深圳中信國(guó)際大廈-首頁(yè)

中信國(guó)際大廈，約248m垂直企業(yè)總部，集總部辦公、精品商業(yè)、會(huì)議中心、特色空中餐廳、運(yùn)動(dòng)中心、空中花園等場(chǎng)景于一體；雄踞于總部經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的福田之心、深

圳經(jīng)濟(jì)走廊深南大道之畔，屬于中信城開(kāi)以央企擔(dān)當(dāng)助力深圳高質(zhì)量發(fā)展的都會(huì)生態(tài)作品。

01）產(chǎn)品指標(biāo)

樓宇高度：約248m

總 層 數(shù)：地上52層，地下4層

辦公面積：約100,000㎡

商業(yè)面積：約30,000m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約m2

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5m

網(wǎng)絡(luò)地板：150mm高金屬架空地板

大堂面積：約1600m2

大堂層高：約10.2m（空中大堂）

電梯系統(tǒng)：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：

空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)

空調(diào)時(shí)間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30

物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)

物業(yè)費(fèi)用：33元/m2（含空調(diào)）

停車位數(shù)：約752個(gè)，位于B1-B4層

停 車 費(fèi)：60元/天，1200元/月

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目B1層無(wú)縫連接地鐵1、6號(hào)線科學(xué)館站，15分鐘起通達(dá)核心交通樞紐-福田高鐵站、羅湖火車站，坐擁羅湖、福田、皇崗三大口岸、高效通達(dá)深港兩大機(jī)

場(chǎng)，屬于面向全球的總部企業(yè)高效商務(wù)優(yōu)選。

總部經(jīng)濟(jì)集群、全球高效交通之上，深圳中信國(guó)際大廈集結(jié)全球智慧，因地制宜進(jìn)行創(chuàng)新表達(dá)。不惜成本反復(fù)雕琢打磨，項(xiàng)目以升維城市的地標(biāo)形象、生態(tài)舒適的總部體

驗(yàn)、彰顯匠心細(xì)節(jié)關(guān)懷的產(chǎn)品，獻(xiàn)禮城市和深港全球總部企業(yè)。

深圳中信國(guó)際大廈誠(chéng)邀世界建筑事務(wù)所第五位，德國(guó)排行的建筑師事務(wù)GMP進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、引進(jìn)來(lái)自香港的景觀機(jī)構(gòu)倍貝爾高林進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)、攜手全球知 名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)  

CTG&Benoy聚力打造室內(nèi)空間。

世界標(biāo)準(zhǔn)的建筑與國(guó)際化的硬核品牌、全球大師智慧在此交相輝映，見(jiàn)證高效商務(wù)非凡價(jià)值。多方聚力的項(xiàng)目獲得了柏林設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)（2021年）、國(guó)家綠色建筑三星認(rèn)證、

LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證等國(guó)際榮譽(yù)。

項(xiàng)目建筑外立面設(shè)計(jì)源自中國(guó)的古典諺語(yǔ)“一雙筷子輕輕被折斷，十雙筷子牢牢抱成團(tuán)”，表達(dá)團(tuán)結(jié)就是力量。建筑體整體造型優(yōu)雅挺拔，由若干個(gè)小型塔樓組合成樓題主

干，猶如一把緊緊團(tuán)結(jié)聚力的筷子，堅(jiān)挺矗立，高聳入云，彰顯企業(yè)聚力向上攀升的精神面貌，勾勒大道封面美學(xué)。

以統(tǒng)一的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，定義立面形象，極簡(jiǎn)美觀，格調(diào)優(yōu)雅，大氣恢弘，形成獨(dú)特的城市封面地標(biāo)，升維城市形象。

地處深圳繁忙的深南大道、全國(guó)含金量高的CBD，高效率的都市快節(jié)奏之下，高壓下的都市人群環(huán)繞。希望打破都市快節(jié)奏帶來(lái)壓力和樊籬，留下一片都市森林里的罕見(jiàn)靜

謐天地，提供放松、充滿活力的分享交流場(chǎng)所，深圳中信廣場(chǎng)著力從景觀設(shè)計(jì)的筆觸，為客戶帶來(lái)全新的商務(wù)生活體驗(yàn)。

這是一個(gè)自由、充滿活力的城市公共空間，靈感如綠色生態(tài)般蓬勃恣意生長(zhǎng)；微生活、強(qiáng)地標(biāo)、樂(lè)活辦公，相融調(diào)和，和諧共生；多元、融合、開(kāi)放、創(chuàng)新，互鏈互補(bǔ)，相

輔相成，效率、從容、優(yōu)雅，活力在這里兼顧。

以山的蔓延、水的涌入、林的自在貫穿項(xiàng)目的始終，形成自由呼吸的城市棲息地。山林在城市中蔓延，將山體印象融入辦公入口廣場(chǎng)，營(yíng)造一種寧?kù)o、質(zhì)樸的空間氣質(zhì)；水

流涌入綠蔭，賦予商業(yè)入口空間靈動(dòng)且鮮活的氣質(zhì)，形成了自由愜意的空間；見(jiàn)山亦見(jiàn)水，智慧與財(cái)富相融相生。

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目以248米升維城市的創(chuàng)新形象、10.2米國(guó)際商務(wù)大堂，4.5米層高設(shè)計(jì)，共享會(huì)議中心、空間花園等，彰顯名企風(fēng)范；以全球硬核名品，打造高效商務(wù)系

統(tǒng)、智能系統(tǒng)、生態(tài)健康系統(tǒng)、綠色節(jié)能系統(tǒng)，成就總部企業(yè)高效、生態(tài)、智能商務(wù)新體驗(yàn)。

由細(xì)節(jié)到全局，由內(nèi)核到形象，深圳中信廣場(chǎng)，將以總部經(jīng)濟(jì)封面地標(biāo)助力城市形象升維，以全球智慧推動(dòng)城市商務(wù)升格，以中信產(chǎn)業(yè)生態(tài)助陣城市高質(zhì)量取得新成效，為

深圳打造更具全球影響力的經(jīng)濟(jì)中心發(fā)揮央企擔(dān)當(dāng)，貢獻(xiàn)央企力量。