萬(wàn)寧大茂鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)===

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--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

海南省維眾專業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、學(xué)校幼兒園等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測(cè)，受影響建筑物的安全性評(píng)估以及災(zāi)后檢測(cè)等，具有第三方公正性服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠、公正地進(jìn)行各項(xiàng)房屋檢測(cè)評(píng)估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其它類型房屋檢測(cè)鑒定等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、滿意”的質(zhì)量方針，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠(chéng)工作。

萬(wàn)寧大茂鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)【P3SGTR4P】

火災(zāi)后房屋檢測(cè)的主要步驟

1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過(guò)肉眼觀察或使用簡(jiǎn)單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評(píng)定燒灼損傷等級(jí)。

2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對(duì)，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3、進(jìn)行初步檢測(cè)與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過(guò)程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。

4、提出初步鑒定建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。

5、對(duì)需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

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房屋質(zhì)量，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料，設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。

萬(wàn)寧大茂鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè);對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)建筑的邊柱，中柱和角柱的基礎(chǔ)中的鋼筋進(jìn)行復(fù)核，可使用鋼筋掃描儀對(duì)混凝土內(nèi)部鋼筋數(shù)量，間距，保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)。

萬(wàn)寧大茂鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè),廠房火災(zāi)后安全檢測(cè)鑒定過(guò)程檢測(cè)過(guò)程：1、根據(jù)房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

如果你發(fā)現(xiàn)你的房子周邊有在建設(shè)中的、施工中，其實(shí)這不只是別人的事情，這是關(guān)系到自己房屋的安全性問(wèn)題，因?yàn)榉课葜苓吺┕ひ矔?huì)影響自己房子的安全。這時(shí)候就要做房屋安全檢測(cè)鑒定了，鑒定自己房子目前存在的一些數(shù)據(jù)是什么樣的，自己心里有底。以免被周邊施工的建筑動(dòng)了自己的地基安全，做房屋鑒定更加有有保障。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1、對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工，對(duì)鄰近房屋的安全會(huì)造成影響。

2、新建、擴(kuò)建、加層改造會(huì)對(duì)臨近的房屋地基、樁基工程造成威脅。

3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。

4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。

5、距離地鐵、人防工程等周邊2倍距離的建筑物。

6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。

7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個(gè)階段，分別為施工前房屋鑒定、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定。其中施工前房屋鑒定是非常重要的，施工前做好房屋安全鑒定工作對(duì)于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù)。

例如，自己的房子旁邊有大型工程開(kāi)挖、施工，這個(gè)可能會(huì)影響你房子遭到損壞，就有了施工前，施工后房屋安全檢測(cè)鑒定的過(guò)程。

施工前后鑒定的目的就是，把前面跟后面，你房子的現(xiàn)狀記錄下來(lái)，如果在對(duì)方施工過(guò)程中你房子開(kāi)裂下沉了，后面一次鑒定就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟前面數(shù)據(jù)不一樣，兩份報(bào)告對(duì)比，這個(gè)就是比較有性的，打官司都能贏?，F(xiàn)在在廣州，佛山，東莞這種一二線城市，所有的市政工程，房地產(chǎn)基坑開(kāi)挖，如果靠近工地旁邊有房子、學(xué)校建筑的，會(huì)要求施工方對(duì)他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開(kāi)挖施工，周邊如果有存在施工建筑的，可以請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定公司也給自家房子做鑒定。

根據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，并結(jié)合委托方要求，本次具體檢測(cè)內(nèi)容為：

1、火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積調(diào)查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度。

2、過(guò)火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況。

3、過(guò)火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、混凝土強(qiáng)度、墻體開(kāi)裂等情況。

4、采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)和非過(guò)火區(qū)柱、梁、板混凝土強(qiáng)度。

5、房屋變形情況檢測(cè)。

6、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件、圍護(hù)墻構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

7、提供火災(zāi)損傷檢測(cè)報(bào)告。