隆廣鎮(zhèn)房屋檢測(cè)鑒定中心、隆廣鎮(zhèn)危房鑒定單位、隆廣鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、隆廣鎮(zhèn)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

小編發(fā)現(xiàn)一種現(xiàn)象，就是很多業(yè)主在新房裝修時(shí)，為了更加美觀或是為了讓房屋的可使用范圍變大。就會(huì)自作主張把房屋的整體布局按照自己的想法來(lái)改變，但這樣往往會(huì)觸及到房屋的承重墻、承重柱等主要構(gòu)件，擅自改變或拆除房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋的整體造成很大的影響。安全性也是會(huì)急速下降，從而導(dǎo)致房屋很有可能變成危房，甚至?xí)鹨馔獾陌l(fā)生!

如去年，位于哈爾濱市某街道廠房部分樓體坍塌，造成多人身亡以及受傷，間接損失經(jīng)濟(jì)大約損失2600萬(wàn)。導(dǎo)致此次房屋局部坍塌的主要意義便是，在事故發(fā)生前拆除了承重墻，導(dǎo)致受壓承載力嚴(yán)重不足引起破壞。

下面我們來(lái)看看如何判斷墻體是不是承重墻

1、看位置：一般房屋外墻都是承重墻，房屋的衛(wèi)生間，廚房，臥室都不是承重墻。

2、看厚度：承重墻普遍較厚，一般在20厘米左右，不是承重墻的墻體普遍是10厘米左右，看墻體厚度就可以大概分析出是否是承重墻。

3、聽(tīng)聲音：可以用輕輕敲擊墻體，一般承重墻不會(huì)有太大的聲音，但不是承重墻則會(huì)有比較響的回聲。

實(shí)際是房屋其實(shí)大部分墻體都是承重墻。如需改變格局還是需要找專業(yè)的房屋加固改造公司并給出合理的可行方案，并到留有備案。切勿貿(mào)然去對(duì)房屋墻體進(jìn)行拆除或改造，避免出現(xiàn)異常情況。因?yàn)殡S意拆除承重墻所導(dǎo)致出現(xiàn)不良后果，則需承擔(dān)所有責(zé)任，后果嚴(yán)重的甚至還得承重刑事責(zé)任簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是可能會(huì)犯法。房屋的樓板，梁、柱都屬承重結(jié)構(gòu)，也是不能隨意拆除或改造的。

房屋在使用中，不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑，其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求：

1、后續(xù)使用年限30年的建筑(簡(jiǎn)稱A類建筑)，應(yīng)采用A類建筑的抗震鑒定方法。

2、后續(xù)使用年限40年的建筑(簡(jiǎn)稱B類建筑)，應(yīng)采用B類建筑的抗震鑒定方法。

3、后續(xù)使用年限50年的建筑(簡(jiǎn)稱C類建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

如今市場(chǎng)上做房屋質(zhì)量檢測(cè)都是根據(jù)房主認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題而進(jìn)行不一樣的房屋質(zhì)量檢測(cè)工作，大多數(shù)的房屋質(zhì)量檢測(cè)工作都會(huì)包含對(duì)當(dāng)前建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行調(diào)查，測(cè)量房屋傾斜和不均勻沉降情況判斷房屋的地基是否存在問(wèn)題，利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)確定房屋是否存在損壞狀況，經(jīng)過(guò)演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的工作是十分重要的工作，畢竟確保房屋質(zhì)量是否過(guò)關(guān)直接關(guān)系到未來(lái)居住生活的舒適度。

陵水隆廣鎮(zhèn)幼兒園房屋安全鑒定，

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接質(zhì)量檢測(cè)依據(jù)

《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

檢測(cè)儀器及方法： 超聲儀等

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一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全等級(jí)時(shí)，主要依據(jù)房屋的抗震設(shè)防烈度。

地震設(shè)防烈度是衡量建筑結(jié)構(gòu)抗震能力的重要指標(biāo)，一般分為六類：

弟一類：6級(jí);第二類：7級(jí);第三類：8級(jí);第四類：9級(jí);第五類：10級(jí);

房屋的抗震設(shè)防類別由國(guó)務(wù)院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)未達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定的既有建(構(gòu))筑物的處理原則為：

一是對(duì)嚴(yán)重威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對(duì)不能拆除重建或無(wú)法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定確定其安全級(jí)別，方可進(jìn)行處置。

對(duì)經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動(dòng)場(chǎng)所或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)場(chǎng)所等違法行為的查處依照國(guó)家有關(guān)法律及法規(guī)執(zhí)行。