深圳萬科云城寫字樓招商中心

一、項(xiàng)目概述

萬科云城項(xiàng)目是由深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、都會生活圈、生態(tài)公園等多個(gè)事業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。項(xiàng)目占地面積約40萬平方米，總建筑面積達(dá)到133萬平方米，其中研發(fā)辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。涵蓋了研發(fā)辦公、酒店、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，是一座集高科技、高端生活、高品質(zhì)為一體的城市綜合體。

萬科云城占地39.4萬，總建面133.55萬，涵蓋研發(fā)辦公、公寓、酒店、商業(yè)等多重業(yè)態(tài)，是全新地標(biāo)級城市綜合體，也是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、都會生活圈、生態(tài)公園、品位人居于一體的微縮都市，是一座由25位設(shè)計(jì)師聯(lián)手打造的互聯(lián)創(chuàng)新城，將攜手深圳政府共建世界的”硅谷”、中國的高新中心，推動(dòng)深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 萬科云城打造250米地標(biāo)級世界500強(qiáng)總部大樓，并構(gòu)建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，打造生態(tài)化的辦公環(huán)境，以及國賓級、大學(xué)人文景觀體系的公寓；并以7.5萬的商業(yè)體量打造深圳完善的全業(yè)態(tài)，構(gòu)建“辦公—居住—配套—產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的全流程體系，以滿足高新中心人才精英的產(chǎn)業(yè)辦公、居住、配套等需求。

二、基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司

總建筑面積：1335500平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1581平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：5.8米

樓層：44層

電梯：客梯2個(gè)，貨梯2個(gè)

物業(yè)公司：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：12.0元/㎡/月

停車位：7430個(gè)

項(xiàng)目地址：萬科云城位于深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地打石二路1號

三、地理位置

萬科云城項(xiàng)目位于深圳南山區(qū)西麗留仙洞戰(zhàn)略件新興產(chǎn)業(yè)總部基地，被地鐵5號線和7號線環(huán)繞，還有地鐵13號線留仙洞站通往深圳灣口岸：接駁深圳地鐵13號線，15號線，29號線，深惠城軌，深珠城軌，深茂鐵路，平南鐵路，沿海高鐵、韓深高鐵等。得益于其優(yōu)越的地理位置，萬科云城項(xiàng)目成為了深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域。

四、建筑規(guī)模

萬科云城項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到133萬平方米，其中研發(fā)辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。標(biāo)準(zhǔn)層面積為1581平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高為5.8米，樓層高達(dá)44層。項(xiàng)目共有客梯2個(gè)、貨梯2個(gè)，停車位7430個(gè)。

五、項(xiàng)目特色

1.創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園：萬科云城項(xiàng)目致力于打造成創(chuàng)智科技城，以產(chǎn)業(yè)為核心，建設(shè)綠色宣居的產(chǎn)業(yè)聚集地。項(xiàng)目集聚了大量的產(chǎn)業(yè)資源，為深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持。

2.都會生活圈：萬科云城項(xiàng)目不僅是一座創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，更是一座集生活、休閑、娛樂為一體的都會生活圈。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有商業(yè)街、酒店、公寓等配套設(shè)施，為居民提供了便利的生活服務(wù)。

3.生態(tài)公園：萬科云城項(xiàng)目中還包括著一座生態(tài)公園，為城市增添了一抹綠色。項(xiàng)目通過園林景觀的設(shè)計(jì)與建設(shè)，為城市帶來了更多的自然元素，為市民的休閑娛樂提供了更多的選擇。