泰達時代中心物業(yè)招商部

現(xiàn)租面積：135平-2250平 大小可分租

億利生態(tài)大廈5A寫字樓總面積43075.44 平方米，共19層。框剪結(jié)構(gòu)，面積自由劃分，滿足商務(wù)多方面要求； 內(nèi)區(qū)全年制冷調(diào)控舒適環(huán)境，獨特幕墻突出部分類似飄窗效果實現(xiàn)內(nèi)側(cè)開窗，自然通風(fēng)透氣。

標準層高：3米
總建筑面積：184682平米
標準層面積：2000平

地下車位數(shù)：600
網(wǎng)絡(luò)通訊：聯(lián)通 電信 移動

酒店：建國飯店、京倫飯店、費爾蒙酒店 國貿(mào)大酒店

商場：銀泰中心、國貿(mào)商城、skp 財富購物中心

銀行：工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、 招商銀行

裝修期：出租方同意提供起租期前4-8個月為裝修期（視租賃面積而定），在此期間內(nèi)，承租方應(yīng)交納除租金外的所有物業(yè)費以及因內(nèi)部裝修而產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)遵守大廈的各項規(guī)章制度；

付款方式：租金及物業(yè)管理費由承租方每季按時以人民幣付至出租方指定的中國國內(nèi)銀行帳戶；

租賃保證金：租賃保證金金額為租賃面積3個月的租金和1個月的物業(yè)管理費。承租方應(yīng)于正式租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)向出租方支付租賃面積的租金和物業(yè)管理費作為履約保證。

24小時出入：大廈全年工作日開放，包括周末以及法定節(jié)假日；

提前解約/放棄權(quán)：承租方無權(quán)提前解約或放棄任何部分的租賃面積；

標志標識：承租方可以在承租樓層的電梯廳，大堂水牌設(shè)置公司標識，租金已包含在現(xiàn)有的月租金里，但水牌更換所產(chǎn)生的費用及修復(fù)成本由承租方承擔。承租方還可以在承租單元的入口和內(nèi)部使用公司標志和圖案。標識的大小尺寸，設(shè)計方案和位置須要經(jīng)過出租方的批準。相關(guān)的材料，安裝和維護的費用由承租方自行承擔。如果因為政府限制或政策調(diào)整的原因?qū)е聵俗R被拆除或者轉(zhuǎn)移，不影響租賃合同的正常執(zhí)行，且承租方也不得向出租方投訴或起訴。

裝修程序：承租方應(yīng)根據(jù)事先向出租方提交并已獲得書面批準的圖紙和規(guī)格，自費裝修標的物。承租方必須嚴格遵守出租方或其代表在裝修期間提出裝修要求。

通訊設(shè)施：中國聯(lián)通、中國移動、中國電信，為大廈提供通訊服務(wù)；

車位租賃：按照租賃面積100平米配置1個固定車位，車位租賃需承租方自行承擔；（根據(jù)租賃面積大小，可申請免費車位）。

電費：承租方需要承擔租區(qū)的電費，依據(jù)獨立表數(shù)，按國家標準計費，電費預(yù)先向出租方支付。