清新區(qū)房屋檢測鑒定中心、清新區(qū)危房鑒定單位、清新區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、清新區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

結(jié)構(gòu)的抗震能力需要進(jìn)行鑒定，尤其是房屋加固后。針對不同的結(jié)構(gòu)體系，對加固結(jié)構(gòu)抗震能力進(jìn)行驗算，判斷是否符合國家規(guī)范要求。

V 體系抗震加固驗算

—— 多層砌體房屋抗震加固 ——

多層砌體房屋抗震加固整體驗算，可采用加固后的綜合抗震能力指數(shù)作為衡量多層砌體房屋抗震能力的指標(biāo)，也可按設(shè)計規(guī)定方法對加固后的墻段用截面受剪承載力進(jìn)行驗算。

01 綜合抗震能力指數(shù)法

加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)，應(yīng)按下列公式驗算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.4條。

與鑒定不同的是，要按不同的加固方法考慮相應(yīng)的加固增強(qiáng)系數(shù)，并按加固后的情況取體系影響系數(shù) ψ1和局部影響系數(shù) ψ2。

1)墻段加固的增強(qiáng)系數(shù)對A、B類砌體房屋均相同，對面層加固，根據(jù)原墻體的厚度和砂漿強(qiáng)度等級、加固面層的厚度和鋼筋網(wǎng)等，取1.1~3.1;對板墻加固，根據(jù)原墻體的砂漿強(qiáng)度等級，取1.8~2.5;對外加柱加固，當(dāng)鑒定不要求構(gòu)造柱時，根據(jù)外加柱和洞口情況，取1.1~1.3。

2)構(gòu)造影響系數(shù)對A、B類砌體房屋略有不同，主要表現(xiàn)在構(gòu)造柱的影響系數(shù)上：

a、增設(shè)抗震墻厚后，若橫墻間距小于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對港欣樓蓋的規(guī)定值，取 ψ1=1.0;

b、鑒定不要求有構(gòu)造柱時，增設(shè)外加柱和拉桿、圈梁后，整體性連接的系數(shù)(樓屋蓋支撐長度、圈梁布置和構(gòu)造等)取 ψ1=1.0;鑒定要求構(gòu)構(gòu)造柱時，增設(shè)的構(gòu)造柱需滿足鑒定要求，相應(yīng)的影響系數(shù)材能取 ψ1=1.0;

c、采用面層、板墻加固或增設(shè)窗框、外加柱的窗間墻，其局部尺寸的影響系數(shù)取 ψ2=1.0;

d、采用面層、板墻加固或增設(shè)支柱后，大梁支撐長度的影響系數(shù)取 ψ2=1.0。

02 受剪承載力驗算法

墻體加固后，按現(xiàn)行的規(guī)定：對墻體房屋，可只選擇從屬面積較大或豎向應(yīng)力較小的墻段進(jìn)行抗震承載力驗算時，截面抗震受剪承載力可按下列公司驗算：

不計入構(gòu)造影響時： V ≤ η V Ro

計入構(gòu)造影響時： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.5條。

在進(jìn)行舞臺安全檢測之前，應(yīng)當(dāng)檢查舞臺設(shè)備是否完好，安全可靠，以及是否有足夠的空間供演員表演。在舞臺安全檢測中，應(yīng)當(dāng)檢查舞臺燈光設(shè)備是否安裝正確，有沒有短路，以及燈光是否能夠照射到正確的位置。還應(yīng)檢查舞臺設(shè)施是否搭建完畢，有沒有縫隙，以及搭建物件是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1.建筑、結(jié)構(gòu)和火災(zāi)概況

2.鑒定的目的，內(nèi)容、范圍和依據(jù)。

3.調(diào)查、檢測、分析的結(jié)果(包括火災(zāi)作用和火災(zāi)影響調(diào)查檢測分析結(jié)果)

4.結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷后的評定等級。

5.火災(zāi)后建筑后的檢測鑒定結(jié)論和建議。

，清新區(qū)個人房屋檢測與鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)規(guī)定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴(kuò)建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定。而在鑒定工作中，需要特別注意對基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行復(fù)核，因為這些結(jié)構(gòu)的承載力如果不能滿足加層改造要求，會造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞。以下是房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容：

房屋安全監(jiān)測還可以幫助我們及時發(fā)現(xiàn)房屋的損壞情況，例如水管破裂、滲水等，從而及時采取有效的維修措施，減少損失。

清新區(qū)個人房屋檢測與鑒定，

廠房檢測鑒定主要工作內(nèi)容包括：

1、了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建信息;

2、現(xiàn)場測繪、復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)布置圖、構(gòu)件配置圖;

3、進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試、包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等;

4、進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進(jìn)行房屋抗震分析及抗震能力鑒定;

5、出具房屋抗震鑒定報告。

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清新區(qū)個人房屋檢測與鑒定，

房屋質(zhì)量檢測與鑒定，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一、什么是房屋檢測?

1、房屋檢測是指運用科學(xué)的方法，對建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測量、分析及評估等工作的統(tǒng)稱。

2、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)對其監(jiān)督管理的工程實施見證取樣制度;對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要項目，應(yīng)當(dāng)采取抽樣的方法確定樣本。

3、在施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室或準(zhǔn)養(yǎng)室和材料堆場(庫)，并按規(guī)定做好養(yǎng)護(hù)管理工作。

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對建設(shè)單位報送的竣工資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定的期限內(nèi)作出核定結(jié)論或者提出處理意見。

5、當(dāng)發(fā)生因勘察設(shè)計文件不完善而導(dǎo)致的質(zhì)量問題時，應(yīng)由勘察設(shè)計單位負(fù)責(zé)修改完善后重新報送建設(shè)行政主管部門審查備案;若因勘察設(shè)計方案不符合規(guī)范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行整改修復(fù)后重新報送建設(shè)行政主管部門驗收合格后方可交付使用。(注：此條法規(guī)已廢止)

二、如何申請辦理房屋質(zhì)量檢測報告?

1、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交委托書及相關(guān)資料(包括身份證復(fù)印件);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局指定部門登記領(lǐng)取受理單并填寫申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權(quán)委托書)

3、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件一份、《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣契約正本原件及復(fù)印件一份、原開發(fā)商提供的竣工驗收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復(fù)印件各1份前往我司指定的地點辦理手續(xù);

4、經(jīng)工作人員初審?fù)ㄟ^之后即可領(lǐng)取報告書和發(fā)票。(注：《房屋所有權(quán)證》《購房合同》(含補充協(xié)議)、《竣工驗收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

地震是一種常見的自然災(zāi)害，對學(xué)校幼兒園的校舍安全性提出了更高的要求。根據(jù)地震部門公布的地震基本烈度，進(jìn)行抗震鑒定可以評估校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合相關(guān)的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，以確保校舍在地震發(fā)生時能夠承受住震動力量，保障師生的生命安全。