中國人保金融大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

中國人保（深圳）金融大廈坐落于深圳“黃金中軸線”的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶，占據(jù)深圳金融增長之一的**區(qū)位，共享羅湖區(qū)成熟的金融產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境以及的商務(wù)生活氛圍。作為在深圳及大灣區(qū)布局的新開端，中國人保堅(jiān)持央企擔(dān)當(dāng)，聯(lián)合羅湖區(qū)和同為央企的招商蛇口，以的標(biāo)準(zhǔn)、國際化的品質(zhì)，對大廈傾情投入，匠心鑄造。

中國人保（深圳）金融大廈以212米層重塑紅嶺天際線，坐擁50萬㎡紅嶺排城市綜合體，以其雙的優(yōu)越交通、**商務(wù)區(qū)位、高標(biāo)準(zhǔn)的硬件、多元化的配套以及貼心的商務(wù)服務(wù)，成功引進(jìn)太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、招商證券等企業(yè)。

中國人保（深圳）金融大廈規(guī)劃總占地面積16034㎡（3#地，含A、B座），總建筑面積90635.24㎡，用地性質(zhì)為辦公，30%，項(xiàng)目高度212m，大堂高度16.2米，層高4.2米，樓層面積建面約2100㎡（標(biāo)準(zhǔn)層），單元戶型面積標(biāo)準(zhǔn)層12戶，每戶建面約130~290㎡，項(xiàng)目樓層數(shù)為地上49層、地下2層，

*3-7層由招標(biāo)人自行安排、

*8層為餐廳、

*9層為展示中心、

*10-24層由招標(biāo)人自行安排、

*25層中1/6層由招標(biāo)人自行安排，剩余5/6層招商、

*26-47層為招商樓層、

*48層中1/2層為多功能會(huì)議室，剩余1/2層招商、

*49層為多功能會(huì)議室。

中國人保金融大廈以212米層重塑紅嶺天際線，坐擁50萬㎡紅嶺排城市綜合體，以其雙的優(yōu)越交通、**商務(wù)區(qū)位、高標(biāo)準(zhǔn)的硬件、多元化的配套以及貼心的商務(wù)服務(wù)，成功引進(jìn)太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、招商證券等企業(yè)。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

寫字樓建筑面積：約9萬平

樓高：212米，共49層，

租賃層：25-47層

面積：150平米起租，

標(biāo)準(zhǔn)層：2200平米

使用率：67%-72%

層高：4.2米/ 凈高：3.05米

大堂層高：16.2米

交付標(biāo)準(zhǔn)：架空地板、墻面乳膠漆、鋁制天花吊頂

樓內(nèi)配套精品餐廳，48-49樓兩層配置共十幾個(gè)多功能會(huì)議室（大可容納300人，約10米無柱挑高）

空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，24小時(shí)獨(dú)立控制

項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)紅嶺北路2088號(hào)（7/9號(hào)線 紅嶺北地鐵站G口）

一、中國人保金融大廈項(xiàng)目介紹：

中國人保金融大廈租賃中心在哪？招商中環(huán)項(xiàng)目總建面50萬㎡，是片區(qū)內(nèi)唯一集企業(yè)會(huì)館、商務(wù)辦公、公寓、商業(yè)于一體的雙地鐵上蓋城市綜合體，是招商蛇口首進(jìn)羅湖打造的城市運(yùn)營。項(xiàng)目由11.2萬㎡高端智能奢裝城市公寓、23萬㎡區(qū)域超甲級(jí)寫字樓、約5萬㎡深圳藝術(shù)文化與時(shí)尚相融的體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)組成，位于紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶的位置，是整個(gè)紅嶺產(chǎn)業(yè)帶的項(xiàng)目，也是目前紅嶺具標(biāo)志性的城市封面。

開發(fā)商：中保不動(dòng)產(chǎn)（深圳）有限公司

總樓層： 49層

建筑面積：90635㎡

物業(yè)：招商局物業(yè)管理有限公司

地址：羅湖 · 筍崗紅嶺北路2088號(hào)

地鐵距離地鐵7號(hào)線紅嶺北站91米

二、中國人保金融大廈交通配套：

公交：

A 西湖賓館距離1.10km

18路; 62路; 63路; 225路; 321路; 366路; 377路; 381路; M156路; M183路

B 兒童公園②距離1.71km

303路; 357路; 377路; M183路; 高峰專線33路

地鐵：

A 筍崗距離0.63km

地鐵7號(hào)線

B 泥崗距離0.92km

地鐵9號(hào)線

餐廳：

1：西貝莜面村(八卦嶺店) 距離0.80km

地址：廣東省深圳市福田區(qū)八卦一路18-12棟

2：繁樓餐廳 距離1.44km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)寶安南路2078號(hào)名商閣2樓

3：南京檔(kkmall店) 距離2.06km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路5016號(hào)KKMALL京基百納空間F3

4：八合里牛肉火鍋(田貝四路店) 距離2.51km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)田貝四路18-1號(hào)1樓-2樓

銀行：

1：中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳東門支行) 距離2.26km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)人民北路二橫街耀華樓首層

2：中國銀行(東門支行) 距離2.41km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)東門中路2020號(hào)東門金融大廈1-7層

3：招商銀行(金豐城支行) 距離2.47km

地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路金豐城大廈B座一樓

4：招商銀行(翠竹支行) 距離2.56km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)翠竹路1056號(hào)翡翠星空二期1層

酒店：

1：維也納酒店(八卦路店) 距離0.63km

地址：廣東省深圳市福田區(qū)八卦路55號(hào)經(jīng)理大廈綜合樓

2：7天酒店(紅桂路店) 距離1.42km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)寶安南路2078號(hào)

3：格林豪泰商務(wù)酒店(深圳東門步行街曬布地鐵站店) 距離2.34km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)東門中路2110號(hào)

4：深圳維景酒店 距離2.36km

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)東門中路2088號(hào)