寶安區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機構(gòu)歡迎您!"聯(lián)系劉工"，寶安區(qū)房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)，寶安區(qū)房屋安全鑒定中心，寶安區(qū)危房鑒定單位，寶安區(qū)抗震檢測鑒定，寶安區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于寶安區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

房屋鑒定是一項負責任的技術(shù)服務(wù)，它可以為客戶提供準確的評估，以便于客戶做出正確的決策。房屋鑒定的結(jié)果可以為客戶提供參考，從而避免客戶陷入不合理的陷阱。因此，房屋鑒定對于客戶來說是非常重要的一項服務(wù)。

日常生活中，我們經(jīng)常會遇到承重墻有關(guān)的一些問題，尤其是在裝修的時候，想敲墻，你可要注意咯!

承重墻 承重墻 承重墻

1、什么是承重墻?

承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑結(jié)構(gòu)圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

2、承重墻可以拆除嗎?

承重墻在房屋結(jié)構(gòu)中扮演重要角色，對房屋結(jié)構(gòu)安全起到重要作用。所以，一般情況下，承重墻是不可以拆除的，市證府明確規(guī)定承重墻不可以拆除，其他省份需要根據(jù)當?shù)刈C府法規(guī)判斷。

3、承重墻被拆之后怎么辦?

一般情況下，承重墻被拆之后，一旦被城管部門發(fā)現(xiàn)，輕者需要對承重墻進行修復(fù)，重者可能不僅需要修復(fù)，還需要繳付罰款。

1)如果是自己裝修誤拆，可以找承重墻加固公司，對誤拆的承重墻進行加固修復(fù)。當然了，修復(fù)后還需要找的房屋檢測公司，對加固后承重墻結(jié)構(gòu)進行檢測，判斷加固是否符合房屋安全使用的要求。

2)如果是裝修公司誤拆，可以找裝修公司理賠，一種方式是和裝修公司私下解決，你個人委托或裝修公司委托加固和房屋檢測公司，進行修復(fù)和檢測，費用由裝修公司幫您承擔;另一種途徑是裝修公司不配合情況下，進行法律訴訟，通過法院委托第三方加固和檢測公司，對房屋承重墻進行修復(fù)檢測，原則上費用應(yīng)由裝修公司承擔。

4、哪些情況下承重墻需要加固?

1)上面提到的承重墻拆除后，需要進行加固;

2)房屋年限久已，出現(xiàn)老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問題;

3)增加荷載情況，承重墻需要進行加固，比如廠房增加儀器等;

4)出現(xiàn)自然災(zāi)害或者人為災(zāi)害，導(dǎo)致房屋承重墻不能滿足安全需求，比如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等情況。

5、承重墻加固后，需要檢測嗎?

是需要進行檢測的，檢測的目的是驗證加固是否符合房屋抗震等相關(guān)要求，達到國家和證府對房屋安全使用的要求。承重墻加固之前，建議咨詢房屋檢測公司，按房屋檢測公司出具的加固方案進行加固，以防出現(xiàn)加固不合格問題。

寶安區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定檢測

另外，光伏承載力安全檢測還可以檢測太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的功能安全性，包括組件的正常運行狀態(tài)、電網(wǎng)連接、組件功率輸出等。這些檢測可以幫助確保太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的實際功能，并確保系統(tǒng)的可靠性和可持續(xù)性。

加固施工質(zhì)量的預(yù)控方法：

加固施工質(zhì)量預(yù)控是施工全過程質(zhì)量控制的首要環(huán)節(jié)，包括確定加固施工質(zhì)量目標、編制加固施工質(zhì)量計劃、落實各項施工準備工作以及對各項施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量預(yù)等。加固施工質(zhì)量計劃是加固施工質(zhì)量控制的手段或工具。加固施工質(zhì)量的計劃預(yù)控，是以預(yù)防為主作為指導(dǎo)思想，在施工前，通過加固施工質(zhì)量計劃的編制，確定合理的施工程序、施工工藝和技術(shù)方法，以及制定與此相關(guān)的技術(shù)、組織、經(jīng)濟與管理措施，用以指導(dǎo)施工過程的質(zhì)量管理和控制。工程開工后，進入施工階段的質(zhì)量控制，包括土建工程和設(shè)備安裝工程中所有分部分項工程的施工作業(yè)過程(或工序)的質(zhì)量控制。施工過程的質(zhì)量控制是工程質(zhì)量生產(chǎn)(或形成)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，具有量大、面廣、交錯、互動的特點，必須充分重視和應(yīng)用長期施工實踐所形成的許多行之有效的控制途徑和方法進行過程控制。

