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昌江七叉鎮(zhèn)房屋加固鑒定有限公司

業(yè)務(wù)1: 房屋加固鑒定
業(yè)務(wù)2: 抗震鑒定加固
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所在地: 海南 ???/td>
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發(fā)布時間: 2023-11-24 15:51
最后更新: 2023-11-24 15:51
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七叉鎮(zhèn)房屋檢測鑒定中心、七叉鎮(zhèn)危房鑒定單位、七叉鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、七叉鎮(zhèn)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

房屋安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。

適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測內(nèi)容:主要檢測參數(shù)有:

現(xiàn)場檢測:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

非現(xiàn)場檢測項目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗,木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

檢測過程:

1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。 在檢測時,發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測,發(fā)現(xiàn)房屋有危險點(diǎn),必須通知委托人及時排險。 檢測報告的性:房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其性相當(dāng)于金字塔的頂端,報告范圍內(nèi)有效。

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廠房承重檢測的內(nèi)容:1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測。2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測。6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。7、其他需要檢測的項目。,昌江七叉鎮(zhèn)房屋加固鑒定

為了確保建筑使用過程的安全性,酒店、賓館等公共場所建筑物的安全鑒定結(jié)論為A類和B類的才可以頒發(fā)特種行業(yè)許可,而鑒定結(jié)論為C類和D類的建筑,需要根據(jù)報告的鑒定結(jié)論處理意見,向具有相關(guān)資質(zhì)的加固機(jī)構(gòu)咨詢,對建筑進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理,再次進(jìn)行鑒定達(dá)到B類安全等級后才可以頒發(fā)許可。

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房屋安全鑒定C級評定標(biāo)準(zhǔn)為:

1、地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞。

2、墻體:承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂,部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫,部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現(xiàn)象。

3、梁、柱:梁、柱出現(xiàn)裂縫,但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài),個別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。

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房屋抗震等級劃分及設(shè)計要點(diǎn):

一、房屋建筑抗震設(shè)防烈度:

1、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為6度和7度時,地震基本加速度分別為0.05g和0.10g;

2、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為8度和9度,地震基本加速度分別為0.08g和0.15 g。

二、各類建筑的分類:

1、一類建筑(i類):

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時,其結(jié)構(gòu)在多遇地震作用下的整體穩(wěn)定情況較好;

2、二類建筑(ii類):

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時,可能造成局部倒塌的建筑;

3、三類建筑(iii類)一般房屋:

僅當(dāng)遇到非對稱或不對稱荷載的作用時才允許出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。

三、房屋的類別劃分及其適用范圍:

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分為居住建筑和公共建筑。 居住建筑是指供人們生活居住的建筑物。它包括臥室、起居室和客廳等有家具的室內(nèi)空間以及衛(wèi)生間等無家具的空間組成的室內(nèi)場所。 公共建筑和工業(yè)廠房是生產(chǎn)性較強(qiáng)的建筑物。它們除滿足居民生活和工作的需要外還必須考慮生產(chǎn)上的要求,如防火間距、衛(wèi)生間隔斷墻的設(shè)置等。

(二)、其他民用與公用設(shè)施:

1.醫(yī)療設(shè)施 醫(yī)療設(shè)施指用于醫(yī)院內(nèi)的門診部、住院部及其配套設(shè)施所構(gòu)成的完整的系統(tǒng)。(1)醫(yī)院內(nèi)設(shè)置病床的數(shù)量應(yīng)符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》gb的要求;(2)病房每床凈使用面積宜大于5平方米;(3)病房內(nèi)應(yīng)設(shè)有直接對外的通道并便于搬運(yùn)物品;(4)病房門不應(yīng)直接面對著走廊;(5)病房應(yīng)有的安全出口;(6)每個病房的建筑面積不宜小于20平方米。

2.學(xué)校教育設(shè)施 學(xué)校教學(xué)設(shè)施的規(guī)模應(yīng)根據(jù)學(xué)校的性質(zhì)和要求確定:

(1)小學(xué)班級的學(xué)生人均占有校舍面積不宜低于4平方米;(2)中學(xué)班級的學(xué)生人均占有校舍面積不應(yīng)少于6平方米。

3.體育魚樂設(shè)施 體育魚樂設(shè)施的規(guī)模和種類應(yīng)根據(jù)不同類型體育項目的特點(diǎn)和要求確定:

(1)室外體育場地的占地面積不宜過大,(2)體育館內(nèi)觀眾席的總座數(shù)不宜超過2000個;(3)游泳館的池水深度不得少于1.8米(4)籃球場的用地面積不應(yīng)小于400m2。

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