梅河口市教育機構房屋安全檢測流程

一、幼兒園、學校建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

　　1搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料；當資料不全時，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。

　　2調查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷。

　　3根據(jù)各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　4對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

二、現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

　　1建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

　　2對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

　　注；重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。

　　3對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。

三、抗震鑒定分為兩級。級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

　A類建筑的抗震鑒定，當符合級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定作出判斷。

　　B類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數(shù)進行綜合抗震能力的評定；當抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規(guī)定的95％、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規(guī)定的90％，也可不要求進行加固處理。

　　四、幼兒園、學校現(xiàn)有建筑質量控制和結構構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規(guī)定：

　　1當建筑的平立面、質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

　　2檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

　　3檢查結構材料實際達到的強度等級，當?shù)陀谝?guī)定的要求時，應提出采取相應的抗震減災對策。

　　4多層建筑的高度和層數(shù)，應符合本標準各章規(guī)定的值限值要求。

　　5當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

　　6結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求；裝配式廠房應有較完整的支撐系統(tǒng)。

　　7非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及通道等處，應有可靠的連接。

　　8當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。

 房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估：

　?。?）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治及仲裁鑒定多 屬該類項目。

　　（2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā) 生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

幼兒園現(xiàn)場檢測內容與檢測結果建筑物現(xiàn)狀調查、勘測

1、幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。

2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。

3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

4、幼兒園抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

5、其他鑒定。是否達到及省有關規(guī)定標準和要求。