房屋結(jié)構(gòu)安全。當(dāng)房屋進行結(jié)構(gòu)測試時，要測試的是房屋的結(jié)構(gòu)安全，因為不同房屋的結(jié)構(gòu)也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，這兩種結(jié)構(gòu)不同。在房屋結(jié)構(gòu)測試中，應(yīng)注意結(jié)構(gòu)測試的安全，各結(jié)構(gòu)房屋的安全水平也有所不同?！?/p>

房屋的承載能力。在建造房屋時，設(shè)計了房屋的承載能力，可以滿足當(dāng)時的使用需求。隨著房屋使用時間的增加，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，這是對房屋承載能力的考驗。由于房屋的使用功能發(fā)生了變化，這將導(dǎo)致承載能力不足。

3.房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時沒有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿足當(dāng)時的使用需求?，F(xiàn)在對房屋抗震性能的要求越來越高，對于許多已建房屋，有必要進行抗震試驗，以便了解房屋的抗震等級。

房屋的安全質(zhì)量也是有等級劃分的，一般來說會分為四個等級，我們通常會使用英文字母中的A、B、C、D這四個字母來表示。

其中A級房屋表示該房屋無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全，如果房屋等級為A級的話，那就表示房屋非常的安全，可以放心的居住。

而B級房屋則表示房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，并不影響主題結(jié)構(gòu)，如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況惡化。

C級的房屋部分承重結(jié)構(gòu)載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經(jīng)有了險情，構(gòu)成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。

D級的房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了，房屋的整體已經(jīng)出現(xiàn)了險情，整棟房都已經(jīng)成為了危房，已經(jīng)不再適合人類的居住了，如果房屋等級為D的時候呢，這個時候整棟樓房都應(yīng)該予以拆除了，也沒有修繕的必要了。

1、房屋可靠性鑒定

房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案）等涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料。

2、危險房屋鑒定

房屋產(chǎn)權(quán)資料等。

3、施工周邊房屋安全鑒定

擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質(zhì)資料等。

4、火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定

房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等。

5、施工周邊房屋安全鑒定

房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖。

6、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖。

7、房屋建筑年代鑒定

房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件，必要時提供相關(guān)圖紙。