在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議作為營業(yè)性魚樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定。

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作為永康可承接此地區(qū)檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋永康房屋安全鑒定、永康建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、永康施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、永康危房鑒定與應急搶險、永康災后房屋結構安全檢測、永康筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑工程檢測有限公司擁有先進、齊的房屋檢測儀器和檢測專用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個配套的檢測實驗室，從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性的承諾和措施，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業(yè)務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、房屋建筑主體檢測、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋鑒定檢測等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為房屋的質量和安全竭誠工作。

近日，在廣東一新建樓房出現(xiàn)了樓板角開裂、飄窗延邊“打釘”注膠、墻壁出現(xiàn)修復裂縫痕跡、陽臺天花板滲水、地下室滲水等情況，對此開發(fā)商回應沒有質量問題。

業(yè)主代表表示，此前曾與火炬區(qū)質監(jiān)站及開發(fā)商、承建商、設計院等進行三方協(xié)商會議，現(xiàn)場已敲定聘請第三方機構進行檢測。對此，火炬區(qū)住建部回應稱由于事權沒下放，目前已由市負責協(xié)調跟進，但至今仍沒有回應。

陳先生是該小區(qū)2幢的業(yè)主，他表示，自己是通過業(yè)主群中發(fā)現(xiàn)樓盤有裂縫?！爱敃r沒想太多，估計是一兩戶的事情，我還抱有僥幸心理?！?0月11日上午9點半，他到達銷售中心了解情況，其間他申請看房，但卻被告知“沒有鑰匙”，“直到下午3點才讓我看房?！?/p>

他查看了自己的房子，發(fā)現(xiàn)房子如同部分業(yè)主所說的出現(xiàn)了裂縫?！霸谥魅朔靠匡h窗的樓板角上發(fā)現(xiàn)有一道裂縫，地面還有注膠的痕跡”，他認為，這是屬于貫穿性裂縫。除了樓板裂縫外，他還發(fā)現(xiàn)自己飄窗的窗臺邊緣上有打釘和注膠的痕跡。除了自己家出現(xiàn)裂縫，他表示還跟其余業(yè)主查看其余單位，發(fā)現(xiàn)能進入查看的每一戶都有裂縫?！霸娇丛蕉?，心里有點怕了”，他表示，自己去過的2幢、4幢和8幢都有這樣的情況，其中8幢已經被修復完畢，聽部分業(yè)主反映3幢也有類似的情況，出現(xiàn)裂縫的戶數(shù)“至少有20戶以上”?！叭绻墙Y構性裂縫，那就麻煩了?！睆氖卵b修行業(yè)的陳先生認為，這些裂縫都是結構性裂縫，即便開發(fā)商主動進行修復，每年都有繼續(xù)開裂的可能。他希望能夠退房，即便不能退房，也根據(jù)現(xiàn)場的情況做房屋折價賠償處理。

于是在11日當日，他們與開發(fā)商進行了溝通?！爱敃r開發(fā)商也承認在8月份的時候發(fā)現(xiàn)有裂縫，還說會與我們繼續(xù)溝通?！标愊壬硎尽４送?，他告訴記者，合同上通知是9月30日前房，但到了約定的收房時間卻沒有收到任何書面、、郵件、的正式通知，直到現(xiàn)在為止，也沒有就收樓日期進行合理解釋。

2棟的業(yè)主謝女士來自茂名，60多歲的她表示，因為喜歡中山的環(huán)境，加上自己身體不好，所以選擇把自己茂名老家的房子賣掉，與女兒一起在領秀城買了兩套房。“但我萬萬想不到會出現(xiàn)裂縫?！彼硎尽＞驮?0月11日，由于遲遲沒有收到收樓通知，她想去現(xiàn)場看看房子，當時并沒有意識到房子出現(xiàn)問題?！拔沂呛髞韽默F(xiàn)場一些業(yè)主發(fā)的圖片才知道房屋有裂縫，但當時出于對開發(fā)商的信任，認為房子應該沒有問題?！钡髞碛胁糠謽I(yè)主拿到房屋鑰匙，她跟過去看，才發(fā)現(xiàn)不少房屋有裂縫?！拔抑豢戳?幢，從12樓一路看到1樓，只要能看到的都去看了，都有裂縫?！彼硎荆约寒敃r看到有約16戶出現(xiàn)裂縫，而且均無一例外地在主臥室靠飄窗的角落出現(xiàn)裂縫。為了了解房屋裂縫的原因，曾是物理老師的謝女士通過各種渠道了解裂縫的成因?！伴_發(fā)商說是溫度裂縫，但我查過，只有內外溫度超過25攝氏度才會出現(xiàn)大規(guī)模的溫度裂縫，但從建設期間的溫度、濕度來觀察，都沒有達到形成溫度裂縫的條件?！彼€分析，目前開裂主要集中在所有房屋單元的主臥室樓板角上，估計有可能是樁基沉降讓柱梁產生了對角線方向的外作用力，使得樓板角撕裂造成了現(xiàn)在看到的樓板角斜45度角的開裂。

