房屋檢測(cè)，又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)，是對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估并出具檢測(cè)鑒定報(bào)告的過程。

當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2)處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;

3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);

4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6)對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;

7)出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8)房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限;

9)或有其他需要。

既有建筑物檢測(cè)類型主要有：

① 房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估

② 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估

③ 房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)

④ 房屋完損狀況檢測(cè)

⑤ 危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定

⑥ 災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估

⑦ 歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估

⑧ 其他專項(xiàng)檢測(cè)

房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及業(yè)主要求，選用不同類型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定。

公司2016年～2021年連續(xù)六年榮獲“房屋安全鑒定工作單位”。2016年～2020年連續(xù)五年榮獲“守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)。2021年榮獲佛山市順德區(qū)勘查設(shè)計(jì)咨詢協(xié)會(huì)“企業(yè)”稱號(hào)。此外，還榮獲其他多項(xiàng)榮譽(yù)表彰。

1、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)

混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)方法包括無破損檢測(cè)和半破損檢測(cè)。無破損檢測(cè)方法有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、射線吸收與散射法等。半破損檢測(cè)方法主要有后裝拔出法、鉆芯法等等。不同檢測(cè)方法的檢測(cè)原理、檢測(cè)精度和檢測(cè)技術(shù)要求都是不同的，實(shí)際檢測(cè)時(shí)，應(yīng)綜合考慮各種因素選擇一種或幾種方法。目前常用的方法有回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法。

2、混凝土質(zhì)量及病害檢測(cè)技術(shù)

橋梁技術(shù)是給混凝土橋梁、大壩做體檢，了解其病害情況和工藝水平。做質(zhì)量檢測(cè)或者為綜合治理提供依據(jù)。它通過聲波透過混凝土的速度反映混凝土的密實(shí)性、均勻性、彈性模量與強(qiáng)度分布，由此了解混凝土梁橋澆筑質(zhì)量和當(dāng)前的健康程度。混凝土的聲波速度可以作為評(píng)價(jià)混凝土抗壓強(qiáng)度與密實(shí)度的定量指標(biāo)?；炷恋牟ㄋ倥c混凝土抗壓強(qiáng)度有正相關(guān)關(guān)系，已被大量理論研究和測(cè)試對(duì)比數(shù)據(jù)證明了。