磚混結構抗震措施(A類)調查一覽表

項目 抗震鑒定規(guī)范要求 結論

外觀和內在質量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數(shù) DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料強度 磚 1.磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級;2.中型砌塊的強度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強度等級不宜低于MU5。

砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應低于M0.4;2.超過二層的磚砌體不宜低于M1;3.砌塊墻體不宜低于M2.5。

房屋結構體系 承重體系 應優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結構體系，不應采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結構體系。

房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的zui長尺寸。

抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墻體布置規(guī)則性 1.質量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于500mm;2.樓層的質心和計算剛心基本重合或接近。

磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由磚柱支承;2.乙類設防時，不應由磚柱支承。

房屋整體性連接構造 墻體平面布置 1.墻體布置在平面內應閉合，縱橫強交接處應有可靠連接，不應被煙道、通風道等豎向孔道消弱;2.乙類設防時，尚應按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構造柱設置情況。

樓屋蓋的連接 1.樓蓋、屋蓋構件的支撐長度不應小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規(guī)定;2.混凝土預制構件應有坐漿，預制板縫應有混凝土填實，板上應有水泥砂漿面層。

圈梁設置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

圈梁構造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

墻段實際局部尺寸zui小距離 zui小距離不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8條相關內容。

地基基礎抗震措施 地基基礎無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。

1.壓力灌漿方法：空氣壓縮機用粘合劑填充磚墻的裂縫，并將裂縫壁重新粘合在一起。

2.去市場買一些油漆專用的亞麻布，用白膠將亞麻布粘在墻上，然后在干燥后涂上水泥涂料。這樣，墻壁就不再有裂縫了。還可以起到堅固墻體的作用。

3.外力修復方法：打開原有間隙，用彈性膩子修補，或用好布料使其粘稠。

4.取下墻壁表面的保溫板，或去除墻面上的水泥，在外面安裝一層石膏板，后在上面涂上乳膠漆。但是，這種方法工程量大，存在一定的難度。

5.大面積裂縫，在破裂的墻基上做出一個“U”形狀，修復基底，后懸掛金屬絲網。

如果對裝修質量要求高，并希望減少開裂，可以先將無紡布放在墻上，這樣可以減少80%以上的開裂。安裝無紡布時請使用youzhi膠水。當然，成本會增加。

建筑物沉降觀測點布置應符合下列規(guī)定：

(1)同一幢建筑物的沉降觀測點不應少于三個;(2)相鄰兩幢建筑的沉降觀測點宜錯開布置;(3)高層建筑的各層及地下室各層的平面形狀不規(guī)則或高差較大時，宜按樓層分別設置水平位移觀測基準點和垂直位移觀測基準點;(4)對于有防震要求的房屋，應在基礎頂面設置水準基線(或鉛垂基線)，作為測量地面點的依據;(5)當需要測設豎向位移、傾斜等指標時，應根據具體情況確定是否同時設置豎向位移、傾斜的測量基準點和記錄樁位坐標的位置(必要時可利用已有控制樁);(6)當采用非接觸式儀器進行現(xiàn)場檢測時，應考慮與周圍環(huán)境的干擾問題并采取必要的保護措施。