一、為了加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，建設部近頒布了新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，明文規(guī)定了未取得fangdichankaifazizhi等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務?！　》康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。　　雖然具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，但企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應當認定其超越經(jīng)營范圍而無法律效力。各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔業(yè)務?！　?/p>

二、辦理程序：提出申請、備齊材料、頒發(fā)資質(zhì)批復文件。　　

三、申報材料：資質(zhì)申請報告(附：縣(市)主管部門的意見)、fangdichanzizhi申報表;　　營業(yè)執(zhí)照;企業(yè)章程;企業(yè)機構設置情況;稅務登記證。