高明區(qū)房屋檢測鑒定中心、高明區(qū)危房鑒定單位、高明區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、高明區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

㈠、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

㈡、房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

㈢、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

㈣、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

㈤、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。

在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的?

㈠、未報經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(堵)外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設(shè)建(構(gòu))筑物。

㈡、在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。

㈢、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

我們還會對建筑物的外觀質(zhì)量進行檢查，確保建筑物的外觀美觀大方。而如果還有其他需要檢測的項目，我們也會考慮，做到、細致、。

房屋安全性檢測現(xiàn)場檢測的內(nèi)容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度?，F(xiàn)場主要通過對房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。
3.抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
4.檢測建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。
5.安全性檢測中還應(yīng)包括安全性計算分析、PKPM建模。
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隨著人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問題得到了更多的關(guān)注。房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，但它關(guān)系到我們每一個人居住環(huán)境的安全，也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測鑒定，顧名思義就是對我們所居住的房屋當(dāng)前狀況與損壞程度進行查勘、檢測、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類別的鑒定，就跟「生病」到醫(yī)院里選哪個科室一樣。

加油站房屋安全鑒定是加油站房屋安全評估的重要環(huán)節(jié)。它既可以確保加油站房屋的安全性，又可以防止可能發(fā)生的火災(zāi)等事故。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房該怎樣去檢測

(1)廠房歷史及使用情況調(diào)查;

(2)了解廠房的建筑與結(jié)構(gòu)概況;

(3)現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)圖紙進行測繪;

(4)廠房外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測;

(5)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結(jié)構(gòu)承載能力驗算;

(8)綜合鑒定評估分析。

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房屋檢測機構(gòu)是指依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書》的，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和材料強度等測試以及工程質(zhì)量評估工作的單位。房屋檢測是保證建筑工程質(zhì)量的重要手段之一，也是工程竣工驗收的一項重要內(nèi)容。隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展，對房屋質(zhì)量的監(jiān)督和管理也越來越嚴格，對承重結(jié)構(gòu)的承載力進行現(xiàn)場抽測已成為一項必不可少的工作。本文就承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場抽測的有關(guān)問題作一探討.

一、概述 承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場抽檢是對建筑物主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的豎向或水平荷載進行測定的一種方法，它包括地基基礎(chǔ)、梁板墻柱節(jié)點(剪力墻除外)、混凝土構(gòu)件等部分的承載力和變形情況;對于砌體結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)還必須檢查其裂縫寬度及分布范圍。 現(xiàn)場抽檢的目的是了解房屋的受力狀態(tài)是否滿足設(shè)計要求及施工質(zhì)量是否達到規(guī)范規(guī)定的要求;通過抽樣檢驗可以判斷施工單位在施工過程中有無偷工減料現(xiàn)象;也可以發(fā)現(xiàn)由于使用不當(dāng)而引起的質(zhì)量問題。 抽檢時一般采用隨機抽取的辦法確定受檢部位和數(shù)量并填寫相應(yīng)的記錄表格作為竣工資料歸檔保存。

二、抽樣方案的選擇 根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(gb-2001)的規(guī)定：

"當(dāng)建筑場地類別為一類場地的多層民用建筑和高層民用建筑的結(jié)構(gòu)體系為框架-核心筒時"，可采取下列三種方式中的任一種進行抽查：

(1)按建筑面積比例抽查法 按總建筑面積的比例隨機抽取一定數(shù)量的樓層進行檢查(如10層以下的住宅樓)。 (2)按層高比例抽查法 當(dāng)建筑的層高小于等于4.5m時可采取此種方法進行檢查(如3層的辦公樓)。 (3)按單元面積比例抽查法 當(dāng)建筑的每戶面積為100m2以上時也可采用此辦法進行檢查(如100 m2以上的公寓式住宅樓)。

三、抽樣方法的確定

1、直接取樣 直接從被查對象中取出樣品的方法稱為直接取樣法或全數(shù)取樣法.

2、分層抽樣 分層抽樣是從一個或多個被查對象的同一部分中取出若干樣本進行分析的方法稱分層抽樣.

3、多點采樣 多點采樣是在同一個范圍內(nèi)選擇多個地點分別采樣的方法稱為多點采樣.

4、綜合統(tǒng)計 在上述幾種基本情況下進行的分析計算結(jié)果的綜合即為該工程的驗算結(jié)果

隨著城市發(fā)展和人口的不斷增加，住宅安全問題日益重要。為了確保公民的安全，政府了房屋安全鑒定制度，對各地的住宅進行安全審查，確保住宅安全。