中糧亞太大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

中糧亞太大廈位于深圳市南山區(qū)夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米），距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯；毗鄰寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場，近百條國際航線，暢達(dá)世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（預(yù)計(jì)2024年開通），穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網(wǎng)成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯(lián)動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)。目前，前海營商環(huán)境不斷優(yōu)化，發(fā)展動(dòng)能強(qiáng)勁。前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型,擁享1小時(shí)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、12小時(shí)全球經(jīng)濟(jì)鏈，瞬間匯聚信息與財(cái)富。中糧亞太大廈所處的前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，是金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)總部橋頭堡地帶。交通便利，路通財(cái)通。

中糧亞太大廈擁有LEED金級認(rèn)證、WEEL健康建筑認(rèn)證以及亞洲高度高、單幅面積大的索網(wǎng)幕墻，一覽前海繁華景觀。大廈電梯配置迅達(dá)進(jìn)口高速電梯，智能派梯系統(tǒng)，高速6.0m/s，空調(diào)系統(tǒng)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)預(yù)留接口。停車位充足。中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計(jì)2棟超甲商務(wù)塔樓和1萬㎡配套商業(yè)，打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)，將吸引金融、科技頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，兩塔相映成趣，綠色、智慧的設(shè)計(jì)理念、運(yùn)營理念貫穿其中。

項(xiàng)目聯(lián)合中糧營養(yǎng)健康研究院打造約1800㎡的健康食堂，滿足就餐人員的營養(yǎng)健康需求。全維度運(yùn)營服務(wù)：B端企業(yè)服務(wù)和C端社群服務(wù)，全方位助力企業(yè)和員工發(fā)展。高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)：物業(yè)世邦魏理仕+央企物業(yè)大悅服務(wù)。

2022年前海全球招商大會透露，前海著力營造市場化、法治化、國際化營商環(huán)境，精心招引企業(yè)、細(xì)心愛護(hù)企業(yè)、真心服務(wù)企業(yè)，多重政策扶持賦能企業(yè)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)“六大提升”，包括發(fā)展動(dòng)力更強(qiáng)勁、深港合作更緊密、改革創(chuàng)新更活躍、對外開放更優(yōu)質(zhì)、平臺載體更豐富以及城區(qū)環(huán)境更優(yōu)越。

大廈名稱：中糧亞太大廈

竣工時(shí)間：2023-01

開發(fā)商：中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：世邦魏理仕+大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司

地理位置：深圳市南山區(qū)夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米）

總樓層：地上42層+地下4層

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米，凈高約米米

車位數(shù)：400個(gè)

空調(diào)類型：中央空調(diào)

電梯：高區(qū)4部+中區(qū)4部+低區(qū)6部

位于前海的

中糧亞太區(qū)域總部基地

中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計(jì)兩棟超甲商務(wù)塔樓和1萬㎡配套商業(yè)，打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)。

建筑層面

中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，中糧亞太大廈作為東塔，定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”，首層13.8米挑高藝術(shù)大堂締造企業(yè)高端名片，獨(dú)特雕塑《巨人之翼》展現(xiàn)企業(yè)翱翔之力，10層通高特色塔冠打造了多元交互空中大堂，以亞洲高度高單幅面積大索網(wǎng)幕墻突顯建筑張力與幾何美學(xué)，項(xiàng)目注重建筑與環(huán)境的融合，致力于成為前海健康商務(wù)地標(biāo)。

作為中糧集團(tuán)戰(zhàn)略性布局灣區(qū)、投資建設(shè)的總部型項(xiàng)目，中糧前海亞太總部將立足前海獨(dú)特優(yōu)勢，以金融創(chuàng)新政策為突破點(diǎn)，整合集團(tuán)內(nèi)部全產(chǎn)業(yè)鏈資源，聯(lián)合中糧營養(yǎng)健康研究院，打造華南中糧健康食堂。

同時(shí)，通過中糧內(nèi)部金融體引領(lǐng)示范，逐步引入全球各類金融投資機(jī)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)總部進(jìn)駐，形成總部聚集圈，進(jìn)一步為前海的金融產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造條件。