那么，房屋火災后是要檢測鑒定哪些內(nèi)容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗，主要涉及的檢測內(nèi)容有以下幾點：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復核;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)構(gòu)件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計算;

(7)調(diào)查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度;

(8)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行初步鑒定評級。

對于火災后房屋檢測，火場的溫度分析，火災對構(gòu)件材料強度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷等級，是尤為重要的核心內(nèi)容。

老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設備壽命到期等隱患，容易導致火災的發(fā)生，在預防火災的同時，對房屋結(jié)構(gòu)整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應盡快進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應進行必要的測試和驗算。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

1、檢測混凝土外觀質(zhì)量與缺陷。

2、檢測主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度。

3、當主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件或有防滲要求的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破壞結(jié)構(gòu)整體性或影響工程安全運用的裂縫時，應檢測裂縫的分布、寬度、長度和深度，必要時檢測鋼筋的銹蝕程度，分析裂縫產(chǎn)生的原因。

4、當承重結(jié)構(gòu)荷載超過原設計荷載標準而產(chǎn)生明顯變形時，應檢測結(jié)構(gòu)的應力和變形值。

5、當主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面發(fā)生銹脹裂縫或剝蝕、磨損、保護層破壞較嚴重時，應檢測鋼筋的銹蝕程度，必要時應檢測混凝土的碳化深度和鋼筋保護層厚度。

6、當結(jié)構(gòu)因受侵蝕性介質(zhì)作用而發(fā)生腐蝕時，應測定侵蝕性介質(zhì)的成分、含量，并檢測結(jié)構(gòu)的腐蝕程度。

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其中材料的聲阻尼系數(shù)(ρ為材料本身的彈性模量)對超聲波的衰減有重要影響。

因此提高材料聲阻尼系數(shù)的方法就是增加其表面粗糙度或采用拋光方法使工件表面達到一定的光潔度以減小其表面反射波的影響;另外也可用適當加大探頭與工件的間距來提高靈敏度。

當被檢件上存在裂紋時，由于聲波傳播到缺陷上的能量會明顯減弱甚至消失，從而可利用這一特性來進行無損檢驗工作。

超聲波測厚儀是一種非接觸式的測量儀器它由發(fā)射換能器和接收換能器組成當發(fā)射換能器發(fā)出的脈沖信號通過電纜線傳導到接受換能器的壓電晶體時產(chǎn)生一個壓力電壓并作用于壓電晶體上然后轉(zhuǎn)換成相應的電流大小這個電流經(jīng)過放大和濾波得到被測物體厚度值的模擬信號再經(jīng)過顯示系統(tǒng)顯示出來即可得出被檢件的厚度值了.

這種儀器操作方便使用靈活不需要任何輔助設備而且可以實時地反映出所測得的數(shù)據(jù)具有很高的準確性和重復性.該儀器廣泛應用于冶金機械石油化工航空航天鐵路水利電力等行業(yè)中的金屬結(jié)構(gòu)件的測定.