但是由于施工質(zhì)量控制等級的劃分不具有結(jié)果反推性，所以一般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設計要求的符合性，然后再根據(jù)相應的控制等級進行驗算。

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浙江建筑檢測鑒定有限公司（第三方檢測鑒定評估機構(gòu)），公司擁有一批素質(zhì)高、實力強的技術(shù)人員，配備有國內(nèi)、國際先進的檢測儀器和設備，能夠開展工程鑒定檢測項目；為客戶的檢測鑒定報告。公司從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術(shù)的研究、開發(fā)與應用。有資志的檢測鑒定單位，就找翰達工程檢驗有限公司，資志齊，檢測甲級單位，承接多個省份業(yè)務，提供免費技術(shù)咨詢服務。

摘要：將廠房改造為大型餐廳，倉庫分隔為辦公室，大居民樓改造成教室等建筑，改造技術(shù)通常都是建筑改造。單純改造房屋并不能馬上進行使用，建議尋找有資志的房屋檢測機構(gòu)進行房屋檢測。下面我們來說一下，房屋使用功能改變、房屋改造以后要做哪些房屋檢測呢?

建議進行房屋安全鑒定，使用儀器設備對建筑結(jié)構(gòu)進行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學性能進行測試，對得到的數(shù)據(jù)進行分析處理。

主要通過現(xiàn)場調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析反復驗算，對檢測的房屋安全性進行全方位的鑒定，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患或其他需要進行房屋安全鑒定的房屋。

另一方面還要進行房屋抗震的等級鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變。

改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會浪費很多資源，以經(jīng)濟的角度來看，不建議直接拆除，而是進行房屋檢測以后繼續(xù)使用。

另外工程建造過程中、停工續(xù)建時或者房屋使用過程中，需要進行加層、擴建、插層，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時，針對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性，必要時提出一定的改建方案、對房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

檢測內(nèi)容及過程房屋鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

房屋存在質(zhì)量問題該如何處理?找開發(fā)商協(xié)商，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系，開發(fā)商作為小區(qū)住宅的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔終責任，開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同 》和《商品房住宅質(zhì)量書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

江干危房改造檢測,

火災現(xiàn)場調(diào)查，房屋安全鑒定機構(gòu)主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。

江干危房改造檢測`廣告牌檢測的流程：
1、廣告牌的結(jié)構(gòu)布置、外觀質(zhì)量檢測
2、廣告牌結(jié)構(gòu)布置檢測
3、外觀質(zhì)量檢測
4、構(gòu)件幾何尺寸復核及傾斜檢測
5、構(gòu)件幾何尺寸復核
6、構(gòu)件傾斜檢測
7、廣告牌節(jié)點焊縫及錨栓連接情況檢測
8、焊縫表面探傷檢測
9、錨栓連接情況檢測
10、廣告牌建模計算及分析
11、檢測結(jié)論與建議