花都區(qū)房屋檢測鑒定中心、花都區(qū)危房鑒定單位、花都區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、花都區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

通過理論計算和三維數(shù)值模擬分析等手段，對結(jié)構(gòu)方案進行多角度的論證，以經(jīng)驗結(jié)合計算的方式達到模擬復雜結(jié)構(gòu)體系的目的，真實反應出各工況下結(jié)構(gòu)受力性能特點，提出合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)件布局方案，并提出相應的優(yōu)化建議。

隨著建筑平面和立面的日趨個性化，結(jié)構(gòu)形式也相應呈現(xiàn)出復雜多變性。我們的團隊依托理論計算和三維數(shù)值模擬分析等手段，對結(jié)構(gòu)方案進行多角度的論證，以經(jīng)驗結(jié)合計算的方式達到模擬復雜結(jié)構(gòu)體系的目的，真實反應出各工況下結(jié)構(gòu)受力性能特點，提出合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)件布局方案，并提出相應的優(yōu)化建議。

火災后結(jié)構(gòu)受損檢測評估：

對火災后混凝土構(gòu)件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構(gòu)件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行撓度、傾斜、節(jié)點轉(zhuǎn)動等檢測并記錄;對構(gòu)件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據(jù)火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強度折減系數(shù);查混凝土和鋼筋強度的折減系數(shù);根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測數(shù)據(jù)，驗算混凝土構(gòu)件的剩余承截力。

火災后建筑結(jié)構(gòu)受到一定程度的損傷，其根本原因在于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能受火災作用而改變，從而使結(jié)構(gòu)承載能力降低。因此火災后結(jié)構(gòu)受損評定就是通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能進行檢測，通過檢測結(jié)果的綜合分析對結(jié)構(gòu)損傷和混凝土強度進行評估。

，花都區(qū)房屋抗震等級檢測

按照受力的性質(zhì)，裂縫可分為塑性破壞裂縫和脆性破壞裂縫兩類。塑性破壞所產(chǎn)生的裂縫在發(fā)生之前會有預兆，也方便及時補救，危險性也低。而脆性破壞裂縫的產(chǎn)生都是突然性的，一旦有這類裂縫的產(chǎn)生，結(jié)構(gòu)的強度都已經(jīng)被破壞，導致受壓構(gòu)件有裂縫。這種裂縫具有很大的危險性，需要及時對其采取修補措施。

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荷載規(guī)范重點問題

(1)荷載具有時間隨機性和空間隨機性，這兩類隨機性怎么理解?怎么處理這兩類隨機性?

(2)荷載是一個什么值?荷載的取值應該怎么取?荷載各類取值是什么意思?

(3)荷載為什么要組合?荷載各類組合的適用情況?荷載各類組合的特點?

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機構(gòu)對房屋進行檢測后，出具的房屋質(zhì)量報告是證明房屋質(zhì)量的憑證。因此，消費者應要求房地產(chǎn)開發(fā)商出示該份報告書。第三方房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的《住宅書》應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位、工程質(zhì)量監(jiān)督人員、建設日期等內(nèi)容。

《商品住宅實行書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建設部第165號令)中明確規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅書》。同時規(guī)定，《住宅書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。因此購房者可以要求在合同附件里加上"第三方房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的鑒定結(jié)果為合格"的條款。

3、交房時必須辦理產(chǎn)權(quán)證嗎? 購房者在收房時一定要查看所購房產(chǎn)是否具備兩證(國有土地使用證和房屋所有權(quán)證)，只有具有合法手續(xù)的房子才是合法的交易行為。如果遇到?jīng)]有取得相關證件的樓盤要謹慎選擇，因為這類房子存在很大的風險問題;而如果已經(jīng)購買了此類房子也要及時到相關部門了解情況并處理相關問題才能避免更大的損失發(fā)生!

4、如何確保自己買的二手房不受騙呢?

1、不要貪小便宜 不要相信那些所謂低價的房源信息或者中介公司的口頭承諾;

2、不要盲目聽信他人 不要輕信所謂的內(nèi)部關系或朋友介紹;

3、不要輕易簽協(xié)議 如果對方有強迫你簽訂協(xié)議的行為則需警惕;