檢測項目，通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍，未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

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浙江建筑檢測鑒定加固有限公司，公司實力強大，已跟國內多家公司達成合作聯(lián)盟，我們現(xiàn)擁有房屋鑒定檢測技術、加固改造施工、切割拆除團隊!從事房屋安全性鑒定、房屋建筑主體檢測、房屋可靠性鑒定、司法仲裁委托鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程鑒定檢測、其他房屋鑒定服務等。我們公司擁有CMA質量體系認證，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

1、房屋安全排查(完損)

房屋安全排查(完損)是指出于安全運用要求，需求了解房屋的結構狀況及安全性，包含對房屋有無歪斜，墻體有無裂縫、根底有無沉降等等狀況進行排查。

房屋安全排查(完損)首要針對的事務類型是房屋完損檢測。

2、房屋改造 (報建過批閱&辦產證&環(huán)境評價)

房屋改造是指房屋擬進行大修、改造或增容、改建(包含但不限于加層、插層等)或擴建、全體搬遷等需求改動房屋的運用用處、運用條件、運用要求。

房屋改造類的客戶需求又能夠分為兩類：改動運用用處 & 過批閱&環(huán)境評價。

1)客戶的房屋改動運用用處之后往往會對房屋的承載才能有所憂慮，這時候依據(jù)房屋的年限及規(guī)劃來挑選相應的檢測事務：若房屋是新房屋(5年左右)，則挑選改動用處后的結構剖析;若房屋是老房屋(5年以上)，則挑選房屋安全性檢測;若房屋是單個門面(商場等)，則挑選部分荷載驗證。

2)還有一類客戶的需求是房屋改造需求過批閱，包含房屋改造之前的報建和辦產證、環(huán)境評價，別離挑選房屋抗震功能檢測、部分承載力驗證。

3、周邊施工導致房屋損害

周邊施工導致房屋損害是指周邊施工(包含基坑開挖、造地鐵、修公路等)引起周邊房屋呈現(xiàn)損害(包含裂縫、歪斜、沉降等)。

周邊施工導致房屋損害的客戶需求分為兩種狀況，一種是現(xiàn)已施工完結，房屋呈現(xiàn)裂縫、沉降等，這時候挑選房屋完損檢測;另一種是在施工過程中房屋繼續(xù)呈現(xiàn)裂縫或許裂縫有擴展趨勢，且沉降不穩(wěn)定，則應挑選房屋損壞趨勢檢測。

4、施工質量問題

施工質量問題是指房屋交給前后呈現(xiàn)房屋漏水、裂縫、露筋等狀況。

施工質量問題一般分為兩種狀況：新建修建客戶與施工方的膠葛& 已有修建在運用過程中呈現(xiàn)漏水、裂縫等狀況。前者選用房屋質量檢測，后者依據(jù)實踐需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。

5、房屋漏水

房屋漏水有兩種狀況，一種是解決問題類，要求檢測方找出詳細的原因，并給出詳細的解決計劃;別的一種是膠葛類，包含施工質量以及別人家的水滲漏到自己家，前者事務類型待清晰，后者選用房屋漏水檢測。

6、承重結構損壞(承重墻、梁)

承重結構損壞會引起房屋結構系統(tǒng)的改動，導致房屋的安全性缺乏，然后損壞房屋。

承重結構損壞分為加固規(guī)劃、加固施工、檢測三類。加固規(guī)劃首要的事務類型是結構出圖;檢測分為修正前檢測和修正后檢測，前者選用結構確定檢測，后者選用承重結構修正檢測。

填充墻頂皮磚與混凝土梁板底的緊密狀況。應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。砌體上的裂縫形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質。

地基基礎包括樁基礎調查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結構中的反應基礎和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤 腐蝕等的影響或作用。材料性能檢測分析結構構件材料連接材料其它材料。

房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改 建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

海寧房屋建筑結構檢測,表面硬度法、非破損法：混凝土強度檢測的依據(jù)為中華人民共和國行業(yè)標準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。

海寧房屋建筑結構檢測`
房屋危險性鑒定應該怎樣進行
1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;
2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘;
3、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算;
4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級;
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;
6、報告：報告式樣應符合規(guī)定。