泰博檢測公司業(yè)務范圍：工程竣工檢測驗收、機構(第三方)、建筑工程質量檢測、房屋安全檢測、廠房檢測鑒定、單位、機構(特別推薦)、服務中心、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、加層 夾層檢測、評估公司、抗震檢測鑒定、房屋建筑主體檢測、機構、有限公司、房屋質量鑒定、中心、加固設計服務地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;第三方機構;部門。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

南山區(qū)學校房屋安全檢測鑒定,

房屋檢測項目負責人在現場應該做些什么?

1、對房屋結構的整體把控，到底是屬于鋼結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構或是其他結構?項目負責人必須清楚明了。

2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助，

3、項目負責人還需根據現場了解的情況，及時調整自己的檢測方案。

房屋結構可能會受到一般腐蝕等問題的影響，這些問題需要進行鑒定和修復。如果不及時處理，可能會導致結構的損壞和安全隱患。

南山區(qū)學校房屋安全檢測鑒定，房屋檢測的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。
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鋼結構竣工驗收檢測是構筑物施工的重要環(huán)節(jié)，也是工程質量的重要保證。主要是檢測構件的抗震性能、力學性能、焊接性能和表面質量等。

為什么墻體改梁要做安全檢測鑒定，因為做了安全檢測鑒定后就可以知道怎么改才安全，有什么規(guī)范跟標準，就不會亂改了。房屋亂改亂拆引起的后果是很嚴重的，這嚴重危及到人身安全的問題，為了使房屋更加安全可靠的建筑，拆改前建議做安全檢測鑒定根據各項評估結果來施工更好。

墻體改梁注意事項：

1.業(yè)主所請的裝修公司一定是要經過單位認可的，否則不允許施工。

2.對于墻體改梁，一般會用在單層建筑或是多層建筑物上。施工時澆灌混凝土，要連續(xù)不止的澆灌，若是澆了一半便停止了，墻體會變得很丑。

3.一定要嚴格按照順序來施工，屋面防水工作要在設備支架安裝好后進行，沒有支架的，應在屋面防水層上設置好橡皮墊塊，不可在施工完的防水層上安裝設備，以及進行其他的施工環(huán)節(jié)。

注意只能拆改非承重墻：裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

注意考慮改造電路管線：在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。房屋抗震鑒定薄弱部位應重點檢查

一、鋼結構檢測項目：

鋼結構檢測內容：

1、構件截面尺寸偏差;

2、構件彎曲;

3、構件傾斜;

4、構件裂縫;

5、預應力筋張拉;

6、鋼材力學性能試驗;

7、鋼絞線力學性能試驗;

8、碳結鋼絲拉伸強度;

9、碳纖維抗拉強度;

10、鋼絞線松弛;

11、焊縫外觀質量;

12、焊縫內部缺陷;

13、螺栓連接副摩擦系數;

14、高強螺栓錨固力;

15、高強度大六角頭螺栓擰緊扭矩;

16、普通螺紋聯接;

17、高強度大六角頭螺栓擰緊扭矩;

18、螺母擰緊扭力;

19、墊片破壞荷載;

20、混凝土保護層厚度。

南山區(qū)學校房屋安全檢測鑒定在損傷影響源基本穩(wěn)定后，對房屋損壞情況進行房屋損傷檢測，將第二次檢測獲得的數據與初始記錄作比較，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況。若發(fā)生傾斜或沉降突變、裂縫持續(xù)增大等情況，應適當增加檢測測量的次數。根據監(jiān)測階段損傷及沉降變形的發(fā)展狀況以及有關計算分析，區(qū)分房屋自身因素與相鄰工程的影響?！尽?/p>

連廊建筑結構年久的，需要定期檢測安全性，避免發(fā)生危險。連廊是復雜高層建筑結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。這些建筑久的，也是需要維護的，以及做安全檢測鑒定評估，發(fā)現問題及時加固。

一般出現以下情況需委派專業(yè)的房屋結構安全檢測鑒定部門進行連廊建筑結構檢測：

1、隨著時間的推移，連廊建筑結構不斷的老化，連廊結構構件出現損壞，造成安全隱患。

2、連廊上設置大型廣告牌、水箱、花園、座椅、空調、太陽能熱水器等設備影響連廊結構安全。

3、報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定連廊樓板承載能力。

4、連廊設備更新或是放置大型設備，對連廊樓板承載能力存疑。

加強對連廊結構檢測和管理，在災難來臨以前就做好抵御工作，可以大大的降低火災等自然災害對我們造成的破壞，將損失大大的降低。連廊結構檢測要根據其鑒定目的和鑒定類型來確定，針對改造或者使用功能發(fā)生改變的連廊，對結構安全性方面的鑒定要根據其設計規(guī)范等多方面因素綜合考慮。