2棟業(yè)主李先生告訴記者，他所看到的情況與謝女士、陳先生等業(yè)主的情況相近，還質疑開發(fā)商企圖隱瞞實情?！拔沂窃?月15日買的房子，當時先交了弟一筆首付款，在10月11日的時候，才交第二筆首付款?！彼Q，就在交第二筆首付款當日自己在現(xiàn)場看到有多個業(yè)主在售樓部現(xiàn)場，自己的老婆去問銷售人員“這是在干什么”時，被告知是“業(yè)主在搞活動”?！皩嶋H上他們是在維權，我們當時沒有詳細去問?！焙髞碛袠I(yè)主告訴他們房子出現(xiàn)裂縫，他們此時已經把首付款交齊。隨后他們跟隨現(xiàn)場的業(yè)主去看房子情況，如陳先生和謝女士所說的，所見的房子均出現(xiàn)了裂縫?！爱敃r很怕，就趕緊看自己的房子怎樣，沒想到也裂了。”他表示，現(xiàn)場除了出現(xiàn)樓板裂縫外，還發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)了兩道近3米長的縱向修補痕跡：“上面也是裂縫，但是已經被水泥覆蓋，看不到裂縫了，但依舊能看到痕跡?！笨赐攴慨斎?，他就立刻填寫《業(yè)主意見反饋表》提出自己對裂縫的質疑，但卻一直沒有回復，而自己一度簽過的退房申請也沒有回復?！艾F(xiàn)在看來，蕞擔心是樁基組處理不當產生了不均勻沉降，這個問題會延伸到結構上，一般沉降的穩(wěn)定期需要3年，但再嚴重的話估計很不樂觀?！睆氖陆ㄖ袠I(yè)的李先生擔憂地表示。

有業(yè)主表示，雖然裂縫得到了修補，但并不代表修復就算完成?！?幢是蕞早完成修復的，我在修復后去看又有新的裂縫?！币苍趶氖聵潜P開發(fā)工作的梅先生表示，自己自從知道樓房出現(xiàn)裂縫，沒有太放在心上?！俺霈F(xiàn)一兩條裂縫那是正常的，這是建筑行業(yè)的通病，一般是(樓房)養(yǎng)護沒做好，但是我是從7樓一路看到21樓，每一層都出現(xiàn)了開裂的情況，這已經不是建筑通病能解釋了。”他表示，當他弟一次看到8幢現(xiàn)場時，8幢已經修復完畢，只剩下一些修復痕跡。

在10月18日，他再次去現(xiàn)場看自己房屋的情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場又出現(xiàn)新的裂縫。“這些裂縫都是肉眼能看見的，天花板只是重新刷了一層薄薄的白色膩子，所以一裂就看到了?！彼硎?，在與開發(fā)商溝通時，對方稱8月份發(fā)現(xiàn)80%的裂縫，10月份發(fā)現(xiàn)20%，“這不是證實房屋繼續(xù)開裂嗎?我咨詢過我所在的公司工程部人員，認為不安全，不敢入住。

實際上像這樣的事情已經發(fā)生了不少，但是蕞后大多數(shù)人都是吃了個啞巴虧，由于各種原因事情不了了之，可能辛苦賺錢買的房子就這么廢了，這樣的事情同樣也是在提醒著我們，在買房之前做好房屋質量檢測，避免被一些不良開發(fā)商乘虛而入，導致財產的損失。

撰寫檢測報告提供檢測鑒定結論及處理建議綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符;對房屋損壞的主要原因進行分析;對結構的安全性進行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。酒店、賓館、旅店根據(jù)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證核發(fā)許可事項：

房屋安全鑒定施工質量控制等級：房屋安全鑒定在考慮施工質量對結構的影響時，《砌體結構設計規(guī)范》引入了砌體工程施工質量控制等級A、B、C)的概念。按現(xiàn)場質保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，砌定砌體工程施工質量控制等級。

廠房樓板承重檢測是由第三方廠房承重檢測機構進行檢測鑒定，主要是針對廠房的主體結構安全性能、廠房的混凝土強度、鋼筋的配置等進行檢測鑒定，以廠房的梁、板為主，柱為輔試驗檢測廠房樓板承重承載力)數(shù)據(jù)。

永康鋼結構承重檢測,

對于經過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

永康鋼結構承重檢測`
廣告牌的基礎構造有兩種：
一、平衡重力式：即頂部荷載主要由大體積基礎重力來平衡，混凝土用量也較多，但施工容易，節(jié)流鋼材，適合在松軟土質且有開闊的施工廠地時施工。
二、樁基式：以擴孔樁為主，基礎可在施工場地受限的情況下采用，其優(yōu)點是基礎施工現(xiàn)場很小，混凝土用量僅為平衡重力式基礎的三分之一左右，但施工難度略有增大。
要有效的控制鋼結構廣告牌的穩(wěn)定性，必須采取合理youzhi的鋼結構廣告牌設計工程方案，從廣告牌的強度、剛度和穩(wěn)定性這三方面加以控制和改進，從而廣告牌的安全，減少廣告牌對生命造成的潛在威脅。