1.因施工、設(shè)計、圖紙等種種原因資料缺失，導(dǎo)致已經(jīng)建造完畢的廠房并未能辦理廠房竣工驗收等手續(xù)，也有一些廠房雖然資料都齊了，但沒有通過竣工驗收手續(xù)就交付開始使用了，這種情況下廠房的檢測普遍是用于辦理竣工驗收等手續(xù)為目的，這類檢測除了常規(guī)的廠房各種性能檢測外，更加注重的是檢測廠房建造時施工工程的質(zhì)量，以及廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否合理，材料質(zhì)量，是否存在豆腐渣工程。

2.廠房因附近工程施工導(dǎo)致廠房出現(xiàn)受損例如傾斜或出現(xiàn)裂縫等，這種情況下進行廠房安全性檢測，目的是檢測廠房出現(xiàn)異常是因廠房自身原因還是附近工程施工導(dǎo)致，檢測評估安全性后還需提出妥當(dāng)?shù)那逸^為合理的處理方法，因在該委托項目時雙方可能已經(jīng)發(fā)生了矛盾。故此這類檢測多數(shù)是由法院委托的檢測項目。

3.廠房若因施工、材料質(zhì)量、使用不當(dāng)?shù)瓤陀^原因，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)裂縫，傾斜時。進行此類檢測項目不僅需要檢測評估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性、提出該做何種理措施之外，還需分析損傷原因，具體分析是由何部位造成的，為之后的責(zé)任判斷提供有效的依據(jù)。

4.廠房若超過當(dāng)初建造時設(shè)計使用的期限而繼續(xù)使用時，廠房自然而然的就會老化導(dǎo)致耐久性變?nèi)?，同時也會出現(xiàn)不同程度的損失，則需進行廠房安全性檢測，進行此檢測的主要目的是再重新評估廠房的使用壽命、并提出相關(guān)處理措施。

1、墻體的加固：墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有植筋加固、碳纖維加固、粘鋼加固等。

2、樓房和房屋頂蓋的加固：一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。

3、筑物突出部位的加固：如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的物。

下面小編就為大家介紹一下。房屋質(zhì)量檢測收費情況

1、根據(jù)檢測項目的不同，收費標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

2、對于有資質(zhì)的檢測單位來說：

建筑面積在300平米以內(nèi)的住宅、別墅類建筑; 不超過500平米的廠房、倉庫; 建筑結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)的單層或多層建筑物; 建筑結(jié)構(gòu)類型為多層的框架或剪力墻等承重結(jié)構(gòu)的建筑物; 建筑面積在500-1000平方米(包括1000平米)的辦公樓、寫字樓及高層民用建筑;

單棟建筑的跨度不超過24米且高度不超過50米的工業(yè)與民用混合性建筑等6種情況可以免收檢測費。

3、對于無資質(zhì)的機構(gòu)來說：

根據(jù)《廣東省物價局 廣東省財政廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》(粵價函〔2015〕5號)自2016年2月1日起執(zhí)行如下收費標(biāo)準(zhǔn)：

(一)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢項目收費標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1.建筑工程主體和承重結(jié)構(gòu)工程每項400元;

2.建筑裝飾裝修工程每項200元;

3.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(含人防設(shè)施)、城市軌道工程(地鐵除外)每項400元;

(二)委托第三方工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測項目收費標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1.地基基礎(chǔ)和主體分部工程每個點位100元;

2.主體分部工程和裝飾裝修分部工程的每個子分部100個點數(shù)位共4000點位2000元;

3.專項驗收中的土建分部和安裝分部的每個子部分1000元。

(三)建設(shè)單位申請委托具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的，由建設(shè)主管部門核定其工程造價后報市發(fā)展改革部門核準(zhǔn)并抄送財政等部門備案后實施。

(四)《通知》中未列明的不再收取任何費用?！锻ㄖ废掳l(fā)前已辦理施工許可證的項目不再重復(fù)收取該項費用)。