在裝飾裝修過(guò)程中，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，或增加荷載時(shí)，應(yīng)注意：將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以?xún)?nèi)，如果做不到這一點(diǎn)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗(yàn)算，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

歡迎咨詢(xún) 盛經(jīng)理

作為天臺(tái)可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專(zhuān)注涵蓋天臺(tái)房屋安全鑒定、天臺(tái)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、天臺(tái)施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、天臺(tái)危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、天臺(tái)災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、天臺(tái)筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

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浙江建筑第三方房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，作為本地有資志備案機(jī)構(gòu)，我們從事浙江省所有地區(qū)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料檢測(cè)服務(wù)，擁有建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資志、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)資志和建筑工程司法鑒定資志，并通過(guò)國(guó)家計(jì)量認(rèn)證（CMA）。浙江翰達(dá)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有一支結(jié)構(gòu)合理、理論基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量雄厚、儀器設(shè)備、管理制度嚴(yán)密的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案，并承接各地房屋質(zhì)量和工程檢測(cè)業(yè)務(wù)。

從去年年末開(kāi)始，合肥市望江西路金環(huán)花園南村的居民們就擔(dān)驚受怕，由于小區(qū)旁邊一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)施工挖基坑，導(dǎo)致小區(qū)1棟、8棟住宅樓開(kāi)裂，且裂縫還在不斷擴(kuò)展。鑒定結(jié)果顯示兩者存在因果關(guān)系?，F(xiàn)在裂縫有擴(kuò)大趨勢(shì)，工地卻要拆除支護(hù)樁。

裂縫從2樓貫穿到5樓

金環(huán)花園小區(qū)南村房屋建造于1980年，屬于5層的砌體結(jié)構(gòu)，雖然年代較遠(yuǎn)，但房屋狀況較好，居民還算放心。去年年末臨近小區(qū)1號(hào)樓和8號(hào)樓的一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)始施工。施工工地位于8號(hào)樓東邊，中間僅相距八九米。施工方在現(xiàn)場(chǎng)挖了一個(gè)很大的基坑，深約20多米?；油谕旰?，問(wèn)題也出現(xiàn)了。住在8號(hào)樓和1號(hào)樓的居民們紛紛發(fā)現(xiàn)自家墻壁出現(xiàn)裂縫，且裂縫越來(lái)越寬，有的裂縫甚至從2樓貫穿到5樓。

在小區(qū)8號(hào)樓5樓一戶(hù)居民家，墻體上有一條很明顯的裂縫，手指可以很輕易地伸進(jìn)去。在小區(qū)籃球場(chǎng)上也可以明顯看到貫穿性裂縫，且靠近工地一側(cè)地面出現(xiàn)塌陷。

開(kāi)發(fā)商承諾書(shū)稱(chēng)“負(fù)全責(zé)”

挖基坑前房屋沒(méi)有裂縫，挖了基坑后才出現(xiàn)了裂縫，還在一直擴(kuò)大。小區(qū)居民認(rèn)為，施工導(dǎo)致了房屋地基塌陷，樓體才出現(xiàn)了開(kāi)裂，于是他們找到了這個(gè)工地的開(kāi)發(fā)商。

在小區(qū)業(yè)主提供的一份蓋有開(kāi)發(fā)商公章的承諾書(shū)中寫(xiě)著：“如在施工期間因我方原因?qū)е聵翘蓍_(kāi)裂、傾斜等安全問(wèn)題，我方負(fù)全責(zé);我方將在基坑周?chē)O(shè)置圍護(hù)樁，進(jìn)行支護(hù)樁施工;聘用第三方專(zhuān)注機(jī)構(gòu)對(duì)基坑相鄰樓棟進(jìn)行變形觀測(cè)，并定期將檢測(cè)報(bào)告公示?！?/p>

為了確認(rèn)房屋開(kāi)裂確由施工引起，小區(qū)居民于2013年1月份和7月份，先后兩次請(qǐng)安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，鑒定結(jié)論稱(chēng)：通過(guò)兩次鑒定結(jié)果表明，8號(hào)樓出現(xiàn)墻體裂縫增加和擴(kuò)展、伸縮縫擴(kuò)大，房屋傾斜度增加等現(xiàn)象，與鄰近基坑施工存在因果關(guān)系。

打好的支護(hù)樁咋又要拆掉

在小區(qū)居民的強(qiáng)烈要求下，施工方在基坑處設(shè)置了混凝土圍護(hù)樁和支護(hù)樁，起到加固1號(hào)樓和8號(hào)樓的作用?！半m然施工方進(jìn)行了加固，但是裂縫還是一直擴(kuò)大。”小區(qū)居民表示，這一年時(shí)間他們擔(dān)驚受怕，晚上更是睡不好覺(jué)，“8號(hào)樓總共有50多戶(hù)，家里小孩都搬出去住了，就剩下我們這些老人。”

讓小區(qū)居民難以理解的是，從前天開(kāi)始，因施工需要，施工方開(kāi)始拆除支護(hù)樁，這讓居民難以接受，“支護(hù)樁拆除了，我們的房屋豈不是更危險(xiǎn)了?”為了阻止施工方拆除支護(hù)樁，小區(qū)居民與施工工人發(fā)生了沖突。

現(xiàn)場(chǎng)一位施工工人表示接到上面通知必須要拆除支護(hù)樁。拆除后是否會(huì)影響小區(qū)樓房結(jié)構(gòu)安全則表示不清楚。

隨后記者來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室，工作人員表示相關(guān)負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng)，具體情況還有待跟進(jìn)調(diào)查。

周邊相鄰影響造成房屋開(kāi)裂，房屋檢測(cè)幫你說(shuō)理!

江蘇在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康 監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷(xiāo)”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板 塊。集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷(xiāo)于一體，專(zhuān)注科研、 檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商，四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶(hù)提供了一站式的便捷服務(wù)。

廠房承重檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋，房屋安全檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全鑒定。

房屋安全鑒定施工質(zhì)量控制等級(jí)：房屋安全鑒定在考慮施工質(zhì)量對(duì)結(jié)構(gòu)的影響時(shí)，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級(jí)A、B、C)的概念。按現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強(qiáng)度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級(jí)等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級(jí)。

在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資志等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定 符合安全條件后，方可設(shè)置。嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

天臺(tái)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè),

目前我國(guó)建筑大批量進(jìn)入“老齡化”階段，因此許多不當(dāng)?shù)男袨槎加锌赡軗p壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過(guò)程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，或是增加房屋的荷載。

天臺(tái)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)`要找什么單位房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)？
專(zhuān)注一級(jí)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、注冊(cè)資金不少于200萬(wàn)元；
2、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專(zhuān)注職稱(chēng)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)10年以上工作經(jīng)歷；
4、有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；
6、取得ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。