| 地點(diǎn)： | 全國 |
| 費(fèi)用： | 面談 |
| 類型： | 資金 |
| 單價(jià)： | 2700.00元/件 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 北京 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-24 17:51 |
| 最后更新： | 2023-11-24 17:51 |
| 瀏覽次數(shù)： | 72 |
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過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個(gè)月。過橋資金是一種與長期資金相對(duì)接的資金，其之所以存在，是企業(yè)或個(gè)人為了實(shí)現(xiàn)與長期資金相對(duì)接，而進(jìn)行的短期資金融通。過橋貸款就是過橋資金的一種常見形式，此外注冊(cè)資金融資、銀行保證金業(yè)務(wù)也屬于過橋資金的范疇。
過橋資金有如下幾個(gè)特點(diǎn):
1.期限短，通常不超過六個(gè)月。
2.含金量高:對(duì)于資金運(yùn)作而言，對(duì)使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動(dòng)的作用。
3.資金回報(bào)高:因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高。
4.風(fēng)險(xiǎn)較容易控制:由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來
替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。
過橋和墊資的區(qū)別
首先墊資多發(fā)生在工程項(xiàng)目和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，承包人往往就需要代墊資
金(墊資)。而在房產(chǎn)買賣中，尤其是二手房交易，如果買方首付款不足，又等不及銀行放款，房地產(chǎn)中介、小額貸 款公司或貸款服務(wù)公司就可以為買方提供“墊資”業(yè)務(wù)，促成購房交易。房產(chǎn)中介從中收取“墊款”手續(xù)費(fèi)。個(gè)人“墊資”業(yè)務(wù)的期限:一般為短期，最長1年。還款方式:按月付息，一次性還本。在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，同樣存在過橋資金，不過主要針對(duì)的是開發(fā)商融資行為。