檢測項目，通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍，未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

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浙江建筑檢測鑒定加固有限公司，公司實力強大，已跟國內(nèi)多家公司達成合作聯(lián)盟，我們現(xiàn)擁有房屋鑒定檢測技術(shù)、加固改造施工、切割拆除團隊!從事房屋安全性鑒定、房屋建筑主體檢測、房屋可靠性鑒定、司法仲裁委托鑒定、特種類房屋及構(gòu)造物鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程鑒定檢測、其他房屋鑒定服務(wù)等。我們公司擁有CMA質(zhì)量體系認證，結(jié)構(gòu)補強資志等相關(guān)資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務(wù)周到、真實可靠”，“服務(wù)全社會”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷進取，以高水平、高質(zhì)量的服務(wù)回報新老客戶。

1、房屋安全排查(完損)

房屋安全排查(完損)是指出于安全運用要求，需求了解房屋的結(jié)構(gòu)狀況及安全性，包含對房屋有無歪斜，墻體有無裂縫、根底有無沉降等等狀況進行排查。

房屋安全排查(完損)首要針對的事務(wù)類型是房屋完損檢測。

2、房屋改造 (報建過批閱&辦產(chǎn)證&環(huán)境評價)

房屋改造是指房屋擬進行大修、改造或增容、改建(包含但不限于加層、插層等)或擴建、全體搬遷等需求改動房屋的運用用處、運用條件、運用要求。

房屋改造類的客戶需求又能夠分為兩類：改動運用用處 & 過批閱&環(huán)境評價。

1)客戶的房屋改動運用用處之后往往會對房屋的承載才能有所憂慮，這時候依據(jù)房屋的年限及規(guī)劃來挑選相應(yīng)的檢測事務(wù)：若房屋是新房屋(5年左右)，則挑選改動用處后的結(jié)構(gòu)剖析;若房屋是老房屋(5年以上)，則挑選房屋安全性檢測;若房屋是單個門面(商場等)，則挑選部分荷載驗證。

2)還有一類客戶的需求是房屋改造需求過批閱，包含房屋改造之前的報建和辦產(chǎn)證、環(huán)境評價，別離挑選房屋抗震功能檢測、部分承載力驗證。

3、周邊施工導(dǎo)致房屋損害

周邊施工導(dǎo)致房屋損害是指周邊施工(包含基坑開挖、造地鐵、修公路等)引起周邊房屋呈現(xiàn)損害(包含裂縫、歪斜、沉降等)。

周邊施工導(dǎo)致房屋損害的客戶需求分為兩種狀況，一種是現(xiàn)已施工完結(jié)，房屋呈現(xiàn)裂縫、沉降等，這時候挑選房屋完損檢測;另一種是在施工過程中房屋繼續(xù)呈現(xiàn)裂縫或許裂縫有擴展趨勢，且沉降不穩(wěn)定，則應(yīng)挑選房屋損壞趨勢檢測。

4、施工質(zhì)量問題

施工質(zhì)量問題是指房屋交給前后呈現(xiàn)房屋漏水、裂縫、露筋等狀況。

施工質(zhì)量問題一般分為兩種狀況：新建修建客戶與施工方的膠葛& 已有修建在運用過程中呈現(xiàn)漏水、裂縫等狀況。前者選用房屋質(zhì)量檢測，后者依據(jù)實踐需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。

5、房屋漏水

房屋漏水有兩種狀況，一種是解決問題類，要求檢測方找出詳細的原因，并給出詳細的解決計劃;別的一種是膠葛類，包含施工質(zhì)量以及別人家的水滲漏到自己家，前者事務(wù)類型待清晰，后者選用房屋漏水檢測。

6、承重結(jié)構(gòu)損壞(承重墻、梁)

承重結(jié)構(gòu)損壞會引起房屋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的改動，導(dǎo)致房屋的安全性缺乏，損壞房屋。

承重結(jié)構(gòu)損壞分為加固規(guī)劃、加固施工、檢測三類。加固規(guī)劃首要的事務(wù)類型是結(jié)構(gòu)出圖;檢測分為修正前檢測和修正后檢測，前者選用結(jié)構(gòu)確定檢測，后者選用承重結(jié)構(gòu)修正檢測。

填充墻頂皮磚與混凝土梁板底的緊密狀況。應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。砌體上的裂縫形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。

地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤 腐蝕等的影響或作用。材料性能檢測分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。

房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改 建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準。

海寧房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測,表面硬度法、非破損法：混凝土強度檢測的依據(jù)為中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強度的檢測。

海寧房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測`
房屋危險性鑒定應(yīng)該怎樣進行
1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;
2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘;
3、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算;
4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級;
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議;
6、報告：報告式樣應(yīng)符合規(guī)定。