1、先說(shuō)說(shuō)過(guò)橋資金的玩法

市場(chǎng)上普遍做房貸過(guò)橋，個(gè)人資金過(guò)橋的，那類能放的金額都比較小，一般就幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的，這類是比較常見(jiàn)的過(guò)橋資金。還有一些公司為了去做實(shí)繳驗(yàn)資的，也會(huì)找過(guò)橋資金，驗(yàn)完資后就把資金轉(zhuǎn)走。

我們了解的那家，他們是只做大額的過(guò)橋，最低都是一千萬(wàn)以上的項(xiàng)目，幾十、幾百萬(wàn)的都不做，在之前，他們做的過(guò)橋都是給上市公司、地產(chǎn)公司做的為主。有些上市公司為了美化財(cái)務(wù)報(bào)表上面的現(xiàn)金流，需要過(guò)橋資金，審計(jì)完后，直接就把資金抽走（國(guó)內(nèi)上市公司的財(cái)報(bào)不能太當(dāng)真），那些對(duì)過(guò)橋資金就有需求。

還有因?yàn)橐恍┎豢煽氐囊蛩?，比如銀行貸款沒(méi)有按時(shí)批下來(lái)，或者公開發(fā)債沒(méi)按時(shí)發(fā)成功的，突然短缺資金，這些時(shí)候，有些公司就會(huì)找過(guò)橋資金，保公司金融信用不違約。

2、關(guān)于資金成本的問(wèn)題

民間小額的那種就不要去談成本了，那種就看您愿不愿意把事情辦妥。

我們今 天只聊大額，我們了解的那家過(guò)橋公司給政府平臺(tái)公司做過(guò)橋的費(fèi)用是每天1‰，沒(méi)有居間費(fèi)用，有點(diǎn)其它費(fèi)用都很少，在整個(gè)市場(chǎng)上看算是很便宜的大額過(guò)橋資金；

地產(chǎn)類、上市公司類的收費(fèi)是每天按1.5-2‰，有居間費(fèi)用，算上居間費(fèi)用后，實(shí)際資金成本比政府平臺(tái)的高出一倍都打不?。?/p>

深入了解后，過(guò)橋資金對(duì)平臺(tái)公司的收費(fèi)，跟對(duì)地產(chǎn)和上市公司的收費(fèi)相比，還是便宜太多了。

收費(fèi)的方式一般都是走有牌照的保理、典當(dāng)、小貸等通道，合法合理的收取費(fèi)用。

市場(chǎng)上那些小打小鬧的，有一 天收一毛，那種跟當(dāng)年P(guān)2P里面的現(xiàn)金貸沒(méi)區(qū)別，那一塊太亂，合規(guī)上太差，擺不上桌面。

3、過(guò)橋資金的定位

救急不救窮，越窮的地方。過(guò)橋資金越不會(huì)去，因?yàn)槟Ｊ讲豢沙掷m(xù)。過(guò)橋資金的期限，短則幾天，一般的幾周，最長(zhǎng)的也就是借數(shù)月，幾乎不做半年以上的，打個(gè)比方，借一千萬(wàn)過(guò)橋，用一周的話，費(fèi)用也就7萬(wàn)塊錢，這玩意也只能當(dāng)江湖救急用。

因?yàn)橐患夜举~上不可能長(zhǎng)期躺著大量的現(xiàn)金流，而銀行貸款資金、發(fā)債的資金又不一定就能按時(shí)下來(lái)，總會(huì)有些公司或者平臺(tái)急需短期資金去周轉(zhuǎn)。

去年的時(shí)候，我們有個(gè)在券商做項(xiàng)目的兄弟伙，給多家平臺(tái)公司做了一百多億的項(xiàng)目，本來(lái)都做的差不多了，準(zhǔn)備發(fā)債了，結(jié)果因?yàn)樯厦娈嬃藗€(gè)紅、黃、綠三條線的政策，很多項(xiàng)目被叫停了，對(duì)兄弟伙來(lái)來(lái)說(shuō)，白忙活大半年，前面的工作白干；對(duì)平臺(tái)公司來(lái)說(shuō)，本來(lái)可以發(fā)債來(lái)錢的資金通道，因?yàn)檎弑唤型?，這種就屬于不可控的因素，銀行貸款資金下來(lái)的速度也會(huì)存在不可控的因素。

4、風(fēng)控措施

對(duì)平臺(tái)公司來(lái)說(shuō)，一般情況下，必須拿到銀行的可放款的批復(fù)，過(guò)橋公司才會(huì)把錢放給平臺(tái)，所謂銀行的批復(fù)，就是指銀行在放款前，銀行內(nèi)部要開會(huì)審核借款企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物、信用措施是否符合放款要求等等，一般能拿到銀行批復(fù)說(shuō)可以放款的，銀行最后都會(huì)把錢放下來(lái)，僅僅是時(shí)間長(zhǎng)短的問(wèn)題，這一塊業(yè)務(wù)，那家公司做的也還可以。

一個(gè)風(fēng)控措施就更苛刻，放款時(shí)必須要有平臺(tái)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)這三大核心人物，個(gè)人簽署連帶責(zé)任擔(dān)保，必須是在職的。

資金高周轉(zhuǎn)，救急不救窮，展期期間也是收千1的費(fèi)用，很便宜，實(shí)際上市場(chǎng)上一般很難找到大資金方。