長(zhǎng)江中心開(kāi)發(fā)商招商/寫(xiě)字樓招租

【龍華-長(zhǎng)江中心】純甲級(jí)寫(xiě)字樓 龍華中心新地標(biāo)，龍華鴻榮源壹城中心旁

1、大廈層高：41層，192米；主推13-38樓

2、標(biāo)準(zhǔn)層面積：寫(xiě)字樓1500平左右，340平起租；另三樓整層1900平米商鋪（不分租），適合教育、培訓(xùn)、健身、醫(yī)療美容等行業(yè)。

3、出租價(jià)格：120-160含稅

4、管 理 費(fèi)：18元

5、空 調(diào)：中央空調(diào)BA系統(tǒng)按流量計(jì)費(fèi)，電費(fèi)1.25元/度

6、層 高：層高4.2米，凈高3米；

7、停車(chē)位/費(fèi)：2500個(gè)和商業(yè)共用，

8、交樓時(shí)間：2019年.3月

9、交樓：毛坯

10、使用率：1/4戶（340平起）76%；整層78%

11、地址：龍華中心區(qū)人民路與景龍建設(shè)路交匯，4龍華地鐵站A出口500米

長(zhǎng)江中心概述：屬于鴻榮源壹城中心的配套甲級(jí)寫(xiě)字樓，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，融合趣味性、體驗(yàn)性、觀賞性于一體，形成開(kāi)放式商

業(yè)與半開(kāi)放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。

320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群，三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖，60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，全方位滿足商務(wù)需求。

【長(zhǎng)江中心】項(xiàng)目信息：

總建筑面積：約5.5萬(wàn)㎡

樓高：41層/約200m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500㎡

租賃面積:-㎡

單價(jià):110-155元/平米/月（含稅）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

租期3-5年，第三年開(kāi)始逐年8%遞增

付款方式：三押一租

層高：4.2m

電梯數(shù)量：12部

物業(yè)管理費(fèi)：18元（含公攤水電費(fèi)）

空調(diào)：松下VRV（24小時(shí)開(kāi)放），中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡，空調(diào)計(jì)電費(fèi)0.85元/KW.H

電費(fèi)：電價(jià)0.85元/KW.H，供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)1.943/㎡/月

停車(chē)費(fèi)：480元/月，1天封頂25元

長(zhǎng)江中心項(xiàng)目配套.

15米挑高酒店式大堂、配套咖啡館、24小時(shí)保安巡邏、提供免費(fèi)茶水等增值服務(wù)。

大廈內(nèi)2樓配置近2000平米商務(wù)休閑區(qū)：多功能會(huì)議室、洽談室、培訓(xùn)室、乒乓球室、圖書(shū)閱覽室、健身房等。里面設(shè)有投影儀、打印機(jī)、會(huì)議桌、椅子等辦公設(shè)備。同時(shí)可以免費(fèi)提供咖啡及茶水等服務(wù)，每一層設(shè)有獨(dú)立的茶水間提供微波爐、冰箱、自動(dòng)擦鞋機(jī)等供客戶免費(fèi)使用。

大廈內(nèi)配置會(huì)議室，免費(fèi)擦鞋機(jī)，冰箱微波爐，花茶，并有商務(wù)座椅，給客戶提供商務(wù)洽談的場(chǎng)所。

大廈有自己的安保部，清潔部，提供24小時(shí)安保服務(wù)，保潔阿姨定期做衛(wèi)生，相比較外包的安保公司，清潔公司，我們能提供更加貼心細(xì)致快速的服務(wù)。