應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實(shí)際，并力求減少原房屋的地震作用。    

   9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為重點(diǎn)。 

也應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達(dá)到科學(xué)合理以及安全美觀的**統(tǒng)一。