隨著物業(yè)清潔托管維護服務(wù)的白熱化競爭，各種不同的清潔服務(wù)程度也不盡相同。對物業(yè)清潔托管維護服務(wù)行業(yè)進行規(guī)范化管理使用統(tǒng)一的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，利于雇傭單位更清晰自己的雇傭單位的服務(wù)能力已經(jīng)是成為行業(yè)里重要的任務(wù)。為此地方協(xié)會特定了《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書》對服務(wù)單位的服務(wù)能力進行等級劃分與評定本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則進行起草。申請《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書》總則：1、申請物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)評定機構(gòu)應(yīng)符合DB/5T-2835-2016執(zhí)行要求。2、機構(gòu)等級劃分實行評價要素量化打分制和等級劃分條件相結(jié)合原則。3、機構(gòu)在評定等級是應(yīng)滿足等級的劃分條件外，還要滿足等級劃分要求和分值。5等級劃分從低到高依次分為三級、二級、一級三個等級。辦理《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書》有哪些要求?1/申請單位的戶廁資金不少于30萬，物業(yè)清洗保潔設(shè)備不得少于3臺。2、固定辦公場所建筑面積不少于120平方。3、有有效合同且在履約期間的物業(yè)清洗保潔項目少于10個，或者咋總服務(wù)面積不少于50萬平方。4、業(yè)務(wù)部負責(zé)人數(shù)不少于5人，而且具有?？埔陨蠈W(xué)歷，或者中職以上職稱。5、轉(zhuǎn)惡業(yè)技術(shù)人員不少于10人，而且具有轉(zhuǎn)可以上學(xué)歷其中中級以上職稱不少于3人。6、申請單位必須取得ISO質(zhì)量管理體系認證和職業(yè)健康管理體系認證或者環(huán)境管理體系認證。7、有消毒shebao和工具有病媒生物防制能力。

資質(zhì)是代表你能否能夠做這項業(yè)務(wù)的一個憑證。 在你進行物業(yè)主場保潔項目投標(biāo)的時候，投標(biāo)方首先就是需要對你的資質(zhì)進行審核,你沒有這項資質(zhì),你就會不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié),所以資質(zhì)在投標(biāo)的時候是很重要的。物業(yè)清潔托管資質(zhì)也是有幾種的, -般的,如果你只是投標(biāo)要用的話，而投標(biāo)方對你的資質(zhì)方 面沒有特別的要求的話,辦理一個企業(yè)專項資質(zhì)就夠了, 而且企業(yè)專項資質(zhì)相對來說辦理企業(yè)也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應(yīng)的條件就可以辦理了。

廣東昊霖企業(yè)管理有限公司主營認證項目范圍有：

1、QZG007建筑工程服務(wù)認證證書 申報須知

2、建筑工程服務(wù)認證證書 申辦條件和費用

3、建筑工程服務(wù)認證流程 證書有效期

4、建筑工程服務(wù)認證辦理內(nèi)容 證書適用范圍

5、建筑工程服務(wù)認證辦理內(nèi)容 證書適用范圍

6、GBT35966節(jié)能技術(shù)服務(wù)認證證書 辦理條件

7、節(jié)能技術(shù)服務(wù)認證 GBT35966標(biāo)準(zhǔn)證書適用范圍

8、節(jié)能技術(shù)服務(wù)認證證書 申報要求和費用

9、節(jié)能技術(shù)服務(wù)認證5A等級 證書認監(jiān)委備案查詢

10、ISO10002客戶投訴管理體系認證 申報須知

11、ISO10002客戶投訴管理體系認證 GBT19012標(biāo)準(zhǔn)證書有效期

12、客戶投訴管理體系認證證書 申報注意事項

13、GBT33718履約能力認證  GBT31863標(biāo)準(zhǔn)認證證書

14、履約能力評價服務(wù)認證證書 申報注意事項

15、GBT29590企業(yè)現(xiàn)場管理評價認證 證書頒發(fā)機構(gòu)

16、企業(yè)現(xiàn)場管理評價認證須知 證書適用范圍

17、企業(yè)現(xiàn)場管理認證注意事項 需要的資料

18、GBT29467企業(yè)質(zhì)量誠信管理體系認證 證書申辦須知

19、企業(yè)質(zhì)量誠信管理體系認證 注意事項 證書簡介

20、SBT10595五星清潔服務(wù)認證 申報注意事項

1、物業(yè)清潔托管管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。2、物業(yè)清潔托管管理服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。3、法律性質(zhì)不同：眾所周知，物業(yè)管理是派生于建筑物區(qū)分所有權(quán)的一種準(zhǔn)物權(quán)(在區(qū)分所有權(quán)中叫成員權(quán))，是購買了不動產(chǎn)的業(yè)主們的法定權(quán)利，是業(yè)主們一定區(qū)域內(nèi)的共有物業(yè)的使用與管理的自治權(quán)，它因不動產(chǎn)的存在而存在，因不動產(chǎn)的滅失、買賣、贈送而消失。而物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生于服務(wù)提供者(物業(yè)管理企業(yè))與業(yè)主或業(yè)主大會的合意而簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，依合同的生效而取得。4、權(quán)利主體不同：新條例規(guī)定，物業(yè)管理活動中的一切權(quán)利屬于業(yè)主，也就是說物業(yè)管理的權(quán)利主體是業(yè)主和由其組成的業(yè)主大會，即使選聘了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也不過是一個義務(wù)主體罷了，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)處于被管理、被監(jiān)督的地位。而物業(yè)管理服務(wù)活動中的權(quán)利主體是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的員工則成了義務(wù)主體，業(yè)主承擔(dān)的是支付服務(wù)費的義務(wù)。5、參與主體不同：物業(yè)管理活動的參與主體有建設(shè)開發(fā)商、政府房地產(chǎn)主管部門、業(yè)主、房屋認購人、租戶、居民委員會等單位和個人，如果有聘請物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)或服務(wù)企業(yè)，則兩者也屬于參與主體之列。而物業(yè)管理服務(wù)活動的參與主體主要是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)及員工，如有單項業(yè)務(wù)外包，服務(wù)企業(yè)及其員工也屬此列。