中糧亞太大廈招商處/租賃中心/寫字樓招租

中糧亞太大廈位于深圳市南山區(qū)夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米；距離），距前海灣地鐵站B1出口約150米；距離。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯；毗鄰寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場，近百條國際航線，暢達(dá)世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米；距離（預(yù)計(jì)2024年開通），穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網(wǎng)成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯(lián)動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)。

目前，前海營商環(huán)境不斷優(yōu)化，發(fā)展動(dòng)能強(qiáng)勁。前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型,擁享1小時(shí)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、12小時(shí)全球經(jīng)濟(jì)鏈，瞬間匯聚信息與財(cái)富。中糧亞太大廈所處的前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，是金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)總部橋頭堡地帶。交通便利，路通財(cái)通。

中糧亞太大廈擁有LEED金級認(rèn)證、WEEL健康建筑認(rèn)證以及亞洲高度高、單幅面積大的索網(wǎng)幕墻，一覽前海繁華景觀。大廈電梯配置迅達(dá)進(jìn)口高速電梯，智能派梯系統(tǒng)，高速6.0m/s，空調(diào)系統(tǒng)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)預(yù)留接口。停車位充足。中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計(jì)2棟超甲商務(wù)塔樓和1萬㎡配套商業(yè)，打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)，將吸引金融、科技頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，兩塔相映成趣，綠色、智慧的設(shè)計(jì)理念、運(yùn)營理念貫穿其中。

中糧亞太大廈寫字樓參數(shù)指標(biāo)：

總建面：約98518㎡

辦公面積：約65000㎡

車位：400個(gè)

電梯承重為1800kg

樓面荷載：標(biāo)準(zhǔn)層樓面承重300-350KG/m

總樓層：42層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1900㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約*米

架空地臺：鋪設(shè)150mm地臺，方便客戶自行鋪設(shè)線槽

空調(diào)系統(tǒng)：采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)預(yù)留接口

機(jī)電系統(tǒng)：采用世界良好的智能電網(wǎng)系統(tǒng)20KV供電

建筑認(rèn)證：LEED金級認(rèn)證及WELL健康建筑認(rèn)證 。

層大堂：層主大堂三層挑高，約13.8米，地面鋪設(shè)大理石，配以鋁板及不銹鋼天花

電梯配置：高區(qū)4部，速度6米/秒；中區(qū)4部，速度6米/秒；低區(qū)6部，速度5米/秒，

辦公走廊：地面鋪設(shè)環(huán)保地毯、墻面核心筒面玻璃、配以鋁板天花

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：地面及墻面鋪設(shè)石材配以鋁板天花。

中糧亞太大廈獨(dú)特的造型與設(shè)計(jì)理念：

一、【10層通高，特色塔冠設(shè)計(jì)，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區(qū)域，連通數(shù)層打造超高挑空，營造具有黃金視野的空中大堂，充分凸顯震撼感、價(jià)值感、體驗(yàn)感，打造奢享商務(wù)體驗(yàn)。

希望通過創(chuàng)新的多元空間交互，探索一種更加前沿的商務(wù)氛圍，打破刻板格局，為使用者帶來關(guān)懷。

促進(jìn)人際關(guān)系的空間，煥新健康工作體驗(yàn)促使人動(dòng)起來的空間，幫助緩解健康狀態(tài)可以減緩壓力的空間，利于舒緩職場氛圍

二、【亞洲高度高、面積大索網(wǎng)幕墻，煥新城市封面】

外立面由獨(dú)特框架玻璃幕墻與定制玻璃構(gòu)成索網(wǎng)幕墻尺寸達(dá)到約30米*55米，挺拔拉伸于約200米高空之上為亞洲現(xiàn)有超高層塔樓中，高區(qū)面積大的索網(wǎng)幕墻建筑整體的體塊清晰，線條肌理優(yōu)雅，突顯垂直張力與幾何美學(xué)賦新前海封面想象，象征著領(lǐng)睿世界的探索精神。

三、【軒闊挑高，臻稀石材，營造非凡商務(wù)界面】

13.8米三層挑高帶來通透視野與軒敞氛圍，彰顯企業(yè)商務(wù)門面。精選意大利雪花白大理石，細(xì)膩質(zhì)感營造空靈潔凈的氣息，讓每次出入大堂都充滿宴會(huì)廳般的儀式感。

四、【巨人之翼藝術(shù)雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造，藝術(shù)雕塑流暢優(yōu)雅的線條展現(xiàn)出暢意與翱翔的愿景，金屬特性蘊(yùn)含屹立長存的寓意，兩個(gè)翅膀的虛實(shí)變化則孕育著新生的生命張力，彰顯中糧深耕數(shù)十年的厚重積淀，造就巨人般的力量感。