房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復(fù)查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準，作出房 屋安全度的結(jié)論，同時為了房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。

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作為黃巖可承接此地區(qū)檢測鑒定機構(gòu)公司，公司專注涵蓋黃巖房屋安全鑒定、黃巖建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、黃巖施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、黃巖危房鑒定與應(yīng)急搶險、黃巖災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、黃巖筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

浙江建筑工程檢測有限公司，是具有國家CMA資志認定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資志、特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)（無損檢測機構(gòu)）核準證和住建委房屋鑒定檢測資志備案的甲級單位，省級備案房屋鑒定檢測機構(gòu)，房屋質(zhì)量安全檢測鑒定資志證明。公司每年不斷輸送同事到不同的協(xié)會及部進行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，考取之余，讓同事接觸不同上的新鮮知識，從而滿足我司在不同項目上的實戰(zhàn)需要?，F(xiàn)在公司擁有工程師，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，二級注冊結(jié)構(gòu)工程師，工程師及助理工程師等20多名人才，另外還聘請國內(nèi)多名建筑鑒定、加固方面的專家作為顧問。

常見的鑒定有以下幾種類型:
1.房屋可靠性檢測鑒定;
2.五無工程的檢測鑒定;
3.房屋安全性檢測鑒定;
4.建筑工程質(zhì)量檢測鑒定;
5.施工周邊房屋鑒定;
6.司法仲裁檢測鑒定;
7.房屋抗震性檢測鑒定;
8.房屋災(zāi)后受損及應(yīng)急檢測鑒定;
9.特種行業(yè)年檢房屋鑒定;
10.裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定;
11.建筑物基礎(chǔ)工程質(zhì)量缺陷及承載能力檢測鑒定;
12.建筑物沉降變形監(jiān)測;
13.地質(zhì)雷達地面空洞檢測鑒定;
14.幕墻工程檢測鑒定;
15.熱像法對外墻飾面磚粘結(jié)缺陷檢測鑒定;
16.建筑年限鑒定;
17.建筑物震動影響評估檢測鑒定;
18.古建筑及文物保護建筑檢測鑒定;
19.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及承載能力計算;
20.大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其它特殊類工程檢測鑒定。

怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來說在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物，這就屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機構(gòu)經(jīng)過專門的鑒 定后確認符合安全條件后才可以設(shè)置。

根據(jù)檢測結(jié)果和國家規(guī)范對本建筑物進行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。承重檢測鑒定機構(gòu)的該檢測方法具有快速，收費較低的優(yōu)勢，目前市場應(yīng)用也廣，特別是工業(yè)建筑廠房，一般都是采用這種方法進行。承重測試試驗對于要求準確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現(xiàn)場進行承重測試試驗。

具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。以上僅作為常識進行普及，只考慮了單塊板的單獨承載能力，具體生產(chǎn)實踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導(dǎo)，應(yīng)具體情況具體分析。

黃巖廠房加固改造檢測,

房屋鑒定檢測過程：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置 、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

黃巖廠房加固改造檢測`建筑抗震鑒定的主要對象
1、接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。
3、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。