-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,寶山區(qū)房屋樓板開裂鑒定/新資訊

房屋損壞糾紛的鑒定
房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動(dòng))侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。
由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個(gè)鑒定項(xiàng)目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測(cè)的數(shù)據(jù)，綜合分析評(píng)定。

檢測(cè)知識(shí)分享：

作為一家致力于寶山區(qū)提供房屋結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)報(bào)告服務(wù)的第三方公司機(jī)構(gòu)，我司很榮幸能夠向您介紹寶山區(qū)房屋安全鑒定中心，一個(gè)為居民和業(yè)主提供全方位房屋檢測(cè)鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)。在這個(gè)日新月異的建筑發(fā)展時(shí)代，確保房屋結(jié)構(gòu)的安全性顯得尤為關(guān)鍵和重要。。

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危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告宜包括下列內(nèi)容：
1)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;
3)調(diào)查、檢測(cè)、分析過程及結(jié)果;
4)評(píng)定等級(jí)或評(píng)定結(jié)果;
5)鑒定結(jié)論及建議;
6)相關(guān)附件。
危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告中，應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明，必要時(shí)可通過圖表來進(jìn)行說明。

可承接寶山區(qū)房屋安全鑒定鑒定服務(wù)中心，作為一家經(jīng)過正規(guī)資質(zhì)認(rèn)證的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，擁有一支技術(shù)團(tuán)隊(duì)。我們的工程師和安全評(píng)估師擁有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，可以針對(duì)各類房屋進(jìn)行的鑒定檢測(cè)，確保房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與安全提供參考已經(jīng)。

承接寶山區(qū)本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括泉山區(qū)、鼓樓區(qū)、姜堰區(qū)、靖江、如皋、常熟市、廣陵區(qū)、武進(jìn)區(qū)、射陽縣、大豐、東臺(tái)市、邳州市、京口區(qū)、高淳區(qū)、靖江市、溧水區(qū)、沭陽縣、東海縣、錫山區(qū)、上海市、吳中、昆山市、高郵、廣陵區(qū)、如皋、賈汪區(qū)、贛榆區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

哪些房屋可做安全鑒定
(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

對(duì)于存在危險(xiǎn)構(gòu)件房屋的處理措施
可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對(duì)性的選擇下列處理措施：
1)減少結(jié)構(gòu)使用荷載;
2)加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件;
3)架設(shè)臨時(shí)支撐;
4)觀察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。

房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分;
1、A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
3、C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
4、D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

2023年11月16日新消息，據(jù)寶山區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露