英德房屋檢測(cè)鑒定中心、英德危房鑒定單位、英德鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、英德廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋檢測(cè)鑒定相信很多業(yè)主都會(huì)聽說過甚至接觸過，進(jìn)行房屋檢測(cè)的原因普遍是來自兩個(gè)方面。一方面是來自于房屋本身，另一方面則是因相關(guān)規(guī)范要求。并且是需要對(duì)癥下藥來按照房屋現(xiàn)狀來進(jìn)行檢測(cè)的，并不能盲目進(jìn)行。那么下面讓我們?cè)敿?xì)了解房屋遇到哪些情況需要進(jìn)行哪種檢測(cè)!

1、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全鑒定

房屋安全鑒定顧名思義就是鑒定房屋是否安全，是否還能繼續(xù)正常的居住使用。例如房屋出現(xiàn)漏水、墻體空鼓、對(duì)房屋的天花板、梁、柱等進(jìn)行過拆改的情況下，則需進(jìn)行房屋安全鑒定。

2、什么情況下需要進(jìn)行房屋完損性檢測(cè)

需要進(jìn)行房屋完損性檢測(cè)的房屋普遍較多，一般都是一些老舊房屋。使用年限超出設(shè)計(jì)時(shí)可使用的年限、房屋墻體出現(xiàn)裂縫等，都可以進(jìn)行房屋完損性檢測(cè)，完損性檢測(cè)一般可以評(píng)分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。

3、什么情況下需要進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)

在一般情況下私自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造并改變使用功能。例如承重墻打開門洞，拆除承重梁等，并且位于地震頻發(fā)區(qū)的自建房則需進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)。以便于更好的了解房屋的抗震性能現(xiàn)狀，如有不妥就可及時(shí)采取相對(duì)應(yīng)的措施。

4、什么情況需要進(jìn)行房屋承重檢測(cè)

房屋承重檢測(cè)一般是針對(duì)于房屋的樓板的。長期在樓板上堆放重物，樓板開裂，樓板新增特大重物等則需進(jìn)行房屋承重檢測(cè)。

5、什么情況下需要進(jìn)行房屋司法鑒定

司法鑒定一般是在雙方有糾紛并不同意調(diào)解從而讓法院提出進(jìn)行的。進(jìn)行司法鑒定是由法院從本地公司中隨機(jī)抽取一家來進(jìn)行委托，以保證gongpinggongzheng，所需的費(fèi)用也是由哪方提出哪方就先預(yù)付費(fèi)用，終的費(fèi)用還是由敗訴方承擔(dān)。

變電站房屋安全檢測(cè)的重要性。由于變電站房屋是重要的電力設(shè)施，一旦出現(xiàn)安全隱患就會(huì)帶來嚴(yán)重的后果。因此，進(jìn)行變電站房屋安全檢測(cè)是必要的，以確保變電站房屋結(jié)構(gòu)的安全性能，保證變電站的安全運(yùn)行。

鋼結(jié)構(gòu)插層的檢測(cè)內(nèi)容：

1、調(diào)查被檢插層建造信息資料。

2、收集、核對(duì)插層區(qū)域結(jié)構(gòu)圖紙及資料。

3、抽樣檢測(cè)插層區(qū)域主要材料力學(xué)性能。

4、插層區(qū)域混凝土柱傾斜測(cè)量。

5、插層區(qū)域完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

6、檢測(cè)結(jié)論及建議。

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在進(jìn)行農(nóng)村危房鑒定時(shí)，房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。而對(duì)已經(jīng)存在安全隱患的農(nóng)村房屋來說，進(jìn)行房屋鑒定是非常重要的，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，也便于時(shí)間采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。

地面檢查：檢查房屋的地面，包括地板、地毯、地磚、墻面涂料等，是否存在裂縫、滲漏、松動(dòng)等現(xiàn)象。

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房屋火災(zāi)后鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估

從具有代表性的火災(zāi)后受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。

火災(zāi)后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測(cè)鑒定確定火災(zāi)后建筑物的結(jié)構(gòu)安全，更可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

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建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋鑒定與加固改造、工程檢測(cè)鑒定報(bào)告。

承接業(yè)務(wù)：

1、建筑物結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估;

2、建筑物抗震性能評(píng)估及抗震加固設(shè)計(jì);

3、既有建筑幕墻的可靠性鑒定和維修方案設(shè)計(jì);

4、既有建筑節(jié)能改造的設(shè)計(jì)與實(shí)施;

5、既有建筑的結(jié)構(gòu)安全檢查和危房鑒定。

建筑幕墻檢測(cè)：

建筑物的整體或部分倒塌，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，稱為災(zāi)難性事故。根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列危及使用功能的緊急情況時(shí)必須立即停止使用：

1、地震及其次生災(zāi)害;

2、火災(zāi);

3、水災(zāi);

4、風(fēng)災(zāi);5級(jí)以上的強(qiáng)烈臺(tái)風(fēng);6級(jí)以上大風(fēng)、7級(jí)以上暴雨、8級(jí)以上雷電、9級(jí)以上冰雪等氣象災(zāi)害;7級(jí)以上的地震烈度(包括震源深度)等自然災(zāi)害引起的嚴(yán)重破壞力超過本地區(qū)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的其他情形。

(一)、對(duì)已建成的建筑物進(jìn)行安全性評(píng)價(jià)的目的主要是為了保證其在使用功能上不致于因遭受各種不利因素而受到危害，從而保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全和公共利益。同時(shí)通過評(píng)價(jià)工作還可以發(fā)現(xiàn)并影響建筑物使用的隱患問題。

(二)、通過對(duì)已經(jīng)建成或者正在建設(shè)中的各類建筑的調(diào)查研究和分析比較以及必要的試驗(yàn)研究來評(píng)定該類建筑的適宜性和適用程度。

(三)、通過對(duì)已建成的各類建筑的安全性評(píng)價(jià)可以為制定相應(yīng)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)提供科學(xué)依據(jù)和技術(shù)。

(四)、通過對(duì)新建的各類建筑和改建、擴(kuò)建工程的可行性論證可以指導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)更好地為人們的生活和生產(chǎn)服務(wù)。

(五)、通過開展對(duì)現(xiàn)有建筑的監(jiān)測(cè)和安全性的綜合評(píng)價(jià)可以為政府決策部門提供重要的參考信息資料和經(jīng)濟(jì)決策的科學(xué)依據(jù)。

農(nóng)村房屋安全鑒定是農(nóng)村安全管理的重要組成部分，是保障安居樂業(yè)的重要措施。為了落實(shí)《農(nóng)村安全管理?xiàng)l例》，提高農(nóng)村安全管理水平，保障農(nóng)村人民的安全，我們對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行安全鑒定。