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火災后建筑結構檢測鑒定報告應包括下列內容：

1.建筑、結構和火災概況

2.鑒定的目的，內容、范圍和依據。

3.調查、檢測、分析的結果(包括火災作用和火災影響調查檢測分析結果)

4.結構構件燒灼損傷后的評定等級。

5.火災后建筑后的檢測鑒定和建議。

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商品房沉降引起的裂縫找誰解決?房屋沉降裂縫是建筑結構在自然狀態(tài)下，由于地基的不均勻性或房屋建造過程中對地基處理不當等原因造成。一般表現(xiàn)為：墻體開裂、地面下沉、樓板變形等。房屋出現(xiàn)沉降后，輕者會造成墻面滲水，影響美觀;重者會危及到整幢房屋的穩(wěn)定性及使用功能。那么遇到這種情況我們應該怎么辦?下面就由我來為大家講解一下吧!我們要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土體自身因素 土體自身的壓縮性和膨脹性使建筑物產生不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。當土體的壓縮大于其極，就會產生隆起;則會產生下陷。

2、基礎設計問題 基礎埋深過大(超過5m)、樁長不夠或樁間距過近都會導致基礎承載力不足而引起建筑物不均勻下沉。

3、上部荷載過大 由于施工質量不合格或人為破壞而造成超載現(xiàn)象的發(fā)生。

4、建筑材料原因 混凝土的收縮和徐變性較大時易產生開裂。

5、施工工藝問題 施工中未按規(guī)范要求控制好灰縫厚度以及養(yǎng)護時間。

6、其他原因 如地震、爆破等也會引起房屋不均勻下沉。

7、地質條件差 當土層較薄且軟弱時會發(fā)生滑坡而使地基不穩(wěn)。

8、周邊環(huán)境影響 在附近有高壓電塔、大型變壓電站等地段建房時要慎重選擇。

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對存在異議的構件，需要根據檢測類別和檢測批的容量來確定出樣本的容量，檢測的時候要由多個負責單位共同進行，包括監(jiān)督的單位以及現(xiàn)場負責的單位，檢測出來的結果將作為蕞終確定的檢測結果，監(jiān)督機構所進行的抽樣檢測其中的數量要比總體抽樣檢測數量的高。委托第三方來進行抽樣檢測的方案，需要找專業(yè)的監(jiān)督機構進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)檢測方案里存在的問題及時的進行修改。

如果您的房屋并沒有以上所描述的情況，但又擔心自己房屋的安全性，那么可以尋找房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，即可得知房屋的安全性以及房屋的各項數據的。

新房應做哪些房屋安全鑒定

隨著社會的不斷進步 時代的發(fā)展 人們的生活水平逐漸改善，很多人都會選擇去買新房子，畢竟“有房子才算有家”通常買的新房子一般都會有一個房屋安全鑒定，往往很多人會因為不知道這個有什么用 而置之不理。但實際上，這個是代表著房屋的安全是否有問題，也同樣代表著你以后居住的安全。

如果你的新房子沒有房屋安全鑒定的話，那就要重視了，因為很有可能你的房屋存在著某些安全隱患問題，下面小編為大家科普一些新房子該做哪些安全鑒定的內容！

1.房屋抗震性能檢測(主要檢測房屋整體對于地震的抗震性能的等級，抗震等級劃分為一級至四級，以表示其很嚴重、嚴重、較嚴重及一般的四個級別)

2.房屋損壞糾紛鑒定(提前進行房屋損壞鑒定可以為后期出現(xiàn)問題時減少很多沒必要的糾紛，以免勞民傷財)

3.房屋用于使用和居住是否合格(具體就是檢測房屋主體結構的可靠性與完整性)

4.房屋居住使用壽命(主要檢測房屋的使用壽命有沒有超過設計時房屋使用的壽命，一般設計房屋時都會有大概的房屋使用壽命)

5.房屋有無存在改造現(xiàn)象(檢測房屋是否存在房屋改造的現(xiàn)象，若房屋存在改造的現(xiàn)象就極其可能會影響房屋使用的壽命)

房屋可靠性鑒定主要意義就是檢測房屋整體的結構體系與房屋使用歷史;測量房屋有無不均勻的情況和傾斜程度，把整體結果用圖紙或文字與拍照的方式記錄下來，記錄承重構件和房屋主體結構損壞的部位、范圍和程度。

如果購買新房子時并沒有房屋安全鑒定，業(yè)主理應定期細心的觀察房屋的承重梁、天花板、柱子、 墻這些外在部位s是否有裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象。若房屋出現(xiàn)了這些現(xiàn)象，應當及時找房屋鑒定機構對該房屋進行房屋安全檢測，和檢測房屋安全等各種問題。