清城區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、清城區(qū)危房鑒定單位、清城區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、清城區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋傾斜測(cè)量的常用方法有：經(jīng)緯儀觀測(cè)法、鉛垂觀測(cè)法、傾斜儀測(cè)量法、基礎(chǔ)沉降差法等，其中經(jīng)緯儀觀測(cè)法是zui普遍和zui常用的方法。

01 經(jīng)緯儀觀測(cè)法檢測(cè)

1)準(zhǔn)備階段：腳架固定平穩(wěn)，儀器置于腳架中心,擰緊固定螺栓，十字絲調(diào)節(jié)清晰，更換目鏡注意粉塵;

2)使用階段：用水準(zhǔn)起泡初平后電子調(diào)平;調(diào)整儀器至物像清晰;擰緊水平微動(dòng)手輪和垂直微動(dòng)手輪后讀數(shù);

3)使用完畢：腳螺旋放松至中間位置，松開水平微動(dòng)手輪和垂直微動(dòng)手輪后正確放置進(jìn)儀器箱。

02 傾斜率與高差

通過(guò)測(cè)量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點(diǎn)的相對(duì)三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。

高差是兩點(diǎn)間高程之差，即終點(diǎn)高程減起點(diǎn)高程。首先選擇一個(gè)面作為參考面(一般選擇地面)，然后分別測(cè)出兩點(diǎn)相對(duì)參考面的高度，兩高度之差即為高差(可為正，可為負(fù))。

03 計(jì)算

設(shè)A,B,C三點(diǎn)的坐標(biāo)為：

計(jì)算BC邊得方位角值α和旋轉(zhuǎn)角α1：

將A,B,C按下式在平面上進(jìn)行平移和旋轉(zhuǎn)。

根據(jù)A,B在墻面坐標(biāo)系中的坐標(biāo)按下式計(jì)算傾斜的坐標(biāo)分量Δx， Δy和高差Δz：

計(jì)算傾斜度(千分率)：

3總結(jié)

測(cè)量房屋傾斜率時(shí)，應(yīng)參考相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)。房屋傾斜率參考國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)傾斜率的限值(4.0‰)，如果過(guò)高，建議采取加固等措施。

火災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定的依據(jù)如下：

1、《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252:2009)

3、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)

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在進(jìn)行地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，對(duì)于被鑒定建筑的建造年代、結(jié)構(gòu)類型、周邊環(huán)境等都是需要有所了解的，只有知道被鑒定建筑這些基本信息和當(dāng)前存在的問(wèn)題，才能更好地進(jìn)行科學(xué)、合理的鑒定工作，找出地基基礎(chǔ)存在問(wèn)題的產(chǎn)生根源，并給出相應(yīng)的處理意見。

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出租房屋租賃前安全檢測(cè)鑒定

即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。

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清城區(qū)工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，

建筑鑒定機(jī)構(gòu)，是建筑行業(yè)的一個(gè)特殊群體。他們既不屬于施工企業(yè)，也不屬于監(jiān)理。他們的主要工作就是為建筑項(xiàng)目提供第三方公正的檢測(cè)、鑒定服務(wù)。建筑行業(yè)的特殊性決定了對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督需要有一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)和判定，這個(gè)評(píng)價(jià)與判定的結(jié)果將作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。因此，從某種意義上講：建筑行業(yè)的發(fā)展離不開這些性的檢測(cè)、鑒定機(jī)構(gòu)的存在和發(fā)展!

其主要職能包括：

1.受建設(shè)行政主管部門委托或授權(quán)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;

2.接受建設(shè)單位委托或授權(quán)承擔(dān)本地區(qū)有關(guān)工程的竣工驗(yàn)收及備案工作;

3.受理建設(shè)單位對(duì)本地區(qū)所承建的工程質(zhì)量的投訴和舉報(bào);

4.參加有關(guān)部門組織的工程質(zhì)量檢查活動(dòng)并對(duì)檢查結(jié)論有異議的工程提出重新核驗(yàn)要求等。