清新區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、清新區(qū)危房鑒定單位、清新區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、清新區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

因素4：模板支架立在樓板上造成的裂縫

裂縫產(chǎn)生原因：

1)多層房屋施工時(shí)，上層模板的立柱支在下層新澆筑的鋼筋混凝土樓板上，造成樓板變形和裂縫。裂縫的寬度在樓板的底寬、上窄;裂縫是跨中多、四邊少;

2)若下層新澆筑鋼筋砼樓板的底模和支撐已拆除，在上層模板、支架和澆筑混凝土的施工荷載大于樓板的彎曲抗壓強(qiáng)度時(shí)，會(huì)產(chǎn)生變形和裂縫;

3)有的工程施工速度較快，下層新澆混凝土樓板的混凝土強(qiáng)度還未達(dá)到設(shè)計(jì)值，因上下層模板的支撐立柱沒有對(duì)準(zhǔn)，在上部集中荷載的作用下，使樓板局部產(chǎn)生變形和裂縫。

因素5：早拆底模與支架造成的構(gòu)件裂縫

裂縫產(chǎn)生原因：

1)提前拆除承重梁、板底模，造成構(gòu)件承載力不足而變形和裂縫;

2)提前拆除懸挑梁、懸挑板底模，造成砼構(gòu)件傾覆、斷裂和裂縫;

3)若懸挑構(gòu)件錨固端上部尚沒有抗傾覆的磚砌體或荷載時(shí)，拆除底模與支架時(shí)，會(huì)造成懸挑構(gòu)件傾覆事故;

因素6：懸挑構(gòu)件的鋼筋放錯(cuò)和下沉產(chǎn)生的裂縫和斷裂

裂縫產(chǎn)生原因：

1)懸挑構(gòu)件在嵌固支座處是受負(fù)彎距(上部受拉，下部受壓)，與簡(jiǎn)支梁結(jié)構(gòu)的受力情況剛好相反。懸挑結(jié)構(gòu)的受力鋼筋應(yīng)在上部，如果錯(cuò)將受力主筋倒放，必將造成事故;

2)操作不規(guī)范，如懸挑梁和板的混凝土澆筑時(shí)，不搭設(shè)操作平臺(tái)板，而是踩踏在鋼筋面上，常把挑梁上部的主筋踩踏下沉，從而造成裂縫或斷裂;

因素7：現(xiàn)澆樓板的負(fù)彎距配筋不規(guī)范產(chǎn)生的裂縫

裂縫產(chǎn)生原因：

1)現(xiàn)澆樓板的負(fù)彎距鋼筋或附加構(gòu)造筋漏放、踩踏、下沉等，導(dǎo)致板沿負(fù)彎距區(qū)應(yīng)力較大處產(chǎn)生裂縫;

2)懸挑板的轉(zhuǎn)角附加筋漏放或少放，造成板角處的斜裂縫;

3)施工前交底不清，對(duì)板的負(fù)彎距配筋或附加構(gòu)造筋設(shè)置不重視，沒有采取有效的技術(shù)措施以確保鋼筋的架空位置。

因素8：混凝土的塑性干縮裂縫

在加建房屋的時(shí)候，需要對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測(cè)，以確保房屋的穩(wěn)定性和安全性。在施工過程中，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以確保使用的材料符合標(biāo)準(zhǔn)，以避免施工過程中的安全問題。在加建完成后，需要進(jìn)行安裝設(shè)備的檢測(cè)，以確保設(shè)備的正常工作和安全性。

房屋安全鑒定程序是怎樣的?
(1)接受委托;
(2)開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(4)復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定文書。
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建筑抗震鑒定工作需要使用到的技術(shù)針對(duì)性是很高的，需要有重點(diǎn)、有針對(duì)性地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，檢測(cè)內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。一般既有城鎮(zhèn)住宅進(jìn)行抗震鑒定以結(jié)構(gòu)體系鑒定、構(gòu)造措施鑒定及抗震驗(yàn)算為主，進(jìn)行綜合抗震性能評(píng)價(jià)，并符合以下基本原則：

三是對(duì)房屋的設(shè)備進(jìn)行實(shí)際檢查，以確定其是否能正常運(yùn)行，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，以及是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

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房屋檢測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該做些什么?

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的整體把控，到底是屬于鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)或是其他結(jié)構(gòu)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須清楚明了。

2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對(duì)我們檢測(cè)報(bào)告的出具有很大的幫助，

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解的情況，及時(shí)調(diào)整自己的檢測(cè)方案。

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建筑物沉降監(jiān)測(cè)是建筑結(jié)構(gòu)健康檢查的必備內(nèi)容之一。建筑物在施工過程中，由于地基不均勻下沉和上部荷載的作用，使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形。這種變形若超過允許值時(shí)稱為沉降。因此對(duì)建筑物沉降進(jìn)行監(jiān)測(cè)十分必要。

建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)布置應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)同一幢建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)不應(yīng)少于三個(gè);(2)相鄰兩幢建筑的沉降觀測(cè)點(diǎn)宜錯(cuò)開布置;(3)高層建筑的各層及地下室各層的平面形狀不規(guī)則或高差較大時(shí)，宜按樓層分別設(shè)置水平位移觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)和垂直位移觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn);(4)對(duì)于有防震要求的房屋，應(yīng)在基礎(chǔ)頂面設(shè)置水準(zhǔn)基線(或鉛垂基線)，作為測(cè)量地面點(diǎn)的依據(jù);(5)當(dāng)需要測(cè)設(shè)豎向位移、傾斜等指標(biāo)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定是否同時(shí)設(shè)置豎向位移、傾斜的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和記錄樁位坐標(biāo)的位置(必要時(shí)可利用已有控制樁);(6)當(dāng)采用非接觸式儀器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，應(yīng)考慮與周圍環(huán)境的干擾問題并采取必要的保護(hù)措施。

幼兒園房屋鑒定檢測(cè)不僅可以保證幼兒園房屋的安全，而且還能夠及早發(fā)現(xiàn)可能存在的安全隱患，從而及時(shí)采取措施，避免可能發(fā)生的安全事故。因此，幼兒園管理者應(yīng)該定期進(jìn)行房屋鑒定檢測(cè)，保障幼兒園房屋的安全，營(yíng)造良好的安全環(huán)境，為幼兒提供安全和舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。