房屋安全鑒定報(bào)告由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具，在當(dāng)?shù)刂苯勇?lián)系這類(lèi)機(jī)構(gòu)就，不過(guò)檢測(cè)前需確認(rèn)該機(jī)構(gòu)資質(zhì)是否齊全，是否專(zhuān)業(yè)鑒定規(guī)范，是否有在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，否則出具的報(bào)告不被國(guó)家，錢(qián)白花都是其次，就怕有未發(fā)現(xiàn)的安全隱患，一旦發(fā)生安全事故，后果將無(wú)法承受。

房屋鑒定的項(xiàng)目有很多分類(lèi)，如房屋結(jié)構(gòu)鑒定，鑒定，房屋承重鑒定，房屋抗震鑒定，房屋地基基礎(chǔ)鑒定，荷載鑒定等等，根據(jù)自己的需求委托第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，然后出具房屋安全鑒定證明即可。

房屋安全鑒定具體流程如下：

1.委托鑒定

選擇正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)后，根據(jù)自己的需求，委托鑒定。

2.開(kāi)展調(diào)查，收集數(shù)據(jù)

第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。

3.現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄數(shù)據(jù)

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種房屋損壞數(shù)據(jù)。

4.整理資料，復(fù)核驗(yàn)算

整理所有技術(shù)資料，分析驗(yàn)算數(shù)據(jù)，排查安全隱患。

5.論證定性，作出判斷

根據(jù)分析驗(yàn)算的數(shù)據(jù)，論證房屋，判斷房屋安全等級(jí)。

6.簽發(fā)證明，出具報(bào)告

通過(guò)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99），《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)），《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB），《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）等房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)，出具相應(yīng)的鑒定報(bào)告。