2、房屋建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核

3、房屋使用情況調(diào)查

4、房屋完損檢測

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測

6、房屋變形情況檢測

7、房屋安全性能評估

8、檢測結(jié)論和建議

對于房屋檢測報告的編寫，有以下幾方面需要大家特別注意：

1、要詳細地了解改造部分的建筑、結(jié)構(gòu)狀況。

2、要對實際結(jié)構(gòu)做詳細的安全性分析。私自改造后的房屋往往是沒有經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計和相關(guān)的計算的，從程序上來說是違規(guī)的。我們?nèi)绻隽诉@樣的建筑的質(zhì)量報告，就會承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任。為了規(guī)避這樣的結(jié)構(gòu)風(fēng)險需要對實際的結(jié)構(gòu)進行詳細的計算分析是有必要的。計算分析可以為這樣的實際結(jié)構(gòu)定性出來的報告也更有說服力。

3、要注明結(jié)構(gòu)計算的條件。沒有改造前的房屋一般都是做過抗震設(shè)計，滿足抗震規(guī)范要求的，在使用的過程中沒有出現(xiàn)什么問題。

4、要明確結(jié)構(gòu)計算的內(nèi)容。

5、要明確計算的依據(jù)。業(yè)主報驗的圖紙往往與實際的圖紙是要保持一致的，為了規(guī)避風(fēng)險所以我們應(yīng)該明確我們進行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙。

6、和業(yè)主溝通并且如實的告知結(jié)構(gòu)復(fù)核相關(guān)的結(jié)果，在不違背我們檢測單位底線和避免承擔(dān)不必要結(jié)構(gòu)風(fēng)險的前提下，確定好雙方都能夠接受的檢測結(jié)論。

對設(shè)計使用年限為30年的結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)通過耐濕熱老化能力的檢測;

對設(shè)計使用年限為50年的結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)通過耐濕熱老化能力和耐長期應(yīng)力作用能力的檢驗;

對承受動荷載作用的結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)通過抗疲勞能力檢驗;

對寒冷地區(qū)使用的結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)通過耐凍融能力檢驗。

youzhi結(jié)構(gòu)膠需通過全項安全性能檢測，其分子結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，能夠與被粘物表面盡可能多的產(chǎn)生粘結(jié)力，耐久，更持久。

一、根據(jù)房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)形式確定 住宅類房屋的面積一般按照使用面積計算;非住宅類房屋的面積一般按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計算。對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，其使用面積的認定標準為：以幢為單位測量所有房間的使用面積為使用面積;以個單位測量套內(nèi)的使用面積為套內(nèi)使用面積。

二、按照建筑物的性質(zhì)確定 建筑物分為民用建筑和公共建筑兩大類。

1、民用建筑包括住宅樓、辦公樓等建筑物以及學(xué)校、幼兒園等建筑物(以下簡稱"民房")。

2、公共建筑是指商場、賓館飯店等營業(yè)性建筑物和車站碼頭機場等大型交通設(shè)施以及其他公用事業(yè)設(shè)施(以下簡稱"公建") 。