1、德國投資簽證

希望在德國投資和獲得居留權(quán)的外國國民(非歐盟公民)必須遵守與自營職業(yè)有關(guān)的移民法，并且在一個地方自治市(德國有11，000多個自治市)從事經(jīng)濟活動。《居住法》第21條使得外國企業(yè)家在德國創(chuàng)業(yè)獲得居留許可成為可能。這是一種長期簽證，適用于以自營職業(yè)為目的在德國停留的申請者。事實上，德國并沒有嚴(yán)格意義上的投資者簽證類別。

根據(jù)相關(guān)法案要求，為了獲取居留許可這一目的而成立有限責(zé)任公司，最低創(chuàng)始資本為2.5萬歐元，如果有幾個合伙人，其中至少1.25萬歐元必須實際到位。不過，2012年法案修訂的時候刪除了最低2.5萬歐元投資款，以及最少創(chuàng)造5個就業(yè)機會的條款。但是，最低投資要求雖然已經(jīng)被刪除，但是更高的投資顯然會大大提高批準(zhǔn)的幾率。此外，申請者的凈資產(chǎn)，經(jīng)商背景以及管理經(jīng)驗也是被重點考慮的影響因素。當(dāng)然，申請者的經(jīng)營理念必須要對該地區(qū)帶來經(jīng)濟效益。

2、德國居留身份的注意點

審批通過的申請者一般獲得有效期三年的居留許可，這將使得申請人，配偶和18歲以下的子女能夠在德國從事任何工作和上學(xué)，并且享有每半年去其它申根國停留最長90天的權(quán)利。當(dāng)然，持有該身份的人必須每半年登陸德國一次，以滿足移民監(jiān)的要求。

持有身份的三年內(nèi)，主申需要證明一直在從事特定的經(jīng)濟活動并產(chǎn)生了積極的經(jīng)濟影響。在一些大城市，企業(yè)需要在第二年或第三年創(chuàng)造100萬歐元的收入，并在當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機會。在一些較小和人口較少的城市，如果業(yè)務(wù)總收入為60萬歐元，毛利為8萬歐元，并且至少在三年內(nèi)納稅2.4萬歐元，則該業(yè)務(wù)被視為運營良好。

主申持有該身份三年后，附申持有該身份五年后可以轉(zhuǎn)永居身份，八年后所有申請人可以申請德國公民身份并獲得德國護照。同時還需要提供無犯罪記錄證明，同時通過德語B1級考試。

3、德國投資移民的第二種路線

除了投資公司之外，申請者還可以通過投資一些地區(qū)發(fā)展項目，主要包括一些地區(qū)商業(yè)和住宅物業(yè)的建設(shè)，此種方式適合想獲得德國居住權(quán)且不在德國逗留太長時間的個人。申請者一般需要投資35萬歐元，其中25萬歐元將投資于計劃外商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)，其余10萬歐元將投資于所謂的發(fā)展項目基金，以支付申請和服務(wù)費及其他費用。

此種方式類似于一些南歐國家提供的黃金簽證；然而，它在法律上屬于上述《居住法》第21條的范圍。必須強調(diào)的是，這種投資方式的可行性取決于區(qū)域要求和優(yōu)先事項。每個城市都有自己略有不同的標(biāo)準(zhǔn)，一些城市需要房地產(chǎn)開發(fā)，而其他地區(qū)更喜歡能夠建立高科技公司的企業(yè)家。這可能就是為什么德國投資移民沒有大規(guī)模展開，仍然相對不為人知的原因。