深圳前?？毓纱髲B-首頁

前?？毓纱髲B總共占地接近1.7萬㎡，總建筑面積約11萬㎡。位于深圳市前海桂灣片區(qū)二單元五街坊。項(xiàng)目臨地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區(qū),南側(cè)緊鄰桂灣河公

園。項(xiàng)目東側(cè)6.7.8地塊為下沉式廣場，未來將作為E站通選址，并且通過立體高效的人行交通系統(tǒng)與桂灣公園相連接。

前?？毓纱髲B位于粵港澳大灣區(qū)的極核——前海桂灣片區(qū)，為前海管理局及前海控股公司在粵港澳大灣區(qū)傾力打造、自主開發(fā)及運(yùn)營的總部大廈；

依托前海管理局的營商環(huán)境優(yōu)化、政策扶持，前?？毓纱髲B已確定引入“前海國際新型公共服務(wù)中心”，并將助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)締造優(yōu)勢，共贏未來；

項(xiàng)目屹立桂灣河首排位置，坐擁海岸綠廊、桂灣公園及城市綠地，盡覽集山、海、林、城、島、港、灣于一體的世界灣區(qū)城市風(fēng)貌由德國建筑師事務(wù)所GMP公司所傾力

設(shè)計(jì)，前?？毓纱髲B體現(xiàn)了將東方氣韻與現(xiàn)代美學(xué)完美糅合。

前?？毓纱髲B是深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司在粵港澳大灣區(qū)傾力打造、自主開發(fā)及運(yùn)營的總部大廈。項(xiàng)目位于粵港澳大灣區(qū)的中心——前海桂灣片區(qū)，片區(qū)重點(diǎn)

發(fā)展金融、科技、信息、貿(mào)易等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，打造前海創(chuàng)新金融綜合拓展及服務(wù)產(chǎn)業(yè)中心。

前?？毓纱髲B地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區(qū)，暢享高效低耗的立體交通網(wǎng)絡(luò)和12條軌道，無縫鏈接深圳、香港雙機(jī)場，蛇口碼頭與深圳灣口岸，西部—機(jī)場線

11號、5號線桂灣換乘站，北部—羅寶線鯉魚門站，東部—光明快線規(guī)劃站，遠(yuǎn)期規(guī)劃—深港西部快線。

前?？毓纱髲B項(xiàng)目數(shù)據(jù)

總用地面積：167777㎡

建筑面積：108900㎡

容積率：7.86

辦公面積：98800㎡

地下停車位：405-1000個(gè)(充電樁位202個(gè)以上)

前?？毓纱髲B樓棟信息

樓層：1棟32層，2棟22層，3棟9層，地下3層

樓高：1棟158.36米，2棟108.03米，3棟44.65米大堂層高:1棟16米，2棟11米，3棟10米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：1棟4.5米，2棟4.4米，3棟4.4米

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1棟約2200㎡，2棟約1600-1800m，3棟約1600m

空中露臺：1棟：2層，3層，18層，19層

電梯品牌：通力

電梯數(shù)量：1棟16部高速直達(dá)電梯(客梯12部含vip電梯)，2棟12部高速直達(dá)電梯(客梯8部)3棟2部直梯

電梯速度：高區(qū)高至6米/秒

空調(diào)系統(tǒng)：1棟VAV，2棟風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)空氣凈化系統(tǒng):光氧離子凈化器

智能化：5G信號全覆蓋，首批5G樓宇