加固施工體系的運行：

加固施工體系的運行，應(yīng)以質(zhì)量計劃為，過程管理為重心，按照PDCA循環(huán)原理展開，即計劃、實施、檢查和處置。加固施工體系的運行，應(yīng)按照事前、事中和事后控制相結(jié)合的模式依次展開。這三大環(huán)節(jié)不是孤立和截然分開的，它們之間構(gòu)成有機的系統(tǒng)過程，實質(zhì)上也就是PDCA循環(huán)的具體化，并在每一次滾動循環(huán)中不斷提高，達到質(zhì)量管理或質(zhì)量控制的持續(xù)改進。

鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是進行廠房承載力檢測的。這樣能夠確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，保障安全運營。

鑒定是干什么?就是證明房屋是否屬于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何證明呢?首先你要去房產(chǎn)局申請做產(chǎn)權(quán)登記，拿到產(chǎn)權(quán)證。然后拿著房產(chǎn)證去找評估進行估價。如果房屋有損壞的話還需要請專家來現(xiàn)場查看后出具一份報告單(這個很重要)，后由雙方簽字確認即可。(當然如果你委托了律師辦理則需提供委托手續(xù))那么為什么需要這些手續(xù)呢?因為只有這樣你才能確定這套房子是你的還是別人的，如果是別人的話你還得花大價錢把別人的東西要回來!否則一旦發(fā)生糾紛你就沒有地方說理去了!所以為了減少麻煩和損失一定要走正規(guī)的程序!

房屋鑒定流程：

1.業(yè)主到房地產(chǎn)管理部門申請初始權(quán)籍調(diào)查。

2.對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑質(zhì)量等狀況進行實地查勘。

3.向有關(guān)人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。

4.測繪技術(shù)人員對房屋現(xiàn)狀進行測量。

5.根據(jù)測量的結(jié)果繪制出圖紙。

6.工作人員將繪制的圖紙交給業(yè)主。

7.業(yè)主在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》時一并領(lǐng)取《房屋完損等級評定表》。

8.工作人員依據(jù)《完損等級評定表》上所列內(nèi)容與實際情況核對并填寫"完損等級評定書"，同時交予申請人保存。

9.工作人員將經(jīng)核定的資料連同《所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》一同歸還給申請人。

10.若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象或有異議的，應(yīng)要求其復(fù)測。

近年來，老舊社區(qū)改造已成為一項重要的民生工程。當前許多老舊小區(qū)建筑存在結(jié)構(gòu)老化嚴重、承載力抗震性能不足等一系列問題，老舊社區(qū)建筑服務(wù)年齡多在30年以上，其相關(guān)設(shè)計標準已不符合如今的標準。加上原有材料強度下降、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高等隱患問題，房屋鑒定工作已刻不容緩，這也是老舊社區(qū)改造的首要任務(wù)。 [B2e2F97pp]

寶安區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定檢測，在對樁施工振動影響周邊建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作時，需要依次采用安全的距離法、峰值的速度法與強度法，當這些檢測完成后獲得的檢測數(shù)據(jù)標準范圍內(nèi)，則說明不影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性。

農(nóng)村老房承重墻狀況承重墻是支撐整個建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對于已經(jīng)居住多年的農(nóng)村老房，承重墻傾斜現(xiàn)象是必然的。但是我們對于這種現(xiàn)象很難判斷其危險程度，往往當房屋瀕臨倒塌的時候才重視。3所以當我們發(fā)現(xiàn)承重墻有傾斜的現(xiàn)象，可以借助相應(yīng)的儀器設(shè)備測量，確定承重墻傾斜程度，由此判斷危險等級。

綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。初次觀測前要對儀器的各項指標進行檢驗修正，必要時由計量單位進行鑒定。在連續(xù)使用3-6個月后，對所使用的儀器，設(shè)備重新檢查。3對于沒有特殊要求的高層建筑物，采用二等水準測量的方法，基本可以滿足沉降觀測的需要。

寶安區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定檢測，對房屋的門窗，墻面等基本配件進行檢測，確定是否存在空鼓，變形，開裂等現(xiàn)象，出現(xiàn)任何不正常的情況都要詳細記錄。