鼎湖區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、鼎湖區(qū)危房鑒定單位、鼎湖區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鼎湖區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

主要檢測(cè)參數(shù)有:

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過(guò)程:

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

選用有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1、對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

2、對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn);

3、對(duì)同一種方法，地方標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，有地區(qū)特點(diǎn)的部分應(yīng)按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢測(cè)的基本原則和基本操作要求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問題時(shí)，可對(duì)相應(yīng)規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù);調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測(cè)方案中予以說(shuō)明，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測(cè)細(xì)則。

，鼎湖區(qū)酒店房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定

房屋安全鑒定工作面向的是各種房屋結(jié)構(gòu)，包含了既有安全的房屋結(jié)構(gòu)，不符合要求建設(shè)程序或超過(guò)設(shè)計(jì)年限的房屋結(jié)構(gòu)。由于不同的房屋或建筑物，其結(jié)構(gòu)都會(huì)存在各種差異，例如結(jié)構(gòu)損壞程度、所處環(huán)境，這些因素也影響著結(jié)構(gòu)在無(wú)時(shí)無(wú)刻地發(fā)生著變化，使得房屋安全鑒定工作的復(fù)雜性。另外，由于當(dāng)前還存在部分沒有建設(shè)施工資料的房屋結(jié)構(gòu)，也使得在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作中面臨著困難，所以說(shuō)房屋安全鑒定工作的對(duì)象具有特殊性。

鼎湖區(qū)酒店房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，

火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度評(píng)估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會(huì)產(chǎn)生一系列的物理化學(xué)變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當(dāng)混凝土溫度在500℃以上時(shí)，混凝土中游離的Ca(OH)2進(jìn)行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護(hù)鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。混凝土受高溫作用后明顯的宏觀變化是力學(xué)性能降低。

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抗震檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，抗震鑒定收費(fèi)依據(jù)。

抗震鑒定收費(fèi)依據(jù)：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，我中心提供的服務(wù)項(xiàng)目屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)管理范圍，其服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門核定并定期公布。

2、我機(jī)構(gòu)提供的地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告(包括：場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖、場(chǎng)地地震小區(qū)劃圖、場(chǎng)地和建筑物的穩(wěn)定性評(píng)價(jià)結(jié)果)、工程場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告(或地質(zhì)災(zāi)害防治措施)以及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表等均按相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行審核確認(rèn)后方可收取費(fèi)用。

3、凡需委托辦理的各類業(yè)務(wù)均應(yīng)填寫《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)查處理登記表》，并提交以下資料：

(1)委托書;(2)委托人身份證復(fù)印件;(3)被委托人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;(4)授權(quán)人身份證復(fù)印件;(5)法人代表證明書或法定代表人身份證明書原件;如委托人為事業(yè)單位的還應(yīng)提交事業(yè)單位證書復(fù)印件;(6)受托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件。